Villa Proven\u00e7ale mit Meerblick \u2013 S\u00fcdl\u00e4ndischer Charme, viel Platz und Privatsph\u00e4re<\/p>\n
Diese luxuri\u00f6se Villa liegt inmitten einer \u00e4u\u00dferst privaten Umgebung und bietet 410 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem \u00fcber 4.100 m\u00b2 gro\u00dfen, angelegten Grundst\u00fcck. Von mehreren Zimmern des Hauses aus genie\u00dfen Sie Meerblick.<\/p>\n
Beim Betreten werden Sie von der gro\u00dfz\u00fcgigen Raumaufteilung und der zeitlosen Eleganz des Anwesens begeistert sein.<\/p>\n
Erdgeschoss:<\/p>\n
Gro\u00dfes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer gro\u00dfen Terrasse mit Essbereich im Freien.
\nVoll ausgestattete K\u00fcche.
\nGek\u00fchlter Weinkeller.
\nElegantes Esszimmer.
\nB\u00fcro mit Meerblick, ideal f\u00fcr Telearbeit.
\nG\u00e4stebereich mit WC und Garderobe sowie viel Stauraum.
\nHervorragende Master-Suite mit Bad, Ankleide und Meerblick.
\nZweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.
\nErster Stock:<\/p>\n
Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Meerblick und Terrasse.<\/p>\n
Gartenebene:<\/p>\n
Direkter Zugang zur unteren Terrasse und zum Pool.
\n1 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und WC.
\n1 Mehrzweckraum (Schlafzimmer, Kinoraum, Sportraum).
\n1 kleiner Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum, zahlreiche Schr\u00e4nke.<\/p>\n
Au\u00dfenbereich:<\/p>\n
Wundersch\u00f6ner 12 x 6 m gro\u00dfer Salzwasserpool mit Sommerdusche, WC und gro\u00dfer Terrasse mit Poolhaus.
\nVoll ausgestattete 32 m\u00b2 gro\u00dfe Sommerk\u00fcche.
\nGepflegter mediterraner Garten mit Obstb\u00e4umen.
\nZwei gro\u00dfe Parkpl\u00e4tze und eine Doppelgarage (Umbau m\u00f6glich).<\/p>\n
Technische und sicherheitstechnische Ausstattung:<\/p>\n
Motorisiertes Tor mit Video-Gegensprechanlage und Fernbedienung per App.
\nUnifi-Video\u00fcberwachungssystem mit Aufzeichnung und Fernbedienung.
\nAutomatische Au\u00dfenbeleuchtung, vernetzte Alarmanlage.
\nGasheizung, Fernbedienung.
\nDoppelverglasung.
\nKanalisation.<\/p>\n
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