L’achat d’une résidence secondaire dans le sud de la France commence souvent par des vacances, à la découverte de la beauté de la Côte d’Azur. Les gens ont tous l’air si heureux et détendus ; tu pourrais vivre ici aussi ! Ou peut-être pas toute l’année, mais au moins une série de semaines par an. Idéal pour garder l’équilibre entre votre travail et vos obligations à la maison puis dénouer le stress et profiter d’une vie meilleure dans le sud de la France.
Avec l’aéroport international de Nice desservant plus de 110 destinations, vous n’êtes jamais loin de la Côte d’Azur avec ses belles et longues plages et ses eaux bleues claires. La première étape consiste à trouver une résidence secondaire. Utilisez ce guide d’achat immobilier pratique qui pose toutes les questions pertinentes.
Living on the Côte d’Azur offre les meilleures propriétés des meilleurs agents immobiliers. Notre équipe est composée de conseillers en résidences secondaires, d’experts en prêts hypothécaires, de notaires, de fiscalistes et de professionnels de la rénovation. Toute l’expertise immobilière à une seule adresse ; c’est notre service complet.
Trouver votre résidence secondaire en France
Vous pourrez commencer vos recherches une fois que vous aurez défini votre budget pour acheter votre résidence secondaire. Vous verrez de nombreuses maisons avec plusieurs agents et courtiers sur Internet. Ils semblent tous annoncer leurs propriétés sur les mêmes portails immobiliers de luxe, ce qui rend la recherche confuse. Qui est l’agent vendeur ? Que signifie « Exclusif » si la propriété est également en vente auprès d’autres agences ? Le mot « Exclusivité » ou « Agent exclusif » est moins trompeur ; celui-ci stipule que l’agence est la seule à avoir un mandat de vente.
La sélection d’une résidence secondaire dans le sud de la France est accessible en ligne ; tout ce que vous avez à faire est de vous connecter avec l’agence de vente. Vous pouvez le faire vous-même ou engager un agent acheteur. Il existe dix bonnes raisons pour lesquelles vous devriez embaucher un agent acheteur. Vous n’avez même pas besoin de payer pour les services si vous jouez au jeu de l’immobilier selon les règles. La règle la plus importante est de ne pas demander d’informations et d’enregistrer votre nom sur d’autres portails et sites Web. Si l’agent acheteur enregistre votre nom auprès d’autres agences immobilières, l’agent vendeur paiera à l’agent acheteur une partie de sa commission. Avec un agent acheteur à vos côtés, vous aurez accès à son réseau qui regroupe tous les professionnels dont vous avez besoin pour acheter votre maison de vacances en France.
Mandat de recherche pour couvrir l’ensemble du marché
En moyenne, 50 % du marché immobilier en France est vendu via plusieurs courtiers. L’autre gamme de maisons est vendue sans courtier, sous l’égide d’un notaire. Pour aborder le marché de manière optimale, vous pouvez signer un mandat de recherche. Si la recherche hors réseau aboutit (ou lorsque le prix du bien est inférieur à 300 000 euros), vous payez à l’agent acheteur 2% plus TVA pour les services et l’activation du réseau.
Notaires et conseillers fiscaux pour votre résidence secondaire
À moins que vous ne connaissiez déjà un notaire, nous serons ravis de partager avec vous nos notaires préférés. Bien entendu, le travail des notaires est toujours le même. Mais nous aimons travailler avec des personnes détendues, intelligentes et amusantes qui parlent anglais et comprennent ce que les acheteurs étrangers doivent savoir. Ils peuvent vous conseiller sur la manière de l’acheter le plus efficacement possible pour l’avenir. Si vous avez des enfants, vous pouvez les considérer et en faire copropriétaire ou actionnaires. Notre notaire connaîtra l’avocat et le fiscaliste qui pourront vous aider à mettre en place la structure la mieux adaptée à votre situation.
Peut-être avez-vous besoin de financement. Les banques sont devenues moins flexibles dans l’octroi de prêts dans un monde qui évolue quotidiennement. Ils ont plus que jamais besoin de sécurité. Heureusement, le meilleur courtier hypothécaire de notre équipe peut vous conseiller dans un délai d’une semaine s’il est possible d’obtenir un prêt hypothécaire pour votre propriété sur la Côte d’Azur. Ou non.
Une fois la structure d’achat définie, nous pouvons commencer par l’achat et la livraison. Ce processus prend souvent environ trois mois. Le jour de la remise des clés, nous procéderons à une inspection finale et pourrons aider à mettre en place les fournisseurs de gaz, d’eau et d’électricité. Et nous vous dirons qui dispose de la connexion Internet la plus rapide. N’oubliez pas l’assurance ; nous vous présenterons notre partenaire Allianz qui vous aiderons à trouver la bonne assurance.
Professionnels de la rénovation et du bien-être
Étant propriétaire de votre pied-à-terre sur la Côte d’Azur, vous pourriez avoir envie de refaire quelques travaux à l’intérieur. C’est là que nous vous présentons notre partenaire en rénovation. Avec une équipe d’artisans polonais, ils peuvent rénover des villas complètes ou remodeler les murs intérieurs de votre appartement. Vous pourriez être inspiré pour créer un espace bien-être à proximité de chez vous. Notre fournisseur bien-être de la Côte d’Azur est le meilleur de la région, avec son personnel technique et son excellent service après-vente pour la maintenance.
Faire le lien
Fournir un service complet en matière immobilière est notre objectif quotidien. En fin de compte, vous pouvez nous demander n’importe quoi à tout moment et nous ferons de notre mieux pour vous aider. Nous avons constitué un réseau important et précieux à votre service. Contactez-nous pour commencer avec le formulaire ci-dessous. Ou envoyez un WhatsApp via 0033770186203.