In dominanter Lage im Hinterland von Cannes, nur 15 Minuten von den Str\u00e4nden und wenige Minuten von den Hauptstra\u00dfen und dem charmanten Dorf Auribeau-sur-Siagne entfernt, genie\u00dft diese Villa eine ruhige Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick \u00fcber die mit Mimosen bewachsenen H\u00fcgel bis hin zum Meer. Dank der gro\u00dfen Panoramafenster ist die Villa Les Mimosas lichtdurchflutet und im modernen provenzalischen Stil eingerichtet. <\/p>\n
Auf einem flachen, 2.575 m\u00b2 gro\u00dfen, perfekt nach S\u00fcden ausgerichteten Grundst\u00fcck gelegen, zeichnet sich das Anwesen durch seine zahlreichen Au\u00dfenanlagen aus, die unterschiedliche Atmosph\u00e4ren schaffen: ein gro\u00dfer Freiform-Swimmingpool, eine \u00fcberdachte Terrasse, ein Poolhaus mit Sommerk\u00fcche, eine \u00fcberdachte Bar aus exotischem Holz, eine Outdoor-Lounge, ein Jacuzzi, ein Brunnen mit einem Fischteich, der von einem angenehmen Wasserfall belebt wird, sowie ein Gem\u00fcsegarten.<\/p>\n
Der sorgf\u00e4ltig gepflegte Garten ist mit Oliven- und Obstb\u00e4umen bepflanzt und der kleine Teich wird durch ein privates Bohrloch versorgt.<\/p>\n
Im Inneren bietet das Haus einen eleganten Eingang, der zu einem ger\u00e4umigen Wohnzimmer f\u00fchrt, das direkt auf die Terrasse und den Garten f\u00fchrt, ein gro\u00dfes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie ein ger\u00e4umiges, unabh\u00e4ngiges Studio mit eigenem Duschbad. Mehrere zus\u00e4tzliche R\u00e4ume vervollst\u00e4ndigen das Layout: B\u00fcro\/zus\u00e4tzliches Schlafzimmer, Waschk\u00fcche, halboffene K\u00fcche mit Speisekammer. <\/p>\n
Zu den Annehmlichkeiten geh\u00f6ren: Fu\u00dfbodenheizung (Brennstoff), Klimaanlage, Weinkeller, Au\u00dfenk\u00fcche, Au\u00dfendusche und -toilette, ein Raum f\u00fcr die Poolausr\u00fcstung, eine geschlossene Dreifachgarage und eine weitere geschlossene Garage, die insgesamt 4 Parkpl\u00e4tze bietet. Das Anwesen ist au\u00dferdem mit einer doppelten Alarmanlage, einem elektrischen Tor und Rolll\u00e4den gesichert. <\/p>\n
Informationen \u00fcber die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von G\u00e9orisques: georisques.gouv.fr<\/p>\n
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