![\"\"](\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/existing-properties-interior.jpg\")
<\/a><\/p>\nOffre d’achat, Promesse de vente et Compromis de vente<\/h3>\n
Une fois que vous \u00eates satisfait du prix final, l’agent immobilier commercial proposera une offre d’achat pour la propri\u00e9t\u00e9 existante. Les principaux aspects de la propri\u00e9t\u00e9 sont d\u00e9crits dans ce document, tels que l’adresse, la mise en page, la taille et les accords conclus s\u00e9par\u00e9ment. Cette information est sign\u00e9e par les deux parties et ensuite le notaire utilisera cette information pour faire un accord d’achat provisoire. Cet accord doit \u00eatre sign\u00e9 dans les 30 jours suivant l’offre d’achat.<\/p>\n
L’offre d’achat est une promesse unilat\u00e9rale de l’acheteur au vendeur. L’acheteur potentiel indique qu’il veut acheter la propri\u00e9t\u00e9 sp\u00e9cifi\u00e9e dans un d\u00e9lai sp\u00e9cifi\u00e9. Cependant, il ne garantit pas que la maison doit \u00e9galement \u00eatre vendue \u00e0 l’acheteur. L’offre d’achat d\u00e9crit en grande partie ce que vous souhaitez acheter. Si le terme expire et que l’acheteur et le vendeur ne sont pas d’accord, l’offre expirera.<\/p>\n
La Promesse de Vente est une promesse unilat\u00e9rale du vendeur. Le vendeur est d’accord avec cette \u00ab\u00a0promesse de vente\u00a0\u00bb qu’il accepte de vendre la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un certain prix pour une p\u00e9riode donn\u00e9e. L’acheteur paye 10% et obtient une p\u00e9riode de 7 jours pour repenser la d\u00e9cision et arr\u00eater le processus d’achat. Si l’acte notari\u00e9 est sign\u00e9, vos 10% du montant de l’achat seront d\u00e9duits et vous paierez le montant restant. Si vous ne fournissez pas un avis d’annulation en temps opportun et que vous n’avez aucune raison d\u00e9terminante (comme un financement de r\u00e9serve), vous serez en d\u00e9faut et le vendeur pourra conserver votre d\u00e9p\u00f4t de 10%.<\/p>\n
Le Compromis de vente est un contrat d’achat entre les deux parties. Le vendeur accepte de vendre sa propri\u00e9t\u00e9, tandis que l’acheteur accepte d’acheter la propri\u00e9t\u00e9 pour un prix convenu. Apr\u00e8s la signature du contrat d’achat initial, vous disposez toujours d’un droit de r\u00e9tractation de 7 jours en tant qu’acheteur. En outre, il a des conditions suspensives, ce qui signifie que l’achat ne se poursuivra pas sous certaines conditions telles que l’obtention d’un pr\u00eat. La source<\/p>\n
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