Nouvelle villa exceptionnelle en bord de mer à Alcoceber, Castellon, Espagne

Description

Si vous cherchez à acheter une villa exceptionnelle, située sur le front de mer d’Alcoceber, c’est la seule opportunité. Le village d’Alcoceber est unique en tous points et c’est pourquoi cette propriété de luxe y a sa place.

Cette villa fait partie d’un grand triangle qui ressemble à un grand bateau. L’ensemble de la construction comprend deux villas, avec chacune son intimité, son jardin et sa piscine. Il n’y a pas de voitures qui passent, la route est réservée aux vélos et aux personnes qui aiment la mer, la plage et la nature. Le parc naturel de la Serra d’Irta n’est qu’à dix minutes et, pour une connexion directe, vous trouverez le nouvel aéroport de Castellón-Costa Azahar à 14 kilomètres. Dans le garage, vous pouvez garer votre voiture, votre jet-ski ou vos vélos.

La nouvelle demi-villa en bord de mer à Alcossebre est construite avec les meilleurs matériaux et entièrement équipée d’un système domotique. La cuisine de luxe est équipée d’un double réfrigérateur, d’un lave-linge, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière à induction, d’un four et d’un micro-ondes de NEFF. Chauffage par le sol et climatisation par Aerothermia. Contrôle individuel pour chaque pièce. Cette villa a reçu le dernier permis de construire en bord de mer ; toutes les autres nouvelles constructions à Alcoceber seront pointées à au moins 1 kilomètre de la mer.

Nouvelle villa en bord de mer à Alcoceber

Alcoceber est situé à Castellon, entre Oropesa et Peñíscola. Le village a récemment été découvert par des Français, des Anglais, des Norvégiens et des Néerlandais qui aiment se fondre dans l’ambiance espagnole locale. L’ambiance n’est pas surpeuplée, il n’y a pas de grands immeubles ; Alcoceber est l’Espagne à son meilleur, avec un style qui vous ramène en 1975. Les menus des restaurants sont uniquement en espagnol et la population est fière d’avoir conservé ce caractère unique et authentique. Savourez la paella locale, les salades et les légumes, les fruits de mer et le vin rosé, les artichauts et les tomates. Viandes braisées et vin rouge, poissons et vins blancs… une merveilleuse essence culinaire.

Odeurs d’orange et de fleur d’oranger : Alcoceber est une perle d’or perdue dans une belle enclave. Le village d’Alcoceber est une oasis familiale avec suffisamment d’activités pour les jeunes et les moins jeunes. Les plages d’Alcoceber correspondent à ce que vous attendez d’une plage labellisée Pavillon bleu : de l’eau, de la mer et du sable de la meilleure qualité et des gens accueillants. Le port de plaisance propose des sports nautiques, du paddle à la plongée sous-marine. Par temps clair, les îles Columbretes sont visibles et vous pouvez les visiter pour faire de la plongée sous-marine et contempler les couleurs de toutes les espèces marines. L’intérieur des terres offre des destinations particulièrement intéressantes avec des références historiques incroyables à visiter, comme Morella, Peñiscola, Villafamés, Segorbe, Ares del Maestrat, le tout dans un environnement fermé. C’est indescriptible. Un poème visuel chaque matin, chaque soir, chaque nuit. Toujours beau et toujours différent. Délices du soleil et de la lune, subtils et discrets dans un concert infini de mer et de vagues. Il faut venir le voir ………… au risque de vouloir rester vivre ici.

Détails techniques de la nouvelle villa de bord de mer à Alcoceber

1. FONDATION ET STRUCTURE

Fondation résolue avec une dalle de fondation en béton armé.

La structure sur un gradient en béton armé, composée de dalles horizontales armées allégées par le système CHE (corps creux structurels).

Chambre de ventilation de 80 cm.

2. FAÇADE ET CLOISONS DE LA NOUVELLE VILLA DE BORD DE MER ALCOCEBER

Façade à deux vantaux avec isolation thermique entre les deux, résolue avec une tôle extérieure en briques perforées d’un demi-pied, une projection de mousse de polyuréthane de 40 mm d’épaisseur et une tôle intérieure en briques creuses de 7 cm d’épaisseur. Revêtement extérieur continu par enduit de mortier de ciment hydrofuge fini par une peinture pliolite, de couleur blanche mate, résistante aux environnements marins. A l’intérieur, enduit de plâtre et peinture plastique.

Cloisons intérieures avec des usines de briques creuses en céramique de 7 ou 9 cm. Plâtre et peinture plastique.

3. COUVERT

Toits plats transitifs : inversés avec un pavement flottant de tuiles en terrazzo pour l’extérieur. (Tout est accessible)

4. MENUISERIE EXTÉRIEURE ET SERRURERIE DE LA NOUVELLE VILLA DE BORD DE MER ALCOCEBER

Menuiserie composée de vantaux fixes, de coulisses oscillo-battantes et de coulisses relevables en profilés d’aluminium extrudé avec rupture de pont thermique en Cortizo finition anodisée naturelle. Avec double vitrage avec caméra, épaisseur 4 + 4/12/3 + 3, 4/12/3 + 3 ou 4/12/6, selon la disposition des fenêtres.

Porte d’accès blindée en bois d’iroko.

Treillis coulissant dans la même finition que la menuiserie.

5. LA MENUISERIE INTÉRIEURE

Portes coulissantes et pliantes, finition en placage de chêne laqué blanc. Fers et poignées en acier inoxydable marin.

Penderies encastrées résolues avec la même finition que les portes, du sol au plafond. Revêtement intérieur avec barre de suspension et grenier.

6. REVÊTEMENTS ET FINITIONS DE LA NOUVELLE VILLA DE BORD DE MER ALCOCEBER

Porcelanosa revêtement de sol en grès cérame et revêtement de sol extérieur en grès cérame Ascot Maple Antiskid.

Escalier en marbre ivoire crème, avec plinthe du même matériau.

Comptoirs dans les salles de bains de type Coriant.

Faux plafonds en plaques de plâtre avec formation de festons périmétriques et murs-rideaux.

7. INSTALLATIONS

Installation de la plomberie pour l’eau froide et l’eau chaude sanitaire, conformément au Code technique de la construction, résolue avec des tuyaux en polypropylène. Appareils sanitaires de marque Roca, type suspendu, avec robinetterie de marque Grohe (série Grandera).

Installation électrique pour 9,2 kW, réalisée selon la réglementation basse tension en vigueur. Mécanismes Jung modèle LS990 couleur blanche.

Éclairage à l’aide de luminaires de type LED.

Installation de télécommunications (téléphonie, données et télévision) conformément à la réglementation en vigueur. Installation d’une antenne parabolique.

Installation d’un chauffage par le sol par DAIKIN.

Installation CVC, avec pompe à chaleur, distribution par gaines.

Installation d’une ventilation mécanique conformément aux exigences du code technique de la construction.

8. TRAVAUX D’URBANISATION ET DE JARDINAGE DE LA NOUVELLE VILLA DE BORD DE MER ALCOCEBER

Pelouse dans les zones paysagées avec installation d’irrigation automatique programmable.

Le revêtement en béton imprimé dans les zones de circulation des véhicules et de stationnement intérieur des colis. PORT COUVERT.

L’enceinte de la parcelle utilisant un bloc de béton crépi avec du mortier de ciment et peint en blanc.

Piscine à débordement exécutée par béton projeté en béton revêtu de carrelage d’une profondeur moyenne de 1,50 m comprenant un système de chloration saline automatique.