{"id":3395572,"date":"2025-07-11T10:45:44","date_gmt":"2025-07-11T08:45:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/luxurioese-neue-wohnung-sainte-maxime-in-gehweite-zum-meer\/"},"modified":"2025-07-11T11:03:05","modified_gmt":"2025-07-11T09:03:05","slug":"luxurioese-neue-wohnung-sainte-maxime-in-gehweite-zum-meer","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/luxurioese-neue-wohnung-sainte-maxime-in-gehweite-zum-meer\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6se neue Wohnung Sainte Maxime in Gehweite zum Meer"},"content":{"rendered":"<p>Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein <strong>luxuri\u00f6ses neues Apartment in Sainte Maxime<\/strong> in der prestigetr\u00e4chtigen Privatresidenz nur 200 Meter von den schimmernden Str\u00e4nden von La Croisette und den heiteren botanischen G\u00e4rten entfernt zu erwerben. Mit nur f\u00fcnf sorgf\u00e4ltig entworfenen Wohnungen ist diese intime Anlage ein seltener Fund auf einem Markt mit wenigen Neubauprojekten. Eingebettet in einen bewaldeten Park mit jahrhundertealten Pinien und um einen privaten Swimmingpool herum, definiert diese Residenz Eleganz neu und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, absolute Ruhe und eine \u00fcppige gr\u00fcne Umgebung. Lieferung Ende 2026<\/p>\n<h2>Luxuri\u00f6ses neues Apartment Sainte Maxime in Gehweite zum Meer<\/h2>\n<p>Die Wahl einer <strong>luxuri\u00f6sen Neubauwohnung in Sainte Maxime<\/strong> bietet deutliche Vorteile:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Kompromisslose Qualit\u00e4t<\/strong>: Modernste Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologie sorgen f\u00fcr einen Lebensstil voller Raffinesse und Komfort.<\/li>\n<li><strong>Umweltfreundliches Wohnen<\/strong>: Einhaltung der RE2020-Energievorschriften, mit hervorragender Isolierung, W\u00e4rmepumpenheizung\/-k\u00fchlung und Hausautomation f\u00fcr Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen.<\/li>\n<li><strong>Ma\u00dfgeschneiderte Eleganz<\/strong>: Passen Sie die Oberfl\u00e4chen w\u00e4hrend des Baus an, um ein Haus zu schaffen, das Ihren pers\u00f6nlichen Stil widerspiegelt.<\/li>\n<li><strong>VEFA-Garantie (Vente en l&#8217;\u00c9tat Futur d&#8217;Ach\u00e8vement)<\/strong>: Der Kauf einer Immobilie au\u00dferhalb der Bauplanung im Rahmen der VEFA-Garantie bietet einen soliden Schutz, einschlie\u00dflich einer 10-j\u00e4hrigen baulichen Garantie, finanzieller Fertigstellungsgarantien und Garantien gegen M\u00e4ngel, so dass Sie Ihrer Investition vertrauen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li><strong>Vermietungspotenzial<\/strong>: Anspruchsberechtigte K\u00e4ufer k\u00f6nnen unter bestimmten Bedingungen die Mehrwertsteuer zur\u00fcckfordern, was dies zu einer attraktiven Option f\u00fcr Mietinvestitionen macht.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bei <strong>Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur<\/strong> erhalten Sie umfassende Unterst\u00fctzung von A bis Z. Unser Expertenteam begleitet Sie bei jedem Schritt, von der Auswahl Ihrer idealen Wohnung bis hin zur Navigation durch die VEFA-Vertr\u00e4ge und der individuellen Gestaltung der Oberfl\u00e4chen. Wir bieten auch pers\u00f6nliche virtuelle Besichtigungen an, um Ihnen den unvergleichlichen Reiz dieser Residenz zu zeigen.<\/p>\n<h2>Eine seltene Adresse in Sainte Maxime<\/h2>\n<p><strong>Dieses neue Luxus-Apartmentprojekt in Sainte Maxime<\/strong> ist mehr als nur ein Wohnsitz &#8211; es ist ein Lebensstil. Nur 10 Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, genie\u00dfen die Bewohner einen nahtlosen Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivit\u00e4ten, einschlie\u00dflich des Tennisclubs, der Segelschule, des Golfplatzes Beauvallon und des Bluegreen Golfplatzes (eine kurze Autofahrt entfernt). Eine schnelle Anbindung an die K\u00fcstenstra\u00dfe in Richtung Saint-Tropez macht die erstklassige Lage noch besser. Diese privilegierte Lage kombiniert einen ungehinderten Blick auf das Meer, \u00fcppiges Gr\u00fcn und die N\u00e4he zur K\u00fcste und bietet so ein perfektes Gleichgewicht aus Ruhe und Komfort.<\/p>\n<h3>Au\u00dfergew\u00f6hnliche Wohnungsausstattung<\/h3>\n<p>Jedes Apartment ist ein Meisterwerk an Design und Komfort und verf\u00fcgt \u00fcber:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche<\/strong>: Ausgedehnte Terrassen und private G\u00e4rten mit Panoramablick auf das Meer, geschaffen f\u00fcr Privatsph\u00e4re und Entspannung.