Entdecken Sie ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Anwesen, eine seltene Mischung aus historischer Authentizit\u00e4t und modernen Annehmlichkeiten.
\nNach S\u00fcden ausgerichtet, genie\u00dft dieses bemerkenswerte Anwesen eine ruhige und unber\u00fchrte Umgebung, w\u00e4hrend es gleichzeitig in unmittelbarer N\u00e4he zu Gesch\u00e4ften, Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsverbindungen liegt.<\/p>\n
Mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 639,66 m2, aufgeteilt in mehrere unabh\u00e4ngige Wohnungen, bietet das Anwesen eine einmalige Gelegenheit f\u00fcr ein Familienprojekt, eine prestigetr\u00e4chtige Privatresidenz oder ein gehobenes Gastgewerbe – im Herzen eines begehrten provenzalischen Lebensstils.<\/p>\n
Das Anwesen – Mas aus Stein aus dem 17. Jahrhundert 434,48 m2:
\nDas wahre Herzst\u00fcck des Anwesens ist dieses charaktervolle Mas mit gro\u00dfz\u00fcgigen R\u00e4umen.<\/p>\n
Erdgeschoss:
\n– Majest\u00e4tische Eingangshalle mit gew\u00f6lbten Decken
\n– Ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Blick auf den angelegten Garten
\n– Gro\u00dfes Esszimmer mit Kamin
\n– Lesezimmer
\n– Voll ausgestattete K\u00fcche mit Doppelherd, zentraler Kochinsel und einem hellen Essbereich unter einem Glasdach
\n– K\u00fchlraum, Waschk\u00fcche und Aufzug f\u00fcr alle Etagen<\/p>\n
Obergeschoss:
\n– Zwei luxuri\u00f6se Suiten mit eigenem Bad
\n– B\u00fcro, Bibliothek, W\u00e4schekammer, WC
\n– Zugang \u00fcber Aufzug<\/p>\n
Zweite Etage:
\n– Drei weitere Schlafzimmer
\n– Ein Badezimmer, zwei Duschr\u00e4ume und ein WC<\/p>\n
The Pink Villa 96,79 m2:
\nEin charmantes unabh\u00e4ngiges Haus mit 4 Zimmern.<\/p>\n
Erdgeschoss:
\n– Offenes Wohnzimmer, K\u00fcche und Essbereich mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse
\n– Ein Schlafzimmer und ein Duschbad<\/p>\n
Erster Stock:
\n– Zwei Schlafzimmer
\n– Ein Badezimmer<\/p>\n
The Ochre Guest House 43,29 m2:
\nEine intime und unabh\u00e4ngige 2-Zimmer-Unterkunft, die Folgendes umfasst:
\n– Wohnbereich mit offener K\u00fcche und Essbereich
\n– Ein Schlafzimmer
\n– Ein Duschbad<\/p>\n
Freizeitbereiche und Einrichtungen:
\n– 20m x 5m beheizter Infinity-Pool mit Spiegeleffekt und \u00dcberlaufsystem
\n– Voll ausgestattetes Poolhaus 65,10 m2: Lounge, K\u00fcche, Fitnessbereich und Sauna
\n– \u00dcberdachter Grillplatz
\n– P\u00e9tanque-Platz
\n– Wundersch\u00f6ne G\u00e4rten mit einem Seerosenteich und einem Koi-Karpfen-Teich<\/p>\n
Ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Grundst\u00fcck von ca. 6,6 Hektar:
\n– Landschaftlich gestaltete Terrassen mit einem Olivenhain mit ca. 400 jahrhundertealten Olivenb\u00e4umen
\n– Bewaldete Fl\u00e4chen mit Eichen, Kiefern und Zypressen
\n– Obstgarten und Weinberge
\n– Ruinen einer Kapelle aus dem 12. Jahrhundert, die dem Ganzen einen einzigartigen Charakter verleihen<\/p>\n
– Hausmeisterwohnung
\n– Garage f\u00fcr 3 Autos
\n– Eine Werkstatt<\/p>\n
Energieklasse: D (195)
\nTreibhausgasemissionen: D (38)
\nGesch\u00e4tzte j\u00e4hrliche Energiekosten: \u20ac4.940 bis \u20ac6.730<\/p>\n
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