Appartement Historique avec Terrasse sur le Toit à Venise, Italie

Description

Au cœur de Venise, là où l’histoire rencontre l’élégance moderne, se trouve un appartement rare et enchanteur — une retraite intemporelle suspendue au-dessus de la ville. Nichée dans un quartier calme mais stratégique, entre le Rialto et la Fondamenta Nove, cette résidence unique offre à la fois intimité et connexion avec la vie vibrante de la Sérénissime.

Imaginez-vous vous réveiller avec la douce lumière du matin filtrant par les fenêtres, révélant une vue imprenable sur l’emblématique Église des Miracles. À l’aube, le parfum du jasmin vous accueille sur votre terrasse privée de 33 mètres carrés, entourée de verdure et surplombant les magnifiques toits de la ville.

Appartement Historique avec Terrasse sur le Toit à Venise, Italie

S’étendant sur 250 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement harmonieux. Il comprend six chambres et deux salles de bain, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires, dont un grenier de 5 mètres carrés, une pièce de rangement et des placards intégrés. Chaque pièce a été pensée comme un havre de paix, alliant confort moderne et charme historique.

La propriété comprend également des prestations recherchées : système d’alarme, porte blindée, orientation agréable, raccordements complets aux réseaux (électricité, gaz, eaux usées), et un accès pratique sur un angle de rue. Entièrement clôturé et baigné de lumière naturelle, cet appartement offre une combinaison rare d’intimité, de sécurité et de confort au quotidien.

Vivre à Venise, c’est s’immerger dans un décor unique au monde, où chaque ruelle, chaque canal, chaque palais raconte une histoire. C’est un art de vivre façonné par la culture, la beauté et la poésie du quotidien.

Vivre ici, c’est adopter une expérience vénitienne authentique, faite de lumière dorée, de soirées sur les toits et du mystère silencieux des ruelles cachées redécouvertes jour après jour. Cette demeure est plus qu’un bien immobilier — c’est une invitation à savourer un mode de vie unique, au cœur de l’Italie.

Acheter un bien immobilier à Venise, en Italie, présente de nombreux atouts :

Emplacement privilégié en Vénétie : Venise est l’une des villes les plus emblématiques au monde, célèbre pour ses canaux, son architecture Renaissance et sa culture vibrante. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal entre le Rialto et Fondamenta Nove, offrant à la fois tranquillité et proximité des principales attractions.

Fort potentiel d’investissement : Venise est une destination de premier plan pour le tourisme international, attirant chaque année des millions de visiteurs. La forte demande en matière de locations de courte durée et la rareté des biens disponibles font de l’immobilier vénitien un actif de grande valeur pour l’investissement et la valorisation à long terme.

Attrait du mode de vie : Vivre à Venise offre une expérience véritablement unique — pas de voitures, uniquement des canaux et des bateaux, de magnifiques places, des musées de renommée mondiale et un riche calendrier d’événements culturels tels que la Biennale ou le Carnaval. C’est un cadre idéal pour les amoureux d’art, d’histoire et de raffinement.

Importance historique : Venise est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, riche en histoire et en beauté architecturale. Posséder un bien ici signifie faire partie d’un patrimoine vivant, dans des bâtiments qui allient le cachet des siècles passés à des rénovations contemporaines.

Richesse culturelle : La ville abrite de célèbres théâtres, galeries, ateliers d’artisans et une culture locale profondément enracinée. Le quotidien à Venise est imprégné d’inspiration artistique, allant de la musique classique aux arts traditionnels et à la haute gastronomie.

Offre limitée, demande intemporelle : En raison de lois strictes de préservation et d’un espace limité, le nombre de biens disponibles à Venise est naturellement restreint. Cette rareté contribue à maintenir la valeur des propriétés dans le temps et confère une exclusivité certaine à la possession.

Proximité des services et des transports : Malgré son caractère historique, Venise est bien connectée — avec des ferries, des trains, et même un aéroport international à proximité. La ville propose également des commodités modernes telles que supermarchés, pharmacies et services de santé.

Résidence italienne et avantages fiscaux : L’Italie offre des régimes fiscaux avantageux pour les acheteurs étrangers, comme une imposition forfaitaire pour les nouveaux résidents ou des incitations à la rénovation des biens historiques. L’investissement immobilier peut aussi appuyer une demande de résidence sous certaines conditions.

À prendre en compte : L’immobilier à Venise se situe dans une gamme de prix élevée, reflétant l’attrait mondial de la ville. L’entretien des propriétés historiques peut engendrer des coûts importants, et les acheteurs doivent être conscients de particularités locales comme les marées hautes (acqua alta) ou les réglementations sur la préservation du patrimoine. Il est fortement recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour un achat en toute sérénité.

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