{"id":3393470,"date":"2025-06-14T04:32:15","date_gmt":"2025-06-14T02:32:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/villa-la-gaude-7-rooms-169-31-m2\/"},"modified":"2025-06-29T10:16:13","modified_gmt":"2025-06-29T08:16:13","slug":"villa-la-gaude-7-zimmer-16931-m2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/villa-la-gaude-7-zimmer-16931-m2\/","title":{"rendered":"Villa La Gaude 7 Zimmer 169,31 m2"},"content":{"rendered":"

ZU VERKAUFEN: Au\u00dfergew\u00f6hnliches Anwesen im Hacienda-Stil \/ provenzalisches Mas mit unabh\u00e4ngigen Wohnungen, Swimmingpool, Poolhaus und Nebengeb\u00e4uden. Prestige, Charme, unverbaute Aussicht, Wohn- und Berufspotenzial. Eingebettet im Herzen einer gr\u00fcnen und ruhigen Umgebung bietet dieses einzigartige Anwesen im Hacienda-Stil, eine subtile Mischung aus provenzalischer Authentizit\u00e4t und mediterraner Raffinesse, ein seltenes Wohnumfeld. Es erstreckt sich \u00fcber ein 6.000 m\u00b2 gro\u00dfes, bewaldetes Grundst\u00fcck in S\u00fcdlage, ist auf zwei separaten Ebenen terrassiert und besticht durch seine warme Atmosph\u00e4re, seine hochwertigen Dienstleistungen und seine vielf\u00e4ltigen Entwicklungsm\u00f6glichkeiten. Das Haupthaus, 3 unabh\u00e4ngige Unterk\u00fcnfte. Zugang \u00fcber einen privaten Eingang mit elektrischem Tor, der eine erste Ebene von 2.000 m\u00b2 bedient. Das Ganze kann als Mehrgenerationen-Familienresidenz, zur saisonalen Vermietung oder als charmante G\u00eetes genutzt werden. Au\u00dfenbereiche und -dienstleistungen Entspannung Traditioneller Swimmingpool 9 x 4 m, ganzt\u00e4gig sonnig Sommerk\u00fcche\/unabh\u00e4ngiges Studio von 35 m2, voll ausgestattet, mit Duschraum, Fu\u00dfbodenheizung V\u00f6llig ungehinderter Blick ins Gr\u00fcne, idyllische Lage ohne Vis-\u00e0-vis Zweites Plateau von 4.000 m2 Zug\u00e4nglich \u00fcber einen zweiten unabh\u00e4ngigen Eingang mit Tor, ideal f\u00fcr eine Handwerks- oder Logistikt\u00e4tigkeit (Zufahrt f\u00fcr Schwerlastfahrzeuge): Zwei Garagenwerkstatt: -100 m2 (HSP 3 m), Wasserz\u00e4hler, Strom (380 V), Telekommunikation -100 m2 (HSP 6 m) oder 200 m2 bei HSP 3 m, B\u00fcro mit Fu\u00dfbodenheizung, WC, Dusche, Maschinengrube Die Pluspunkte: Fu\u00dfbodenheizung in allen Unterk\u00fcnften Mehrere Terrassen mit Panoramablick Hohes Gewerbe- oder Veranstaltungspotenzial Bewahrte nat\u00fcrliche Umgebung, ruhig, ohne Isolation Ein seltenes Anwesen, das alten Charme, zeitgen\u00f6ssische Modularit\u00e4t und professionelle Dienstleistungen kombiniert. Ideal f\u00fcr gro\u00dfe Familien, Investoren, Unternehmer oder High-End-Tourismusprojekte. Vollst\u00e4ndige Akte und Besichtigung auf Anfrage erh\u00e4ltlich. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Kontaktieren Sie Jennifer SANGA unter 06 32 75 00 62 oder jsanga@stephaneplazaimmobilier.com.<\/p>\n

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