Le sud de la Côte d’Azur est la seule réponse à la question des élites fortunées : où puis-je investir en toute sécurité des dizaines de millions dans l’immobilier ? Le marché immobilier de la Côte d’Azur, compris entre 25 et 100 millions d’euros, est petit mais stable. Les investissements dans l’immobilier de prestige transcendent la discussion sur le prix au mètre carré. Les investisseurs n’achètent pas de logement mais achètent un domaine unique.
Et tout ce qui est unique conserve sa valeur, comme le seul piano Heintzman Crystal. Ou encore la Villa St Tryphon au Cap Martin. Le yacht suprême de l’histoire. Ou le Norman Timbs Special de 1948. Ou ce Patek Philippe Calibre 89. Ou le « Garçon à la Pipe » de Picasso de Pablo. Ou encore la Villa La Léopolda à Villefranche sur Mer.
La Côte d’Azur est le point de rencontre de l’immobilier de prestige, du yachting, de la haute couture et de la gastronomie
Un autre avantage d’investir dans l’immobilier de super luxe sur la Cote d’Azur est que vous pouvez en profiter à l’infini. La Côte d’Azur est le paradis de jeu magique de l’élite, où se rencontrent yachts de luxe, haute couture et gastronomie. Alors que la demande de propriétés de prestige haut de gamme sur la Côte d’Azur continue d’augmenter, il est crucial de comprendre quels facteurs influencent les décisions des acheteurs lors de l’achat de telles propriétés. Lors du choix d’un bien de prestige haut de gamme, le domaine doit refléter leur style de vie. La propriété a généralement plus de superficie et de pièces que les propriétés standard. Les somptueuses villas sont le type de propriété que les acheteurs recherchent pour des espaces de vie plus grands et plusieurs salles de bains et espaces extérieurs.
La demande croissante de logements haut de gamme entre 30 et 200 millions d’euros peut conduire à un marché plus compétitif, augmentant le prix de vente final. Les acheteurs recherchent des propriétés dotées de caractéristiques distinctives, d’une technologie intelligente et d’une valeur historique. De nombreux acheteurs haut de gamme considèrent que le caractère et l’histoire d’une propriété sont nécessaires. Le charme et l’attrait d’une propriété sont renforcés par ses caractéristiques d’origine, telles que les poutres apparentes, les cheminées et les détails architecturaux. De plus, de nombreuses personnes haut de gamme sont passionnées par la préservation des demeures historiques pour leur patrimoine.
Comment sélectionner les plus belles propriétés de prestige sur la Côte d’Azur ?
La Côte d’Azur est connue pour ses magnifiques villages côtiers et ses villes historiques. La région Côte d’Azur est également très limitée dans son offre immobilière de luxe. L’une des adresses les plus chères est Saint-Jean Cap-Ferrat, qui possède des villas pouvant se vendre plusieurs millions d’euros. La région est connue pour ses propriétés somptueuses et ses prix élevés. L’ancienne demeure du roi des Belges Léopold II a été vendue pour 200 millions d’euros. Certaines des propriétés les plus exclusives de la région sont actuellement vendues dans le cadre d’accords hors marché. Si vous travaillez avec notre société de luxe Boutique Real Estate, nous vous mettrons en contact avec toutes les propriétés hors marché et où pouvez-vous les trouver ? propriétés hors marché et en ligne et leurs agents.
Bien sûr, tout le monde veut être connecté au reste du monde. Diffusez des vidéos, jouez à des jeux ou… travaillez. Dans tous les cas, un Internet rapide est indispensable. Cela a mis du temps dans le Sud de la France, mais en 2023, on peut dire que 90 % ont accès à l’internet fibre. De nombreuses personnes travaillent à domicile et ont besoin d’une connexion Internet rapide pour se divertir et diffuser en continu. Et si vous êtes dans une zone sans grande couverture, nous pouvons installer Starlink.
Les équipements de luxe les plus recherchés par les gens sont généralement les salles de sport privées, les piscines et les home cinéma. Les gens préfèrent également un garage pouvant accueillir au moins six voitures. Les acheteurs fortunés préfèrent vivre dans une maison sécurisée et soucieuse de leur confidentialité. La Côte d’Azur comprend ce besoin et propose de nombreuses propriétés haut de gamme dans des communautés fermées avec un système de vidéosurveillance de sécurité.
Vous pouvez acheter des villas moins chères pour environ 2,5 à 15 millions d’euros. Or, lorsque l’on souhaite acquérir un bien immobilier à Cannes, les prix des villas et des maisons devraient atteindre 35 millions d’euros. La Côte d’Azur est devenue plus populaire en raison des restrictions de voyage pendant les confinements liés au Covid. Cette évolution a poussé de nombreux Parisiens à s’installer dans la région et à profiter du mode de vie français tout en travaillant à domicile.
La popularité de la région a également incité de nombreuses personnes originaires d’autres pays, comme la Suisse, la Belgique et l’Italie, à acheter une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Les semi-retraités constituent un groupe croissant d’acheteurs de maison. Souvent, les PDG d’une entreprise sont prêts à changer de mode de vie mais souhaitent toujours gérer les managers à distance. Ils achèteront une maison pour prendre leur retraite sur la Côte d’Azur, utilisant leur bonus de sortie finale pour acheter une somptueuse propriété et profiter du style de vie de la Côte d’Azur toute l’année.
A qui s’adresser pour les plus beaux biens immobiliers de la Côte d’Azur ?
Plusieurs agences immobilières réputées détiennent le mandat de vente de quelques propriétés exclusives. Certains possèdent cinq propriétés ; un autre pourrait avoir huit propriétés. Mais personne ne les a tous. Vous devez vous asseoir avec eux individuellement pour avoir une vue globale du marché. Et tout en discutant, ils tenteront de vous éloigner de la concurrence.
Nous agirons en tant que courtier d’achat si vous travaillez avec Living on the Cote d’Azur. En tant que société immobilière de charme de luxe, nous pouvons vous présenter l’ensemble du marché, y compris le hors marché. Notre service est discret, personnel, proactif et sept jours sur sept à votre service. Si seul le meilleur suffit, vous pouvez contacter Ab Kuijer directement via ab@livingonthecotedazur.com
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