{"id":3569788,"date":"2025-12-03T21:10:44","date_gmt":"2025-12-03T20:10:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neue-wohnungen-zu-verkaufen-saint-laurent-du-var\/"},"modified":"2025-12-03T21:10:44","modified_gmt":"2025-12-03T20:10:44","slug":"neue-wohnungen-zu-verkaufen-saint-laurent-du-var","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neue-wohnungen-zu-verkaufen-saint-laurent-du-var\/","title":{"rendered":"Neue Wohnungen zu verkaufen Saint-Laurent-du-Var"},"content":{"rendered":"

Exklusiver Start: brandneue Luxusresidenz in Saint-Laurent-du-Var<\/strong>, nur 250 Meter von den Mittelmeerstr\u00e4nden entfernt<\/strong> und mit einem spektakul\u00e4ren Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick aufs Meer<\/strong>. Dies ist die ultimative Gelegenheit f\u00fcr einen Lebensstil direkt am Meer an der C\u00f4te d’Azur – nur wenige Minuten vom Flughafen NICE und dem Einkaufszentrum Cap 3000 entfernt. <\/p>\n

Leben Sie den Traum nur 250 Meter vom Strand entfernt: Diese atemberaubende neue Anlage bietet moderne Apartments von Studios bis hin zu ger\u00e4umigen H\u00e4usern mit 4 Schlafzimmern, viele davon mit atemberaubendem direktem Meerblick. Die Kr\u00f6nung ist der herrliche Swimmingpool auf dem Dach<\/strong> – eine exklusive Oase, in der die Bewohner schwimmen k\u00f6nnen, w\u00e4hrend sie den Blick \u00fcber die Baie des Anges schweifen lassen. <\/p>\n

Jedes Apartment wurde mit Blick auf Eleganz und Komfort entworfen und verf\u00fcgt \u00fcber hochwertige Oberfl\u00e4chen, lange, durchgehende Balkone oder charmante Loggias, umschaltbare Klimaanlagen und hochwertige Materialien. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ist bei jeder Wohnung inbegriffen. <\/p>\n

Wesentliche Merkmale<\/h3>\n
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  • Infinity-Pool auf dem Dach<\/strong> mit 360\u00b0-Panoramablick auf das Meer und die K\u00fcstenlinie<\/li>\n
  • Direkter Meerblick<\/strong> in den meisten Apartments (insbesondere in den h\u00f6heren Etagen)<\/li>\n
  • Hochwertige, moderne Ausstattung<\/strong> – voll ausgestattete K\u00fcchen, luxuri\u00f6se Badezimmer, gro\u00dfformatige Fliesen<\/li>\n
  • Gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche<\/strong> – lange Schiebebalkone oder private Loggias<\/li>\n
  • RE 2020 Energiestandard<\/strong> – hervorragende Isolierung & niedrige Betriebskosten<\/li>\n
  • Parkplatz inbegriffen<\/strong> – privater Tiefgaragenplatz f\u00fcr jedes Apartment<\/li>\n
  • Smart-Home Ready<\/strong> – Glasfaserkabel, Video-Gegensprechanlage, elektrische Jalousien<\/li>\n<\/ul>\n

    Standortvorteile – Buchst\u00e4blich alles vor Ihrer Haust\u00fcr<\/h3>\n
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    • 250 Meter zum Strand<\/strong> und den Restaurants am Strand<\/li>\n
    • 5 Minuten Fu\u00dfweg<\/strong> zum Yachthafen und zur Promenade von Saint-Laurent-du-Var<\/li>\n
    • Gegen\u00fcber von Cap 3000<\/strong> – dem gr\u00f6\u00dften Luxus-Einkaufszentrum der Riviera (Apple Store, Fnac, 300 Boutiquen)<\/li>\n
    • 10 Minuten Fahrt<\/strong> zum internationalen Flughafen Nizza C\u00f4te d’Azur<\/li>\n
    • Schneller Zugang<\/strong> zur Autobahn A8 und zum Bahnhof (Nizza 10 Min., Antibes 10 Min., Monaco 30 Min.)<\/li>\n
    • In der N\u00e4he von Sophia Antipolis und wichtigen Gesch\u00e4ftszentren – ideal f\u00fcr Gesch\u00e4ftsleute<\/li>\n<\/ul>\n

      Warum diese Residenz eine seltene Gelegenheit ist<\/h3>\n
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      • Eines der letzten Neubauprojekte in dieser N\u00e4he des Meeres in Saint-Laurent-du-Var<\/li>\n
      • Infinity-Pool auf dem Dach – extrem selten an der C\u00f4te d’Azur in dieser Preisklasse<\/li>\n
      • Erm\u00e4\u00dfigte Notargeb\u00fchren (~2-2,5%) bei au\u00dferplanm\u00e4\u00dfigem Kauf<\/li>\n
      • Nachweislich hohe Mietnachfrage (sowohl langfristig als auch saisonal) dank der N\u00e4he zum Flughafen und zum Strand<\/li>\n
      • Preise noch auf Startniveau – erwartetes starkes Kapitalwachstum vor Auslieferung<\/li>\n<\/ul>\n

        Vorteile eines Neubaus<\/strong><\/p>\n

        Alle neuen wartungsfreien Konstruktionen werden mit einer zehnj\u00e4hrigen Garantie, flexiblen Zahlungsbedingungen, garantierter Lieferung, einer energieeffizienten Konstruktion RT2020, Kapitalgewinn nach der Lieferung und optionalen Layout- und Ausstattungsanpassungen geliefert, wenn Sie rechtzeitig reservieren.<\/p>\n

        Ein franz\u00f6sischer Notar \u00fcberwacht den Kauf, und Sie werden bis zur Lieferung von uns betreut. Wir stellen Ihnen zu jedem Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen vor, damit Sie sich ein Bild von der Preisspanne machen k\u00f6nnen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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