{"id":1849374,"date":"2023-09-06T07:37:29","date_gmt":"2023-09-06T05:37:29","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/our-services\/full-service-real-estate\/"},"modified":"2024-03-18T12:38:37","modified_gmt":"2024-03-18T11:38:37","slug":"notre-service-lors-de-lachat-de-votre-residence-secondaire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/fr\/notre-service-lors-de-lachat-de-votre-residence-secondaire\/","title":{"rendered":"Full service real estate"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4dvypz-a71ef9191a75589b24ce684f316cdc9f\">\n.avia-section.av-lo4dvypz-a71ef9191a75589b24ce684f316cdc9f{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/group-executives-office-building.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo4dvypz-a71ef9191a75589b24ce684f316cdc9f alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849374'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4dvlog-d53a92dcaee59eb8120c862f2f8cb943\">\n#top .av-special-heading.av-lo4dvlog-d53a92dcaee59eb8120c862f2f8cb943{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo4dvlog-d53a92dcaee59eb8120c862f2f8cb943 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo4dvlog-d53a92dcaee59eb8120c862f2f8cb943 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo4dvlog-d53a92dcaee59eb8120c862f2f8cb943 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Notre service complet lorsque vous achetez votre r\u00e9sidence secondaire en France<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849374'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  class='flex_column av-14umd-6fcd9dd733479863da40cf104e2a5e1f av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo4dwxn8-e1d9993ec9158115e6c0dfd1de6e7532 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>L&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire dans le sud de la France commence souvent par des vacances, \u00e0 la d\u00e9couverte de la beaut\u00e9 de la C\u00f4te d&rsquo;Azur. Les gens ont tous l\u2019air si heureux et d\u00e9tendus ; tu pourrais vivre ici aussi ! Ou peut-\u00eatre pas toute l\u2019ann\u00e9e, mais au moins une s\u00e9rie de semaines par an. Id\u00e9al pour garder l&rsquo;\u00e9quilibre entre votre travail et vos obligations \u00e0 la maison puis d\u00e9nouer le stress et profiter d&rsquo;une vie meilleure dans le sud de la France.<\/p>\n<p>Avec l&rsquo;a\u00e9roport international de Nice desservant plus de 110 destinations, vous n&rsquo;\u00eates jamais loin de la C\u00f4te d&rsquo;Azur avec ses belles et longues plages et ses eaux bleues claires. La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 trouver une r\u00e9sidence secondaire. Utilisez ce guide d\u2019achat immobilier pratique qui pose toutes les questions pertinentes.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d&rsquo;Azur offre les meilleures propri\u00e9t\u00e9s des meilleurs agents immobiliers. Notre \u00e9quipe est compos\u00e9e de conseillers en r\u00e9sidences secondaires, d&rsquo;experts en pr\u00eats hypoth\u00e9caires, de notaires, de fiscalistes et de professionnels de la r\u00e9novation. Toute l\u2019expertise immobili\u00e8re \u00e0 une seule adresse ; c&rsquo;est notre service complet.<\/p>\n<h2>Trouver votre r\u00e9sidence secondaire en France<\/h2>\n<p>Vous pourrez commencer vos recherches une fois que vous aurez d\u00e9fini votre budget pour acheter votre r\u00e9sidence secondaire. Vous verrez de nombreuses maisons avec plusieurs agents et courtiers sur Internet. Ils semblent tous annoncer leurs propri\u00e9t\u00e9s sur les m\u00eames portails immobiliers de luxe, ce qui rend la recherche confuse. Qui est l&rsquo;agent vendeur ? Que signifie \u00ab\u00a0Exclusif\u00a0\u00bb si la propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9galement en vente aupr\u00e8s d&rsquo;autres agences\u00a0? Le mot \u00ab Exclusivit\u00e9 \u00bb ou \u00ab Agent exclusif \u00bb est moins trompeur ; celui-ci stipule que l&rsquo;agence est la seule \u00e0 avoir un mandat de vente.<\/p>\n<p>La s\u00e9lection d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire dans le sud de la France est accessible en ligne ; tout ce que vous avez \u00e0 faire est de vous connecter avec l\u2019agence de vente. Vous pouvez le faire vous-m\u00eame ou engager un agent acheteur. Il existe dix bonnes raisons pour lesquelles vous devriez embaucher un agent acheteur. Vous n&rsquo;avez m\u00eame pas besoin de payer pour les services si vous jouez au jeu de l&rsquo;immobilier selon les r\u00e8gles. La r\u00e8gle la plus importante est de ne pas demander d&rsquo;informations et d&rsquo;enregistrer votre nom sur d&rsquo;autres portails et sites Web. Si l&rsquo;agent acheteur enregistre votre nom aupr\u00e8s d&rsquo;autres agences immobili\u00e8res, l&rsquo;agent vendeur paiera \u00e0 l&rsquo;agent acheteur une partie de sa commission. Avec un agent acheteur \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s, vous aurez acc\u00e8s \u00e0 son r\u00e9seau qui regroupe tous les professionnels dont vous avez besoin pour acheter votre maison de vacances en France.