{"id":3569782,"date":"2025-12-03T21:10:30","date_gmt":"2025-12-03T20:10:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/renovierte-wohnungen-zu-verkaufen-cannes-croix-des-gardes\/"},"modified":"2025-12-03T21:10:30","modified_gmt":"2025-12-03T20:10:30","slug":"renovierte-wohnungen-zu-verkaufen-cannes-croix-des-gardes","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/renovierte-wohnungen-zu-verkaufen-cannes-croix-des-gardes\/","title":{"rendered":"Renovierte Wohnungen zu verkaufen Cannes Croix des Gardes"},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Luxuri\u00f6se renovierte Apartments in Cannes Croix des Gardes &#8211; Meerblick, Pool &amp; reduzierte Notargeb\u00fchren<\/p>\n<p dir=\"auto\">Entdecken Sie eine au\u00dfergew\u00f6hnliche, vollst\u00e4ndig renovierte Residenz im exklusiven Viertel Croix des Gardes &#8211; der prestigetr\u00e4chtigsten und ruhigsten Wohngegend von Cannes &#8211; auf einer Anh\u00f6he. Dieses seltene Projekt kombiniert den authentischen Charme eines historischen Geb\u00e4udes mit brandneuem, modernem Komfort und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die L\u00e9rins-Inseln, umgeben von einem jahrhundertealten Pinienwald. Nur 5 Minuten von La Croisette und dem Palais des Festivals entfernt und doch in absoluter Ruhe.  <\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Warum in dieser exklusiven renovierten Residenz Cannes Croix des Gardes kaufen?<\/h3>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Eine der begehrtesten Adressen von Cannes &#8211; ruhig, gr\u00fcn und wohnlich<\/li>\n<li>Atemberaubender 180\u00b0 Meerblick \u00fcber die Bucht von Cannes und die L\u00e9rins Inseln<\/li>\n<li>Nur 5 Autominuten von La Croisette, Str\u00e4nden, Luxusgesch\u00e4ften und dem Festivalpalast entfernt<\/li>\n<li>Eingebettet in einen gro\u00dfen gesch\u00fctzten Waldpark &#8211; eine seltene Naturkulisse an der Riviera<\/li>\n<li>Erm\u00e4\u00dfigte Notargeb\u00fchren (2-3% statt 7-8%) + Anspruch auf den Steuerstatus LMNP (m\u00f6blierte touristische Vermietung)<\/li>\n<li>Hohes Renditepotenzial dank erstklassiger Lage und internationaler Nachfrage<\/li>\n<\/ul>\n<h3 dir=\"auto\">Vollst\u00e4ndig renovierte Studio- bis 3-Schlafzimmer-Apartments mit Terrasse oder privatem Garten<\/h3>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Nur 31 exklusive Einheiten in einer komplett restaurierten historischen Residenz<\/li>\n<li>Helle Innenr\u00e4ume mit nat\u00fcrlichen Materialien, sanften T\u00f6nen und mediterran inspiriertem Design<\/li>\n<li>Jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber eine gro\u00dfe Terrasse oder einen privaten Garten<\/li>\n<li>Hochwertige Oberfl\u00e4chen, voll ausgestattete K\u00fcchen und B\u00e4der<\/li>\n<li>Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, Haustechnik<\/li>\n<li>Luxuri\u00f6se Resort-Einrichtungen: Infinity-Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Fitnessbereiche, Concierge, Restaurant vor Ort<\/li>\n<li>Sichere Tiefgarage inklusive<\/li>\n<\/ul>\n<h3 dir=\"auto\">Leben oder investieren Sie in den ultimativen Lebensstil von Cannes<\/h3>\n<p dir=\"auto\">Croix des Gardes bietet das perfekte Gleichgewicht: absolute Ruhe in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Glamour von La Croisette, den Privatstr\u00e4nden und dem weltber\u00fchmten Filmfestival entfernt. Dank des LMNP-Status und der ganzj\u00e4hrigen internationalen Anziehungskraft von Cannes ist es ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder renditestarke saisonale Mietinvestition. <\/p>\n<p dir=\"auto\">Eine sehr seltene Gelegenheit &#8211; nur 31 renovierte Luxuswohnungen mit Meerblick und Resort-Annehmlichkeiten in Cannes&#8216; prestigetr\u00e4chtigstem Viertel. Kontaktieren Sie uns jetzt f\u00fcr Grundrisse, Preise und private Besichtigungen! <\/p>\n<p dir=\"auto\">Renovierte Wohnungen zu verkaufen Cannes Croix des Gardes | Meerblick | Infinity Pool | Terrasse | Erm\u00e4\u00dfigte Notargeb\u00fchren | LMNP-f\u00e4hig<\/p>\n<p><strong>Vorteile eines Neubaus<\/strong><\/p>\n<p>Alle neuen wartungsfreien Konstruktionen werden mit einer zehnj\u00e4hrigen Garantie, flexiblen Zahlungsbedingungen, garantierter Lieferung, einer energieeffizienten Konstruktion RT2020, Kapitalgewinn nach der Lieferung und optionalen Layout- und Ausstattungsanpassungen geliefert, wenn Sie rechtzeitig reservieren.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar \u00fcberwacht den Kauf, und Sie werden bis zur Lieferung von uns betreut. Wir stellen Ihnen zu jedem Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen vor, damit Sie sich ein Bild von der Preisspanne machen k\u00f6nnen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luxuri\u00f6se renovierte Apartments in Cannes Croix des Gardes &#8211; Meerblick, Pool &amp; reduzierte Notargeb\u00fchren Entdecken Sie eine au\u00dfergew\u00f6hnliche, vollst\u00e4ndig renovierte Residenz im exklusiven Viertel Croix des Gardes &#8211; der prestigetr\u00e4chtigsten und ruhigsten Wohngegend von Cannes &#8211; auf einer Anh\u00f6he. 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