{"id":3569797,"date":"2025-12-03T21:11:04","date_gmt":"2025-12-03T20:11:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/renovierte-wohnungen-in-nizza-zu-verkaufen-liberation\/"},"modified":"2025-12-03T21:11:04","modified_gmt":"2025-12-03T20:11:04","slug":"renovierte-wohnungen-in-nizza-zu-verkaufen-liberation","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/renovierte-wohnungen-in-nizza-zu-verkaufen-liberation\/","title":{"rendered":"Renovierte Wohnungen in Nizza zu verkaufen Lib\u00e9ration"},"content":{"rendered":"

Entdecken Sie eine seltene Kollektion vollst\u00e4ndig renovierter Apartments in Nizzas angesagtestem Viertel Lib\u00e9ration<\/strong>, die den Charme der Belle \u00c9poque perfekt mit zeitgen\u00f6ssischem Luxus verbinden. In einer der begehrtesten Wohngegenden der C\u00f4te d’Azur gelegen, wurde dieses elegante Geb\u00e4ude sorgf\u00e4ltig restauriert und bietet schl\u00fcsselfertige Wohnungen im pulsierenden Herzen von Nizza. <\/p>\n

An der C\u00f4te d’Azur gl\u00e4nzt Nizza weiterhin mit seinem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Licht, dem mediterranen Klima und der boomenden Wirtschaft. Die Stadt ist ein Magnet f\u00fcr Studenten, Fachleute und internationale Investoren und verbindet ein kulturelles Erbe von Weltrang mit ehrgeizigen modernen Infrastrukturprojekten. In diesem dynamischen Kontext stellen wundersch\u00f6n renovierte historische Immobilien einige der besten Immobilienangebote an der Riviera dar. <\/p>\n

Die perfekte Lage im Viertel Lib\u00e9ration<\/strong> bietet das Beste aus zwei Welten: einen lebendigen und doch ruhigen Lebensstil. Ber\u00fchmt f\u00fcr seinen t\u00e4glichen provenzalischen Markt, die unabh\u00e4ngigen Boutiquen, Caf\u00e9s und die authentische Atmosph\u00e4re des Viertels, bietet Lib\u00e9ration die ideale Balance zwischen historischem Charme und urbaner Energie. Mit Stra\u00dfenbahnen, Z\u00fcgen (Gare du Sud) und allen Annehmlichkeiten vor Ihrer Haust\u00fcr ist das t\u00e4gliche Leben hier m\u00fchelos und angenehm. <\/p>\n

Jedes Apartment wurde komplett neu gestaltet und hochwertig renoviert<\/strong>, wobei die urspr\u00fcnglichen Merkmale (Parkettb\u00f6den, Leisten, hohe Decken) erhalten blieben und gleichzeitig moderner Komfort eingef\u00fchrt wurde: voll ausgestattete offene K\u00fcchen, luxuri\u00f6se Badezimmer, Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlagen und intelligente Grundrisse. Das Ergebnis? Zeitlose Eleganz trifft auf die h\u00f6chsten Standards f\u00fcr Energieeffizienz und Wohnkomfort von heute. <\/p>\n

Ob Sie nun einen Hauptwohnsitz, ein Pied-\u00e0-Terre oder eine renditestarke Mietinvestition suchen, dieses Projekt erf\u00fcllt alle Kriterien. Die zentrale Lage, die erstklassige Renovierung und die starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt von Nizza machen dieses Projekt zu einer herausragenden Gelegenheit an der C\u00f4te d’Azur. <\/p>\n

Wesentliche Merkmale<\/h3>\n
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  • Premium-Renovierung<\/strong>: Komplette High-End-Restaurierung unter Beibehaltung historischer Details (historische Fu\u00dfb\u00f6den, Leisten, Kamine) + brandneue Installationen<\/li>\n
  • Moderner Komfort<\/strong>: Voll ausgestattete K\u00fcchen, Luxusb\u00e4der, Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss<\/li>\n
  • Helle & optimierte Grundrisse<\/strong>: Gro\u00dfz\u00fcgige R\u00e4ume mit viel nat\u00fcrlichem Licht und cleveren Staurauml\u00f6sungen<\/li>\n
  • Energieeffizient<\/strong>: Anspruch auf niedrige Notargeb\u00fchren (ca. 2-2,5%) dank des Status der vollst\u00e4ndigen Renovierung<\/li>\n
  • Keine Arbeiten erforderlich<\/strong>: Einzugsbereit oder sofort mietbar<\/li>\n<\/ul>\n

    Standort Vorteile<\/h3>\n
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    • Lib\u00e9ration – Nizzas beliebtestes Viertel<\/strong>: T\u00e4glicher Markt, trendige Bars und Restaurants, authentische Dorfatmosph\u00e4re<\/li>\n
    • Perfekte Anbindung<\/strong>: Stra\u00dfenbahnlinie 1 & 2 in 2 Minuten zu Fu\u00df, Bahnhof Gare du Sud, schneller Zugang zur Autobahn A8 und zum Flughafen NICE (15 Minuten)<\/li>\n
    • Alles zu Fu\u00df erreichbar<\/strong>: Universit\u00e4ten, Schulen, Superm\u00e4rkte, Parks, Krankenh\u00e4user und das zuk\u00fcnftige Gesch\u00e4ftsviertel Grand Ar\u00e9nas<\/li>\n
    • Starke Mietnachfrage<\/strong>: Beliebt bei jungen Berufst\u00e4tigen, Studenten und Familien – nachweislich hohe Belegungsraten<\/li>\n
    • Hauptstadt-Wachstumsgebiet<\/strong>: Das Zentrum von Nizza ist weiterhin einer der dynamischsten Immobilienm\u00e4rkte an der C\u00f4te d’Azur<\/li>\n<\/ul>\n

      Warum jetzt in Lib\u00e9ration NICE investieren?<\/h3>\n
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      • Seltene Kombination aus historischem Charme und vollst\u00e4ndiger moderner Renovierung<\/li>\n
      • \u00c4u\u00dferst w\u00fcnschenswerte zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung<\/li>\n
      • Bew\u00e4hrte Mietrenditen und hoher Wiederverkaufswert in einem Markt mit geringem Angebot<\/li>\n
      • Geringere Kaufkosten dank reduzierter Notargeb\u00fchren bei renovierten Immobilien<\/li>\n
      • Sofortige Verf\u00fcgbarkeit – kein Warten auf eine Off-Plan-Lieferung<\/li>\n<\/ul>\n

        Vorteile eines Neubaus<\/strong><\/p>\n

        Alle neuen wartungsfreien Konstruktionen werden mit einer zehnj\u00e4hrigen Garantie, flexiblen Zahlungsbedingungen, garantierter Lieferung, einer energieeffizienten Konstruktion RT2020, Kapitalgewinn nach der Lieferung und optionalen Layout- und Ausstattungsanpassungen geliefert, wenn Sie rechtzeitig reservieren.<\/p>\n

        Ein franz\u00f6sischer Notar \u00fcberwacht den Kauf, und Sie werden bis zur Lieferung von uns betreut. Wir stellen Ihnen zu jedem Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen vor, damit Sie sich ein Bild von der Preisspanne machen k\u00f6nnen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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