3 PIÈCES – JARDIN DE 100M² – CALME

Description

CANNES – LA CROIX DES GARDES :

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 112,13 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, en retrait du boulevard Leader. Secteur au calme et en hauteur, au sein d’une copropriété très bien tenue.

Cet appartement en excellent état se compose de la manière suivante : Une grande entrée, un séjour spacieux de 41,73 m² avec cheminée donnant sur un beau jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 17,35 m² bénéficiant d’une vue dégagée et au calme absolu, une cuisine entièrement équipée, une première chambre avec placard de rangement et sa salle de bains privative, un espace bureau, une deuxième chambre avec placard de rangement, une salle d’eau avec W.C et des W.C séparés. Toutes les pièces desservent le jardin.

Pour finir, un cellier au rez-de-chaussée de 10,60 m², une cave commune et deux places de parking complètent les prestations de ce bien.

Au pied de la résidence se trouve un chemin vous menant à la plage en seulement 7 minutes à pied.

Classe énergie D – Bien soumis au statut de la copropriété – Charges mensuelles 182,00 € – Taxe foncière 2.300,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr