Dubaï est peut-être la plus grande merveille parmi les possibilités sans précédent. Tout est possible à Dubaï, car l’argent n’est pas un problème ici. Le gouvernement investit en toute confiance dans de nouveaux projets de construction pour lesquels il délivre lui-même les permis. La grande force de Dubaï réside dans la stabilité des Émirats arabes unis, les Émirats arabes unis (également appelés Émirats arabes unis).
Contrairement, par exemple, à la Côte d’Azur, où environ 15 à 20 nationalités différentes achètent une maison, Dubaï compte une clientèle de plus de 200 nationalités. Lorsqu’il y a des troubles quelque part dans le monde, les gens qui ont de l’argent cherchent un refuge. Ce refuge est Dubaï.
Le port de Dubaï est situé sur le golfe Persique et l’eau est acheminée plus loin dans le pays via un ingénieux système de canaux. Le nouveau Dubaï est peut-être physiquement situé dans le désert, mais il est étonnamment vert. Cela crée de nombreuses zones de plages et de boulevards qui ne seraient pas déplacées sur la Côte d’Azur. Un penthouse luxueux au bord de l’eau ou une luxueuse villa dans un parc verdoyant ? Tout est possible.
Il n’y a pas non plus de pénurie d’eau dans le désert. Toute la verdure et l’eau du robinet et de la douche sont de l’eau fraîche. Cela est dû aux nombreuses usines de salinisation spéciales telles que la nouvelle centrale de Hassyan. Ils utilisent le dessalement par osmose inverse et fonctionnent depuis plus d’un an au gaz naturel au lieu du charbon. Le projet de 3,4 milliards de dollars devrait générer plus de 140 millions de gallons d’eau par jour.
Acheter une nouvelle construction à Dubaï
Le processus d’achat à Dubaï est avant tout une course contre la montre pour effectuer une réservation à temps. Il existe un stock limité de nouveaux projets de construction, mais en même temps une liste d’attente d’acheteurs intéressés du monde entier.
Si vous travaillez avec notre boutique en immobilier de luxe à Dubaï, nous vous indiquerons le stock actuel et les quartiers qui correspondent le mieux à vos besoins et attentes. Nous avons des villas, des appartements, mais aussi des étages complets, des penthouses et des immeubles dans notre portefeuille.
Nous travaillons en étroite collaboration avec le plus grand développeur de projets, Emaar. Grâce à notre bon relationnel, nous pouvons effectuer des réservations dans le système et vous guider dans la procédure d’achat.
Processus d’achat
Construire une nouvelle résidence à Dubaï prend en moyenne quatre ans. Cependant, avant que le premier pilier ne soit enfoncé, tout a été vendu à des investisseurs et à des particuliers qui comprennent à quel point le marché est chaud. Ils achètent souvent non pas une mais plusieurs unités qu’ils peuvent revendre avec un bénéfice élevé avant la livraison. C’est ce qu’on appelle le « flipping » et c’est une manière très intéressante de créer de la richesse.
Une fois que vous avez choisi un logement et un emplacement, envoyez-nous votre copie de votre passeport, votre email et votre numéro de portable. Vous recevrez ensuite un contrat de réservation avec tous les détails par email avec code SMS. Vous paierez 40 000 AED dans les 14 jours. Cela représente environ 10 000 euros pour garantir votre réservation. Vous payez également la taxe foncière de Dubaï ; cela représente 4% du prix d’achat.
A partir de ce moment la réservation est terminée. Une fois le contrat d’achat signé et payé deux versements (20 % au total), vous recevrez un identifiant avec lequel vous pourrez suivre à distance l’avancement de la construction de votre nouvel appartement à Dubaï. Notre équipe est sur place pour vous aider avec des questions supplémentaires telles que les raccordements d’eau et d’air, l’aménagement intérieur et la location éventuelle de votre logement. Car avec l’agrandissement du nouveau très grand aéroport d’Al Maktoum, le nombre de vacanciers va fortement augmenter. Et avec elle la demande d’hébergements de luxe.
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