<\/li>\n<li><strong>High-End-Ausstattung<\/strong>: Gro\u00dfformatige Porcelanosa-Fliesen (80&#215;80 cm), Eichenparkett in den Schlafzimmern und luxuri\u00f6se B\u00e4der mit Porcelanosa-Fliesen und -Armaturen.<\/li>\n<li><strong>Fortschrittliche Technologie<\/strong>: Aluminiumjalousien, ausgekl\u00fcgelte Haustechnik und energieeffiziente W\u00e4rmepumpensysteme f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung, die den RE2020-Standards entsprechen.<\/li>\n<li><strong>Optimiertes Parken<\/strong>: Vier Tiefgaragen und acht Au\u00dfenstellpl\u00e4tze, wobei jeder Wohnung zwei Privatparkpl\u00e4tze sowie ein eigener Bereich f\u00fcr Motorroller oder Motorr\u00e4der zugewiesen sind.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Parkplatzverteilung<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Grundst\u00fcck 1: 1 Garage + 1 Au\u00dfenstellplatz + 1 Motorradstellplatz<\/li>\n<li>Grundst\u00fcck 2: 1 Garage + 1 Au\u00dfenstellplatz + 1 Motorradstellplatz<\/li>\n<li>Los 3: 2 Au\u00dfenparkpl\u00e4tze + 1 Motorradparkplatz<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Lieferung<\/strong>: Geplant f\u00fcr Q4 2026.<\/p>\n<h2>Verf\u00fcgbare Wohnungen<\/h2>\n<h3>Grundst\u00fcck 1: 3-Schlafzimmer-Duplex &#8211; 120 m\u00b2 &#8211; Garten &amp; Meerblick<\/h3>\n<p>Ein luxuri\u00f6ses Duplex mit eigenem Eingang, das Folgendes bietet:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Hauptgeschoss<\/strong>: Ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem 57 m\u00b2 gro\u00dfen Garten mit Meerblick, eine Master-Suite mit Duschbad und eine separate Toilette.<\/li>\n<li><strong>Untere Ebene<\/strong>: Zwei gro\u00dfe Schlafzimmer mit Einbauschr\u00e4nken, ein Duschbad, eine Waschk\u00fcche, eine separate Toilette und ein vielseitiger Raum (ideal f\u00fcr ein Fitnessstudio, ein B\u00fcro oder einen Kinoraum), der von einem Innenhofsystem beleuchtet wird.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Los 2: 3-Schlafzimmer-Duplex &#8211; 150 m\u00b2 &#8211; Garten, Terrasse &amp; Meerblick<\/h3>\n<p>Ein exquisites Duplex mit eigenem Eingang, das Folgendes bietet:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Garten-Ebene<\/strong>: Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, sowie ein privater Garten mit Meerblick.<\/li>\n<li><strong>Obere Etage<\/strong>: Ein atemberaubendes 75 m\u00b2 gro\u00dfes Wohnzimmer mit Kathedralendecke, das sich zu einer 25 m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse mit Panoramablick auf den Golf von Saint-Tropez \u00f6ffnet.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Los 3: 2-Schlafzimmer-Apartment &#8211; 57 m\u00b2 &#8211; Garten &amp; Meerblick<\/h3>\n<p>Eine raffinierte Wohnung auf Gartenebene mit:<\/p>\n<ul>\n<li>Ein privater Garten mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschk\u00fcche und ein helles, luftiges Wohnzimmer.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Eine exklusive Gelegenheit<\/h2>\n<p>Mit nur noch drei verbleibenden Wohnungen stellt das <strong>Luxury New Apartment Sainte Maxime<\/strong> eine seltene Gelegenheit dar, eine prestigetr\u00e4chtige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der C\u00f4te d&#8217;Azur zu besitzen. Diese Residenz kombiniert Exklusivit\u00e4t, modernen Luxus und eine gesch\u00fctzte nat\u00fcrliche Umgebung, was sie zu einer der herausragenden <strong>Luxuswohnungen in Sainte Maxime<\/strong> macht.<\/p>\n<h2>Kontaktieren Sie uns heute<\/h2>\n<p>Verpassen Sie nicht Ihre Chance, in diese au\u00dfergew\u00f6hnliche <strong>Luxus-Neubauwohnung in Sainte Maxime<\/strong> zu investieren. Kontaktieren Sie <strong>Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur<\/strong> f\u00fcr die Preisliste. Wir k\u00f6nnen dann eine pers\u00f6nliche virtuelle Besichtigung vereinbaren, verf\u00fcgbare Grundst\u00fccke erkunden oder besprechen, wie diese Residenz Ihr Traumhaus oder Ihr Anlageobjekt werden kann. Unser Team wird Sie bei jedem Schritt begleiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein luxuri\u00f6ses neues Apartment in Sainte Maxime in der prestigetr\u00e4chtigen Privatresidenz nur 200 Meter von den schimmernden Str\u00e4nden von La Croisette und den heiteren botanischen G\u00e4rten entfernt zu erwerben. Mit nur f\u00fcnf sorgf\u00e4ltig entworfenen Wohnungen ist diese intime Anlage ein seltener Fund auf einem Markt mit wenigen Neubauprojekten. 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