<\/p>\n<h3>Mandat de recherche pour couvrir l&rsquo;ensemble du march\u00e9<\/h3>\n<p>En moyenne, 50 % du march\u00e9 immobilier en France est vendu via plusieurs courtiers. L&rsquo;autre gamme de maisons est vendue sans courtier, sous l&rsquo;\u00e9gide d&rsquo;un notaire. Pour aborder le march\u00e9 de mani\u00e8re optimale, vous pouvez signer un mandat de recherche. Si la recherche hors r\u00e9seau aboutit (ou lorsque le prix du bien est inf\u00e9rieur \u00e0 300 000 euros), vous payez \u00e0 l&rsquo;agent acheteur 2% plus TVA pour les services et l&rsquo;activation du r\u00e9seau.<\/p>\n<h3>Notaires et conseillers fiscaux pour votre r\u00e9sidence secondaire<\/h3>\n<p>\u00c0 moins que vous ne connaissiez d\u00e9j\u00e0 un notaire, nous serons ravis de partager avec vous nos notaires pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s. Bien entendu, le travail des notaires est toujours le m\u00eame. Mais nous aimons travailler avec des personnes d\u00e9tendues, intelligentes et amusantes qui parlent anglais et comprennent ce que les acheteurs \u00e9trangers doivent savoir. Ils peuvent vous conseiller sur la mani\u00e8re de l\u2019acheter le plus efficacement possible pour l\u2019avenir. Si vous avez des enfants, vous pouvez les consid\u00e9rer et en faire copropri\u00e9taire ou actionnaires. Notre notaire conna\u00eetra l&rsquo;avocat et le fiscaliste qui pourront vous aider \u00e0 mettre en place la structure la mieux adapt\u00e9e \u00e0 votre situation.<\/p>\n<p>Peut-\u00eatre avez-vous besoin de financement. Les banques sont devenues moins flexibles dans l\u2019octroi de pr\u00eats dans un monde qui \u00e9volue quotidiennement. Ils ont plus que jamais besoin de s\u00e9curit\u00e9. Heureusement, le meilleur courtier hypoth\u00e9caire de notre \u00e9quipe peut vous conseiller dans un d\u00e9lai d&rsquo;une semaine s&rsquo;il est possible d&rsquo;obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour votre propri\u00e9t\u00e9 sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur. Ou non.<\/p>\n<p>Une fois la structure d\u2019achat d\u00e9finie, nous pouvons commencer par l\u2019achat et la livraison. Ce processus prend souvent environ trois mois. Le jour de la remise des cl\u00e9s, nous proc\u00e9derons \u00e0 une inspection finale et pourrons aider \u00e0 mettre en place les fournisseurs de gaz, d&rsquo;eau et d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. Et nous vous dirons qui dispose de la connexion Internet la plus rapide. N&rsquo;oubliez pas l&rsquo;assurance ; nous vous pr\u00e9senterons notre partenaire Allianz qui vous aiderons \u00e0 trouver la bonne assurance.<\/p>\n<h3>Professionnels de la r\u00e9novation et du bien-\u00eatre<\/h3>\n<p>\u00c9tant propri\u00e9taire de votre pied-\u00e0-terre sur la C\u00f4te d&rsquo;Azur, vous pourriez avoir envie de refaire quelques travaux \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur. C&rsquo;est l\u00e0 que nous vous pr\u00e9sentons notre partenaire en r\u00e9novation. Avec une \u00e9quipe d&rsquo;artisans polonais, ils peuvent r\u00e9nover des villas compl\u00e8tes ou remodeler les murs int\u00e9rieurs de votre appartement. Vous pourriez \u00eatre inspir\u00e9 pour cr\u00e9er un espace bien-\u00eatre \u00e0 proximit\u00e9 de chez vous. Notre fournisseur bien-\u00eatre de la C\u00f4te d&rsquo;Azur est le meilleur de la r\u00e9gion, avec son personnel technique et son excellent service apr\u00e8s-vente pour la maintenance.<\/p>\n<h3>Faire le lien<\/h3>\n<p>Fournir un service complet en mati\u00e8re immobili\u00e8re est notre objectif quotidien. En fin de compte, vous pouvez nous demander n&rsquo;importe quoi \u00e0 tout moment et nous ferons de notre mieux pour vous aider. Nous avons constitu\u00e9 un r\u00e9seau important et pr\u00e9cieux \u00e0 votre service. Contactez-nous pour commencer avec le formulaire ci-dessous. Ou envoyez un WhatsApp via 0033770186203.<\/p>\n<script type=\"text\/javascript\">\n\/* <![CDATA[ *\/\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 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