{"id":3561565,"date":"2025-11-01T00:01:08","date_gmt":"2025-10-31T23:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/aussergewoehnliches-apartment-zum-verkauf-in-ile-de-la-cite-mit-blick-auf-die-seine\/"},"modified":"2025-11-01T00:01:08","modified_gmt":"2025-10-31T23:01:08","slug":"aussergewoehnliches-apartment-zum-verkauf-in-ile-de-la-cite-mit-blick-auf-die-seine","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/aussergewoehnliches-apartment-zum-verkauf-in-ile-de-la-cite-mit-blick-auf-die-seine\/","title":{"rendered":"Au\u00dfergew\u00f6hnliches Apartment zum Verkauf in Ile de la Cite mit Blick ..."},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Micha\u00ebl Zingraf Real Estate ist stolz, Ihnen diese Immobilie zu pr\u00e4sentieren:<\/p>\n<p dir=\"auto\">Im historischen Herzen der \u00cele de la Cit\u00e9, an einer der bekanntesten Adressen von Paris, erstreckt sich diese 145 m\u00b2 gro\u00dfe Maisonette-Wohnung \u00fcber die 3. und 4. Etage eines charmanten historischen Geb\u00e4udes mit Aufzug.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Sobald Sie das Haus betreten, beginnt der Zauber: Die Eingangshalle des Geb\u00e4udes steht unter Denkmalschutz und strahlt zeitlose Eleganz und Prestige aus.<\/p>\n<h2 dir=\"auto\">Au\u00dfergew\u00f6hnliches Apartment zum Verkauf in Ile de la Cite mit Blick auf die Seine<\/h2>\n<p dir=\"auto\">Die Wohnung ist durch acht gro\u00dfe Fenster zur Seine hin mit nat\u00fcrlichem Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden, ununterbrochenen Blick auf den Fluss und das ikonische Kaufhaus Samaritaine &#8211; eine wirklich seltene und privilegierte Perspektive im Zentrum von Paris.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Die Hauptwohnfl\u00e4che auf der 3. Etage betr\u00e4gt mehr als 100 m\u00b2 und wird durch weitere 42 m\u00b2 auf der 4. Etage erg\u00e4nzt. Der Grundriss erm\u00f6glicht bis zu drei Schlafzimmer und bietet gleichzeitig gro\u00dfz\u00fcgige Empfangsr\u00e4ume. <\/p>\n<p dir=\"auto\">Diese Immobilie muss komplett renoviert werden und ist eine leere Leinwand &#8211; perfekt, um eine ma\u00dfgeschneiderte Residenz zu schaffen, die ihrer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage gerecht wird.<\/p>\n<p dir=\"auto\">Ein privater Keller ist inbegriffen.<\/p>\n<ul dir=\"auto\">\n<li>Geb\u00fchren des K\u00e4ufers: 5,00% TTC<\/li>\n<li>Miteigentum: 36 Lose<\/li>\n<li>Keine laufenden Gerichtsverfahren<\/li>\n<li>Energiestufe: DPE 304 (E) \/ GES 39 (B)<\/li>\n<\/ul>\n<p dir=\"auto\">Weitere Informationen \u00fcber Risiken: <a href=\"http:\/\/www.georisques.gouv.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">www.georisques.gouv.fr<\/a><\/p>\n<p>Kontaktieren Sie uns f\u00fcr eine Besichtigung und eine pers\u00f6nliche Auswahl von alternativen Immobilien. Wir bieten Ihnen einen kompletten Service rund um die Immobilie, von der Auswahl, Besichtigung und Verhandlung bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten Steuerstruktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Micha\u00ebl Zingraf Real Estate ist stolz, Ihnen diese Immobilie zu pr\u00e4sentieren: Im historischen Herzen der \u00cele de la Cit\u00e9, an einer der bekanntesten Adressen von Paris, erstreckt sich diese 145 m\u00b2 gro\u00dfe Maisonette-Wohnung \u00fcber die 3. und 4. Etage eines charmanten historischen Geb\u00e4udes mit Aufzug. 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