Ref: 102025-355 – Wundersch\u00f6nes Natursteinhaus mit W\u00e4chterhaus in einem gesch\u00fctzten Naturpark, umgeben von jahrhundertealten Eichen, mit herrlichem Blick auf den Rocher de Roquebrune-sur-Argens<\/p>\n
Diese pr\u00e4chtige Steinresidenz, die aus lokalen Materialien gebaut wurde, bietet ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Lebensumfeld im Herzen der gesch\u00fctzten Natur des Massif des Maures. Nur 18 km vom Meer und ca. 45 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, genie\u00dft sie eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit bequemer Erreichbarkeit verbindet. <\/p>\n
Das im Jahr 2023 vollst\u00e4ndig renovierte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch seinen authentischen Charme und seine hochwertige Ausstattung. Es bietet ca. 480 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf ca. 8 Hektar Land, von denen 3 komplett eingez\u00e4unt sind. <\/p>\n
Die Proportionen sind herausragend: ein majest\u00e4tisches Wohnzimmer mit Steinfu\u00dfboden erstreckt sich \u00fcber 100 m\u00b2, die K\u00fcche misst 44 m\u00b2 und jedes der 9 Schlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein eigenes Bad oder ein Duschbad mit WC, das zwischen 20 und 25 m\u00b2 gro\u00df ist.<\/p>\n
Die Villa ist von Terrassen und pr\u00e4chtigen jahrhundertealten B\u00e4umen umgeben. In der N\u00e4he befindet sich der nat\u00fcrlich geformte Swimmingpool, der durch den privaten Brunnen des Anwesens gespeist wird und einen atemberaubenden Blick und absolute Privatsph\u00e4re bietet. <\/p>\n
Etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt steht ein charmantes 47 m\u00b2 gro\u00dfes G\u00e4stehaus aus Stein, das eine K\u00fcche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst.<\/p>\n
Auf dem wundersch\u00f6n gepflegten Gel\u00e4nde stehen mehr als 100 majest\u00e4tische Korkeichen, die nachts beleuchtet sind. Der einzigartig gestaltete Swimmingpool, der von der nahe gelegenen K\u00fcste inspiriert wurde, l\u00e4dt zum Entspannen und zur Gelassenheit ein. <\/p>\n
Diese seltene Immobilie ist ideal als Familienhaus, Ferienresidenz oder elegantes G\u00e4stehaus.<\/p>\n
\u00d6lzentralheizung. Schwimmbad, Terrasse, Balkon. Parkplatz f\u00fcr 10 Autos. Keller, Kamin, Einbauschrank. W\u00e4scheraum. Garage. Carport. Klimaanlage, Zugangscode. Nach S\u00fcden ausgerichtet, v\u00f6llig privat. Privater Bohrbrunnen (Wasser autark). <\/p>\n
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