{"id":2489976,"date":"2024-05-15T12:31:43","date_gmt":"2024-05-15T10:31:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/the-buying-process-of-new-construction-in-dubai\/"},"modified":"2024-05-16T10:18:17","modified_gmt":"2024-05-16T08:18:17","slug":"le-processus-dachat-dune-nouvelle-construction-a-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/le-processus-dachat-dune-nouvelle-construction-a-dubai\/","title":{"rendered":"Le processus d’achat d’une nouvelle construction \u00e0 Duba\u00ef"},"content":{"rendered":"\n

Duba\u00ef est peut-\u00eatre la plus grande merveille parmi les possibilit\u00e9s sans pr\u00e9c\u00e9dent. Tout est possible \u00e0 Duba\u00ef, car l\u2019argent n\u2019est pas un probl\u00e8me ici. Le gouvernement investit en toute confiance dans de nouveaux projets de construction pour lesquels il d\u00e9livre lui-m\u00eame les permis. La grande force de Duba\u00ef r\u00e9side dans la stabilit\u00e9 des \u00c9mirats arabes unis, les \u00c9mirats arabes unis (\u00e9galement appel\u00e9s \u00c9mirats arabes unis).<\/p>\n\n\n\n

Contrairement, par exemple, \u00e0 la C\u00f4te d’Azur, o\u00f9 environ 15 \u00e0 20 nationalit\u00e9s diff\u00e9rentes ach\u00e8tent une maison, Duba\u00ef compte une client\u00e8le de plus de 200 nationalit\u00e9s. Lorsqu\u2019il y a des troubles quelque part dans le monde, les gens qui ont de l\u2019argent cherchent un refuge. Ce refuge est Duba\u00ef.<\/p>\n\n\n\n

Le port de Duba\u00ef est situ\u00e9 sur le golfe Persique et l\u2019eau est achemin\u00e9e plus loin dans le pays via un ing\u00e9nieux syst\u00e8me de canaux. Le nouveau Duba\u00ef est peut-\u00eatre physiquement situ\u00e9 dans le d\u00e9sert, mais il est \u00e9tonnamment vert. Cela cr\u00e9e de nombreuses zones de plages et de boulevards qui ne seraient pas d\u00e9plac\u00e9es sur la C\u00f4te d’Azur. Un penthouse luxueux au bord de l\u2019eau ou une luxueuse villa dans un parc verdoyant ? Tout est possible.<\/p>\n\n\n\n

Il n\u2019y a pas non plus de p\u00e9nurie d\u2019eau dans le d\u00e9sert. Toute la verdure et l’eau du robinet et de la douche sont de l’eau fra\u00eeche. Cela est d\u00fb aux nombreuses usines de salinisation sp\u00e9ciales telles que la nouvelle centrale de Hassyan<\/a>. Ils utilisent le dessalement par osmose inverse et fonctionnent depuis plus d\u2019un an au gaz naturel au lieu du charbon. Le projet de 3,4 milliards de dollars devrait g\u00e9n\u00e9rer plus de 140 millions de gallons d’eau par jour.<\/p>\n\n\n\n

\"Le<\/figure>\n\n\n\n

Acheter une nouvelle construction \u00e0 Duba\u00ef<\/h2>\n\n\n\n

Le processus d\u2019achat \u00e0 Duba\u00ef est avant tout une course contre la montre pour effectuer une r\u00e9servation \u00e0 temps. Il existe un stock limit\u00e9 de nouveaux projets de construction, mais en m\u00eame temps une liste d’attente d’acheteurs int\u00e9ress\u00e9s du monde entier.<\/p>\n\n\n\n

Si vous travaillez avec notre boutique en immobilier de luxe \u00e0 Duba\u00ef<\/a>, nous vous indiquerons le stock actuel et les quartiers qui correspondent le mieux \u00e0 vos besoins et attentes. Nous avons des villas, des appartements, mais aussi des \u00e9tages complets, des penthouses et des immeubles dans notre portefeuille.<\/p>\n\n\n\n

Nous travaillons en \u00e9troite collaboration avec le plus grand d\u00e9veloppeur de projets, Emaar. Gr\u00e2ce \u00e0 notre bon relationnel, nous pouvons effectuer des r\u00e9servations dans le syst\u00e8me et vous guider dans la proc\u00e9dure d’achat.<\/p>\n\n\n\n

Processus d’achat<\/h3>\n\n\n\n

Construire une nouvelle r\u00e9sidence \u00e0 Duba\u00ef prend en moyenne quatre ans. Cependant, avant que le premier pilier ne soit enfonc\u00e9, tout a \u00e9t\u00e9 vendu \u00e0 des investisseurs et \u00e0 des particuliers qui comprennent \u00e0 quel point le march\u00e9 est chaud. Ils ach\u00e8tent souvent non pas une mais plusieurs unit\u00e9s qu\u2019ils peuvent revendre avec un b\u00e9n\u00e9fice \u00e9lev\u00e9 avant la livraison. C’est ce qu’on appelle le \u00ab flipping \u00bb et c’est une mani\u00e8re tr\u00e8s int\u00e9ressante de cr\u00e9er de la richesse.<\/p>\n\n\n\n

Une fois que vous avez choisi un logement et un emplacement, envoyez-nous votre copie de votre passeport, votre email et votre num\u00e9ro de portable. Vous recevrez ensuite un contrat de r\u00e9servation avec tous les d\u00e9tails par email avec code SMS. Vous paierez 40 000 AED dans les 14 jours. Cela repr\u00e9sente environ 10 000 euros pour garantir votre r\u00e9servation. Vous payez \u00e9galement la taxe fonci\u00e8re de Duba\u00ef ; cela repr\u00e9sente 4% du prix d’achat.<\/p>\n\n\n\n

A partir de ce moment la r\u00e9servation est termin\u00e9e. Une fois le contrat d’achat sign\u00e9 et pay\u00e9 deux versements (20 % au total), vous recevrez un identifiant avec lequel vous pourrez suivre \u00e0 distance l’avancement de la construction de votre nouvel appartement \u00e0 Duba\u00ef. Notre \u00e9quipe<\/a> est sur place pour vous aider avec des questions suppl\u00e9mentaires telles que les raccordements d’eau et d’air, l’am\u00e9nagement int\u00e9rieur et la location \u00e9ventuelle de votre logement. Car avec l\u2019agrandissement du nouveau tr\u00e8s grand a\u00e9roport d\u2019Al Maktoum<\/a>, le nombre de vacanciers va fortement augmenter. Et avec elle la demande d\u2019h\u00e9bergements de luxe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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