Mitten im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Sainte-Maxime liegt diese pr\u00e4chtige, moderne Villa aus dem Jahr 2008. In einer ruhigen und gr\u00fcnen Wohnumgebung besticht dieses Anwesen vom ersten Moment an durch seinen atemberaubenden 300\u00b0-Meerblick, ein wahres Wohnbild von den meisten Zimmern des Hauses aus. Durch die S\u00fcdlage profitiert es von morgens bis abends von optimaler Sonneneinstrahlung.<\/p>\n
Die Villa wurde auf einem herrlichen, umz\u00e4unten und angelegten Grundst\u00fcck von 1.430 m\u00b2 erbaut und bietet eine Wohnfl\u00e4che von ca. 220 m\u00b2. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt sie \u00fcber einen Keller mit gro\u00dfem Ausbaupotenzial (Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller, unabh\u00e4ngiges Studio usw.). Der Komplex wurde so konzipiert, dass er Komfort, Funktionalit\u00e4t und Lebensqualit\u00e4t bietet, egal ob als Erst- oder Zweitwohnsitz.
\nEine flie\u00dfende und elegante Aufteilung auf zwei Ebenen:
\nIm Erdgeschoss:<\/p>\n
Beim Betreten gelangt man in ein ger\u00e4umiges, helles Wohnzimmer mit gro\u00dfen Erkerfenstern, die auf die Terrassen und das Meer hinausgehen. Die offene, moderne und voll ausgestattete K\u00fcche f\u00fcgt sich perfekt in den Wohnraum ein und sorgt im Alltag f\u00fcr Geselligkeit und Komfort.<\/p>\n
Eine Speisekammer\/Waschk\u00fcche vervollst\u00e4ndigt diesen praktischen Raum.<\/p>\n
Der einst\u00f6ckige Schlafbereich besteht aus:<\/p>\n
Eine gro\u00dfz\u00fcgige Master-Suite mit ma\u00dfgeschneidertem Ankleidezimmer und eigenem Bad,
\nEine zweite Suite mit Badezimmer, ideal f\u00fcr den Empfang von Familie oder G\u00e4sten in absoluter Privatsph\u00e4re.
\nOben:<\/p>\n
Der obere Schlafbereich bietet Platz f\u00fcr:<\/p>\n
Drei komfortable Schlafzimmer mit Meerblick,
\nEin separates Badezimmer,
\nEine separate Toilette.
\nDas Obergeschoss bietet zudem die M\u00f6glichkeit, ganz nach Ihren W\u00fcnschen eine gro\u00dfe Mastersuite mit Terrasse, Bad und Ankleide einzurichten.
\nHochwertige Dienstleistungen und Ausstattung:<\/p>\n
Atemberaubender Meerblick von den meisten Zimmern
\nTraditionelles Schwimmbad mit Technikraum
\nGer\u00e4umige, nach S\u00fcden ausgerichtete Terrassen, ideal zum Genie\u00dfen von Mahlzeiten im Freien oder Sonnenunterg\u00e4ngen
\nFu\u00dfbodenheizung f\u00fcr optimalen W\u00e4rmekomfort
\nSorgf\u00e4ltig gepflegter mediterraner Garten mit vielen Baumarten
\nZwei gro\u00dfe geschlossene Garagen
\nSolarmodule f\u00fcr bessere Energieeffizienz und Einsparungen beim Verbrauch
\nWasserr\u00fcckhaltetank, n\u00fctzlich f\u00fcr die Gartenbew\u00e4sserung oder f\u00fcr sekund\u00e4re Zwecke
\nEin au\u00dfergew\u00f6hnliches Wohnumfeld:
\nDieses Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das diskreten Luxus, absolute Ruhe und die N\u00e4he zu den Str\u00e4nden vereint. Die Gegend ist bekannt f\u00fcr ihre Ruhe, Sicherheit und ideale Lage in der N\u00e4he des Stadtzentrums von Sainte-Maxime und dennoch abseits des sommerlichen Trubels.<\/p>\n
Diese Villa ist ideal f\u00fcr eine Familie, als Zweitwohnsitz oder um Ihre Lieben in einer privilegierten Umgebung willkommen zu hei\u00dfen und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Var dar.
\nKontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen, Fotos oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Eine seltene Perle am Meer, die es unverz\u00fcglich zu entdecken gilt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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