{"id":3569776,"date":"2025-12-03T21:10:12","date_gmt":"2025-12-03T20:10:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/luxurioese-renovierte-wohnungen-zu-verkaufen-cannes-croix-des-gardes\/"},"modified":"2025-12-03T21:10:12","modified_gmt":"2025-12-03T20:10:12","slug":"luxurioese-renovierte-wohnungen-zu-verkaufen-cannes-croix-des-gardes","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/luxurioese-renovierte-wohnungen-zu-verkaufen-cannes-croix-des-gardes\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se renovierte Wohnungen zu verkaufen Cannes Croix des Gardes"},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Luxuri\u00f6se renovierte Residenz Cannes Croix des Gardes &#8211; Panoramablick auf das Meer, Infinity Pool &amp; reduzierte Notargeb\u00fchren<\/p>\n<p dir=\"auto\">Au\u00dfergew\u00f6hnliche, vollst\u00e4ndig renovierte historische Residenz im Herzen des exklusivsten und ruhigsten Viertels von Cannes: Croix des Gardes. Dieses seltene Projekt kombiniert zeitlosen Riviera-Charme mit brandneuem Luxusstandard und bietet 31 Apartments inmitten eines jahrhundertealten Pinienwaldes mit atemberaubendem 180\u00b0-Blick auf das Mittelmeer und die L\u00e9rins-Inseln. Nur 5 Minuten von La Croisette entfernt und doch in absoluter Ruhe.  <\/p>\n<h3 dir=\"auto\">Warum in dieser prestigetr\u00e4chtigen renovierten Residenz Cannes Croix des Gardes kaufen?<\/h3>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Erstklassige, erh\u00f6hte Lage in Cannes&#8216; begehrtestem Wohnviertel<\/li>\n<li>Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer von fast jedem Apartment aus<\/li>\n<li>5 Minuten Fahrt zu La Croisette, Palais des Festivals und Str\u00e4nden<\/li>\n<li>Eingebettet in einen gesch\u00fctzten 80 Hektar gro\u00dfen Waldpark &#8211; einzigartige nat\u00fcrliche Umgebung<\/li>\n<li>Reduzierte Notargeb\u00fchren (2-3% statt 7-8%)<\/li>\n<li>Berechtigt zum LMNP-Steuerstatus &#8211; ideal f\u00fcr m\u00f6blierte Saisonvermietungen &amp; hohe Renditen<\/li>\n<\/ul>\n<h3 dir=\"auto\">Vollst\u00e4ndig renovierte Studio- bis 3-Schlafzimmer-Apartments + Resort-Annehmlichkeiten<\/h3>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Nur 31 exklusive Einheiten, jede mit gro\u00dfer Terrasse oder privatem Garten<\/li>\n<li>Helle, mediterran inspirierte Innenr\u00e4ume mit nat\u00fcrlichen Materialien und sanften T\u00f6nen<\/li>\n<li>Nahtloses Leben im Innen- und Au\u00dfenbereich mit in das Design integrierter Vegetation<\/li>\n<li>Infinity-Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Fitnessbereich, Concierge und Restaurant vor Ort<\/li>\n<li>Umschaltbare Klimaanlage, hochwertige Ausstattung, Smart-Home ready<\/li>\n<li>Sichere Tiefgarage inklusive<\/li>\n<\/ul>\n<h3 dir=\"auto\">Der ultimative Cannes-Luxus-Lifestyle &amp; Investment<\/h3>\n<p dir=\"auto\">Leben Sie den Traum: tags\u00fcber absolute Ruhe in der Natur, der Glamour von Cannes und die Filmfestspiele nur wenige Minuten entfernt. Perfekt als Ferienhaus oder renditestarke saisonale Mietinvestition dank der LMNP-Vorteile und der ganzj\u00e4hrigen internationalen Nachfrage. <\/p>\n<p dir=\"auto\">Sehr selten &#8211; nur 31 renovierte Luxusapartments mit Meerblick und 5-Sterne-Ausstattung in Croix des Gardes. Kontaktieren Sie uns noch heute f\u00fcr Grundrisse, Preise und Besichtigungen! <\/p>\n<p dir=\"auto\">Renovierte Wohnungen zu verkaufen Cannes Croix des Gardes | Meerblick | Infinity Pool | Terrasse | Erm\u00e4\u00dfigte Notargeb\u00fchren | LMNP-f\u00e4hig<\/p>\n<p><strong>Vorteile eines Neubaus<\/strong><\/p>\n<p>Alle neuen wartungsfreien Konstruktionen werden mit einer zehnj\u00e4hrigen Garantie, flexiblen Zahlungsbedingungen, garantierter Lieferung, einer energieeffizienten Konstruktion RT2020, Kapitalgewinn nach der Lieferung und optionalen Layout- und Ausstattungsanpassungen geliefert, wenn Sie rechtzeitig reservieren.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar \u00fcberwacht den Kauf, und Sie werden bis zur Lieferung von uns betreut. Wir stellen Ihnen zu jedem Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen vor, damit Sie sich ein Bild von der Preisspanne machen k\u00f6nnen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Luxuri\u00f6se renovierte Residenz Cannes Croix des Gardes &#8211; Panoramablick auf das Meer, Infinity Pool &amp; reduzierte Notargeb\u00fchren Au\u00dfergew\u00f6hnliche, vollst\u00e4ndig renovierte historische Residenz im Herzen des exklusivsten und ruhigsten Viertels von Cannes: Croix des Gardes. 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