Pour l’entretien de votre villa dans le Sud de la France, vous avez le choix entre deux types de prestations: un service de conciergerie et une entreprise de maintenance. Les deux visent à maintenir votre propriété sous une forme optimale, à court ou à long terme.
Un service de conciergerie est votre contact direct lors de la location de la villa. Ou si vous souhaitez avoir votre villa en ordre avant d’arriver vous-même dans le sud de la France. Le service de conciergerie fonctionne donc souvent comme gestionnaire de piscine et gestionnaire de clés. Ce type de gardien dirige souvent aussi le jardinier. Mais le gestionnaire de votre villa peut également résoudre des réparations mineures telles qu’une fuite inattendue d’une chaudière ou la découverte de carreaux de piscine au fond. Tout ce type de travail est souvent, mais pas toujours, sous la bannière des services de conciergerie.
Entretien de votre villa sur la Côte d’Azur
Les pannes découvertes par le concierge ou le gardien «dernière minute» sont souvent plus chères que prévu. Après tout, ces types de défauts ne sont découverts qu’au début de la saison ensoleillée. Vous souhaitez louer la villa ou profiter de votre propriété dans le sud de la France. Quelle gêne quand vous découvrez – après votre arrivée à l’aéroport de Nice – chez vous que la balustrade en fer forgé a commencé à rouiller pendant l’hiver et que l’eau de pluie brun rouille a coulé sur votre sol carrelé dans les écrans solaires. Ou que la climatisation ne se met pas en marche et que les prévisions météorologiques prévoient 36 degrés. Ou cette partie de l’éclairage de votre jardin a été rongée. Ce sont tous des problèmes reconnaissables. Ceux qui n’ont pas de service de conciergerie sont bien sûr plus souvent confrontés à de telles surprises.
Payez-vous toujours le prix principal?
Si vous avez besoin d’un service supplémentaire rapidement, vous payez généralement le prix principal. De plus, il est certainement difficile de trouver une bonne entreprise fiable lorsque vous êtes pressé. Seuls les travailleurs sans travail (cela ressemble à un rébus) décroche et peuvent venir réparer le travail en soupirant. Il faut attendre, payer et voir si la qualité est adéquate pendant quelques années. Nous constatons régulièrement qu’une entreprise locale aime revenir chaque année pour remplacer à nouveau quelque chose parce que du matériel de qualité inférieure est utilisé. Logique, car qui ne veut pas effectuer la même réparation «grinçante» chaque année. Bien sûr, le réparateur préfère vendre une toute nouvelle installation que réparer quelque chose. Pensez aux pompes de piscine, aux climatiseurs et aux stores. Mais aussi la peinture d’escrime.
Entretien de votre villa sur la Côte d’Azur
Dans le domaine de la peinture, il y a beaucoup de différence de qualité. Pas cher est cher et c’est certainement le cas sous le chaud soleil du sud de la France et l’influence de la brise marine. La peinture qui se répète chaque année ressemble à un entretien régulier mais n’est en fait pas nécessaire. Aujourd’hui, l’acier peut être traité avec une peinture à deux composants, vous n’avez donc qu’à le repeindre une fois tous les cinq ans. Il en va de même pour le jointoiement continu des carreaux partout. Cela dure littéralement des années avec un joint époxy. De cette façon, vous ne payez qu’une seule fois pour les travaux et vous pouvez utiliser votre budget pour une autre partie de la maison.
Planifiez vos travaux d’entretien pour l’hiver
Quiconque regarde en avant et planifie peut économiser beaucoup de stress, de misère et de coûts supplémentaires avec un plan d’entretien pour une villa ou une résidence secondaire. En réservant un budget, vous pouvez garantir l’état technique de l’entretien de votre villa. Et une villa qui est parfaitement bien reste également de valeur fixe. Peindre les portes, les murs extérieurs de votre maison, construire un meilleur système de drainage pour les fortes pluies, ce sont toutes des choses que vous pouvez planifier à l’avance. Et si tout le monde sait ce qu’il faut faire, sans stress, le devis sera également moins cher. En savoir plus sur l’entretien et les rénovations dans le sud de la France ici.
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