{"id":2799303,"date":"2024-08-27T09:26:00","date_gmt":"2024-08-27T07:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/toestroom-van-uhnwi-naar-de-verenigde-arabische-emiraten\/"},"modified":"2024-08-27T10:43:59","modified_gmt":"2024-08-27T08:43:59","slug":"afflux-des-ultra-riches-aux-emirats-arabes-unis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/afflux-des-ultra-riches-aux-emirats-arabes-unis\/","title":{"rendered":"Afflux des Ultra Riches aux \u00c9mirats arabes unis"},"content":{"rendered":"\n

Selon les experts, les \u00c9mirats arabes unis devraient conna\u00eetre une nouvelle augmentation des Ultra Riches fortun\u00e9es (UHNWI) qui s’installent dans le pays en raison des nouvelles r\u00e9glementations et des avantages fiscaux du pays. Cette tendance devrait se poursuivre \u00e0 mesure que le secteur de la gestion de patrimoine du pays se d\u00e9veloppe. Le nombre croissant de ces personnes contribue \u00e9galement au d\u00e9veloppement des infrastructures du pays.<\/p>\n\n\n\n

Les \u00c9mirats arabes unis pr\u00e9voient d’accueillir environ 128 000 personnes fortun\u00e9es dans le monde qui deviendront millionnaires cette ann\u00e9e. Le nombre de ces personnes devrait augmenter consid\u00e9rablement \u00e0 mesure que les \u00c9mirats arabes unis continuent de conna\u00eetre une augmentation significative de leur population millionnaire.<\/p>\n\n\n\n

Il y a environ 116 500 millionnaires aux \u00c9mirats arabes unis, 308 centimillionnaires et 20 milliardaires. Le nombre croissant de personnes qui s’installent dans le pays a chang\u00e9 leur perception de celui-ci. Auparavant, les UHNWI n’envisageaient g\u00e9n\u00e9ralement d’investir que dans l’immobilier dans le cadre de leur portefeuille. Mais cela est en train de changer \u00e0 mesure que le niveau de vie devient de plus en plus attrayant.<\/p>\n\n\n\n

Afflux des Ultra Riches aux \u00c9mirats arabes unis aux \u00c9mirats arabes unis<\/h3>\n\n\n\n

Le nombre croissant de personnes qui s’installent aux \u00c9mirats arabes unis a chang\u00e9 en raison de la fa\u00e7on dont elles per\u00e7oivent le pays. Elles basent d\u00e9sormais leurs d\u00e9cisions sur l’exposition croissante des actifs du pays et sa capacit\u00e9 \u00e0 attirer les familles et les particuliers fortun\u00e9s. Cela est soutenu par les efforts du pays pour devenir plus attractif pour ces personnes.<\/p>\n\n\n\n

Les efforts continus du pays pour am\u00e9liorer son environnement juridique et r\u00e9glementaire contribuent \u00e9galement \u00e0 l’augmentation du nombre de particuliers fortun\u00e9s UHNWI qui s’installent aux \u00c9mirats arabes unis. Selon un rapport publi\u00e9 par Knight Frank’s 2024 Wealth Report, le nombre de particuliers fortun\u00e9s devrait augmenter de 30 % d’ici 2028. La r\u00e9gion pr\u00e9voit de r\u00e9pondre \u00e0 cette population croissante gr\u00e2ce au d\u00e9veloppement de ses infrastructures.<\/p>\n\n\n\n

Le nombre de particuliers fortun\u00e9s dans le monde a augment\u00e9 de 4,2 % en 2023. Cela est d\u00fb \u00e0 une augmentation d’environ 70 nouveaux investisseurs chaque jour. Le Moyen-Orient et l\u2019Am\u00e9rique du Nord sont les r\u00e9gions qui ont connu la plus forte croissance, avec des hausses respectives de 6,2 % et 7,2 %.<\/p>\n\n\n\n

