2 PIECES – BALCON – PARFAIT ETAT

Description

NICE – AV MARECHAL LYAUTEY – A deux pas des commerces et commodités du secteur, dans une copropriété moderne et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, il s’agit d’un superbe 2 pièces d’une surface de 53m2 avec BALCON et composé comme suit :

Une entrée avec placard de rangement donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, un BALCON exposé PLEIN SUD, une vaste chambre avec placard de rangement, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des W.C séparés.

Ce bien est proposé entièrement meublé, le mobilier étant inclus dans le prix.

Climatisation réversible.

Ce bien est vendu loué (bail meublé qui prendra fin en juillet 2026).

Loyer : 925€ CC.

Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
Charges mensuelles : 180 € – Taxe foncière : 1.275 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr