NICE – LIBERATION/MALAUSSENA – LOCAL COMMERCIAL 364m2

Description

Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, murs commerciaux libres d’une superficie généreuse de 364,56 m², offrant deux accès distincts, idéals pour une exploitation commerciale avec flux Entrée/Sortie.
Le local se compose de plusieurs espaces modulables (bureaux, zones de réception, salle de spectacle, etc.), avec un potentiel de division.
Travaux de rénovation à prévoir selon le projet envisagé.
Plus de 10 mètres linéaires de vitrine assurant une excellente visibilité.
Accès PMR facilité par un monte-handicapé déjà installé.

– Charges annuelles : 5.948 €

– Taxe foncière : 4.619 €

– Nombre de lots dans la copropriété : 48

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr