Diese provenzalische Villa befindet sich auf einem begehrten Privatgrundst\u00fcck zwischen dem charmanten, authentischen Dorf Grimaud und der am See gelegenen Stadt Port-Grimaud. Sie besticht durch ihre erh\u00f6hte Lage und ihr gro\u00dfz\u00fcgiges 2.950 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck, das mit mediterranen Arten wie Palmen, Olivenb\u00e4umen und einem Pinienhain bepflanzt ist, was ihren unbestreitbaren s\u00fcdlichen Charme unterstreicht.<\/p>\n
Die Villa bietet eine Wohnfl\u00e4che von ca. 222 m\u00b2 und ist wie folgt aufgeteilt:<\/p>\n
Im Erdgeschoss \u00f6ffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und gro\u00dfem Erkerfenster auf eine ger\u00e4umige \u00fcberdachte Terrasse, die den Wohnbereich auf nat\u00fcrliche Weise nach drau\u00dfen erweitert und einen herrlichen Blick auf den Pool und den Garten bietet.
\nDas angrenzende Esszimmer bietet ebenfalls einen direkten Blick auf den Pool.
\nDie voll ausgestattete K\u00fcche wird durch eine gro\u00dfe Speisekammer\/Waschk\u00fcche und einen separaten Serviceeingang erg\u00e4nzt.
\nAuf dieser Ebene befindet sich auch eine gro\u00dfe Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer (Dusche, Badewanne und Toilette).<\/p>\n
Im Obergeschoss befinden sich drei ger\u00e4umige Schlafzimmer mit eigenem Bad und ma\u00dfgefertigten Kleiderschr\u00e4nken aus Eiche. Jedes Zimmer bietet einen Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die umliegenden H\u00fcgel. <\/p>\n
F\u00fcr optimalen Komfort das ganze Jahr \u00fcber ist die Villa mit einer umschaltbaren Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.<\/p>\n
Der beheizte 14-Meter-Pool, der von gro\u00dfz\u00fcgigen Sonnenterrassen umgeben ist, genie\u00dft den ganzen Tag \u00fcber eine ideale Sonneneinstrahlung.<\/p>\n
Eine gro\u00dfe Doppelgarage bietet Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge sowie f\u00fcr Zweir\u00e4der. Ein \u00fcberdachter Zugang verbindet die Garage mit der Waschk\u00fcche der Villa und sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort.<\/p>\n
Diese Villa bietet gro\u00dfz\u00fcgige Volumina und eine ruhige Lage in einer privilegierten Umgebung.
\nEine Immobilie, die man gesehen haben muss.<\/p>\n
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