Les pays du CCG ont investi massivement dans leurs infrastructures, ce qui a contribu\u00e9 au niveau de vie \u00e9lev\u00e9 auquel les r\u00e9sidents fortun\u00e9s de la r\u00e9gion s\u2019attendent. Il a not\u00e9 que le secteur immobilier devrait continuer \u00e0 offrir davantage d\u2019opportunit\u00e9s aux personnes tr\u00e8s fortun\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Duba\u00ef, 26 154 nouveaux logements seront lanc\u00e9s cette ann\u00e9e, tandis que 32 667 le seront en 2025.<\/p>\n\n\n\n

\"Influx<\/figure>\n\n\n\n

L’\u00e9mirat Ajman<\/h3>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9mirat d\u2019Ajman, deuxi\u00e8me, voit le march\u00e9 locatif monter en fl\u00e8che. Selon le d\u00e9partement de la municipalit\u00e9 et de la planification d\u2019Ajman<\/a>, le march\u00e9 locatif d\u2019Ajman a enregistr\u00e9 une augmentation significative de 49 % de la valeur des transactions au cours du premier semestre 2024, atteignant 2,277 milliards d\u2019AED. Le march\u00e9 immobilier d’Ajman<\/a> a connu une croissance remarquable au premier semestre 2024, avec 7 071 transactions \u00e9valu\u00e9es \u00e0 plus de 9 milliards d’AED, soit une augmentation de 33 % par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Pour Duba\u00ef, les investisseurs haut de gamme recherchent des propri\u00e9t\u00e9s dans des emplacements de choix tels qu’Emirates Hills, Palm Jumeirah et Jumeirah Bay Island. Duba\u00ef a connu un nombre record de transactions. Le march\u00e9 immobilier de la ville devrait continuer \u00e0 conna\u00eetre une croissance suppl\u00e9mentaire en raison du nombre croissant de personnes s’installant dans le pays. Les centres financiers du pays deviennent \u00e9galement plus accommodants aux besoins des particuliers fortun\u00e9s du pays.<\/p>\n\n\n\n

Les divers changements r\u00e9glementaires introduits dans les centres financiers du pays contribuent \u00e0 r\u00e9pondre aux besoins du nombre croissant de particuliers fortun\u00e9s. Il s’agit notamment de l’introduction de la loi sur les entreprises familiales des \u00c9mirats arabes unis.<\/p>\n\n\n\n

Le DIFC a r\u00e9cemment annonc\u00e9 la mise en \u0153uvre de la r\u00e9glementation sur la famille, qui permet \u00e0 certains family offices des EAU<\/a> de fonctionner sans avoir besoin de s’enregistrer aupr\u00e8s de l’autorit\u00e9 des services financiers des EAU. Cette nouvelle fonctionnalit\u00e9 leur permet d’op\u00e9rer en tant qu’entreprises non financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

Avantages fiscaux UHNWI<\/h3>\n\n\n\n

Les \u00c9mirats arabes unis offrent une vari\u00e9t\u00e9 d’avantages fiscaux qui sont id\u00e9aux pour les familles ayant plusieurs g\u00e9n\u00e9rations \u00e0 l’esprit. Il n’y a pas de droits de succession ni d’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques dans le pays. Cela en fait un endroit id\u00e9al pour les personnes qui cherchent \u00e0 pr\u00e9server leur patrimoine. Le nombre de family offices dans le pays a \u00e9galement augment\u00e9 en raison du nombre croissant d’UHNWI.<\/p>\n\n\n\n

Le total des actifs des family offices pour les UHNWI au Moyen-Orient pourrait atteindre 500 milliards de dollars d’ici 2025. Les pr\u00e9f\u00e9rences d’investissement pour ces types d’entreprises sont diverses et seront plus actives dans le secteur de l’immobilier commercial des EAU comme Ajman<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

La demande d’investissements alternatifs devrait augmenter. Le secteur des family offices au Moyen-Orient devrait conna\u00eetre une expansion rapide, avec un total d’actifs en passe d’augmenter de pr\u00e8s de 50 % d’ici 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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