{"id":3559925,"date":"2025-11-04T13:01:02","date_gmt":"2025-11-04T12:01:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/luxurioese-neue-villa-sainte-maxime-eine-erstklassige-investitionsgelegenheit\/"},"modified":"2025-11-04T13:01:02","modified_gmt":"2025-11-04T12:01:02","slug":"luxurioese-neue-villa-sainte-maxime-eine-erstklassige-investitionsgelegenheit","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/luxurioese-neue-villa-sainte-maxime-eine-erstklassige-investitionsgelegenheit\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se neue Villa Sainte Maxime: Eine erstklassige Investitionsgel..."},"content":{"rendered":"<p dir=\"auto\">Eingebettet in eine prestigetr\u00e4chtige Wohngegend, nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt von Sainte Maxime entfernt, bietet diese atemberaubende neue Villa einen atemberaubenden Meerblick auf den Golf von Saint Tropez. Dieses architektonische Juwel, das sich derzeit in der Fertigstellung befindet, steht auf einem fast ebenen Grundst\u00fcck von 1.550 m\u00b2 und bietet eine Gesamtfl\u00e4che von 515 m\u00b2. Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber 350 m\u00b2 elegante Wohnfl\u00e4che, eine 125 m\u00b2 gro\u00dfe Tiefgarage und 40 m\u00b2 Anbauten.  <\/p>\n<p dir=\"auto\">Die auf Luxus und Komfort ausgelegte Villa verf\u00fcgt \u00fcber 7 Hauptr\u00e4ume, darunter 5 Schlafzimmer mit Bad oder Dusche, ein raffiniertes B\u00fcro und einen ger\u00e4umigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen K\u00fcche. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine spektakul\u00e4re, zum Meer hin gelegene Terrasse \u00fcber, die sich perfekt zum Unterhalten oder zum Genie\u00dfen des mediterranen Ambientes eignet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten geh\u00f6ren eine Waschk\u00fcche, ein Weinkeller, ein Abstellraum, ein 12&#215;4 m\u00b2 gro\u00dfer Swimmingpool und weitl\u00e4ufige Terrassen, die den Lebensstil im Freien bereichern.  <\/p>\n<h2 dir=\"auto\"><strong>Warum in Sainte Maxime investieren?<\/strong><\/h2>\n<p dir=\"auto\">Sainte Maxime an der C\u00f4te d&#8217;Azur verbindet die Anziehungskraft einer pulsierenden K\u00fcstenstadt mit der Exklusivit\u00e4t einer Luxusdestination. Hier erfahren Sie, warum es eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Investition ist: <\/p>\n<ol dir=\"auto\">\n<li><strong>Erstklassige Lage<\/strong>: Am Golf von Saint Tropez gelegen, bietet Sainte Maxime die N\u00e4he zu ber\u00fchmten Reisezielen wie Saint Tropez (nur eine kurze F\u00e4hrfahrt entfernt) und gleichzeitig eine ruhigere, familienfreundliche Atmosph\u00e4re. Die Erreichbarkeit \u00fcber den Flughafen Nizza C\u00f4te d&#8217;Azur (90 Minuten) und die hervorragenden Stra\u00dfenverbindungen machen die Stadt zu einem Magneten f\u00fcr internationale K\u00e4ufer. <\/li>\n<li><strong>Starkes Wachstum der Immobilienwerte<\/strong>: Die C\u00f4te d&#8217;Azur ist nach wie vor ein begehrter Markt, wobei Sainte Maxime einen best\u00e4ndigen Wertzuwachs bei Immobilien verzeichnet. Den j\u00fcngsten Markttrends zufolge sind die Preise f\u00fcr Immobilien in diesem Gebiet in den letzten zehn Jahren j\u00e4hrlich um 4-6% gestiegen, was auf das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien mit Meerblick zur\u00fcckzuf\u00fchren ist [Quelle: Knight Frank French Riviera Market Report]. <\/li>\n<li><strong>Ganzj\u00e4hrige Anziehungskraft<\/strong>: Im Gegensatz zu saisonalen Hotspots gedeiht Sainte Maxime mit seinem milden Klima, der lebhaften Sommersaison und den lebhaften Winterveranstaltungen wie dem Weihnachtsmarkt und den Segelregatten das ganze Jahr \u00fcber. Dies sorgt f\u00fcr ein starkes Vermietungspotenzial f\u00fcr Investoren, mit hohen Belegungsraten f\u00fcr kurzfristige Ferienvermietungen oder langfristige Vermietungen. <\/li>\n<li><strong>Lebensstil und Annehmlichkeiten<\/strong>: Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber unber\u00fchrte Str\u00e4nde, einen lebhaften Jachthafen, erstklassige Restaurants und eine reiche Kulturszene. Die N\u00e4he zu Golfpl\u00e4tzen, Yachtclubs und Naturpfaden spricht wohlhabende K\u00e4ufer an, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen, was die Villa noch begehrenswerter macht. <\/li>\n<li><strong>Stabiles Investitionsklima<\/strong>: Frankreichs stabiler Immobilienmarkt, gepaart mit g\u00fcnstigen Hypothekenzinsen und Steueranreizen f\u00fcr Nicht-Residenten, macht Sainte Maxime zu einer sicheren Investition. Das moderne Design, die hochwertige Ausstattung und die energieeffizienten Merkmale dieser Villa stehen im Einklang mit der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen Luxusimmobilien. <\/li>\n<\/ol>\n<p dir=\"auto\">Diese Villa mit ihrer erstklassigen Lage und luxuri\u00f6sen Ausstattung ist nicht nur ein Haus, sondern eine strategische Investition in einem der vielversprechendsten M\u00e4rkte der Riviera. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Mietobjekt, sie bietet ein unvergleichliches Potenzial. <\/p>\n<p dir=\"auto\"><strong>Kontaktieren Sie das Team von Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur f\u00fcr weitere Informationen: <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eingebettet in eine prestigetr\u00e4chtige Wohngegend, nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt von Sainte Maxime entfernt, bietet diese atemberaubende neue Villa einen atemberaubenden Meerblick auf den Golf von Saint Tropez. Dieses architektonische Juwel, das sich derzeit in der Fertigstellung befindet, steht auf einem fast ebenen Grundst\u00fcck von 1.550 m\u00b2 und bietet eine Gesamtfl\u00e4che von 515 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3333435,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[144],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3559925","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-villa-de","7":"pa_city-sainte-maxime-de","8":"pa_country-france-de","9":"pa_high-value-property-yes-de","10":"pa_region-saint-tropez-de","11":"pa_type-of-construction-bestehende-immobilien-verkauf","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3559925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3333435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3559925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3559925"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3559925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}