Lucca ist das verborgene Juwel der Toskana und strahlt als der perfekte Ort, um ein St\u00fcck Paradies zu besitzen. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem sanfte H\u00fcgel, der Charme der Renaissance und der Duft von Olivenb\u00e4umen Ihre allt\u00e4gliche Realit\u00e4t werden.<\/p>\n
Nur 2,5 km von Luccas historischen Stadtmauern<\/a> entfernt, erwartet Sie ein pr\u00e4chtiges Herrenhaus, ein Refugium von Luxus und Gelassenheit. Diese 450 m\u00b2 gro\u00dfe Villa, verteilt auf zwei Etagen, verbindet klassische Eleganz mit der Umarmung der Natur. Schlendern Sie durch den 5.000 m\u00b2 gro\u00dfen Garten, wo Zypressen und Olivenb\u00e4ume sich mit der H\u00fcgelbrise vermischen und Sonnenlicht durch das Laub tanzt, eine bezaubernde Atmosph\u00e4re schaffend.<\/p>\n Die gro\u00dfen Portiken der Villa rahmen einen ger\u00e4umigen Wohnraum, eine gem\u00fctliche Bibliothek, ein Esszimmer und eine gro\u00dfz\u00fcgige K\u00fcche im Erdgeschoss ein. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Panoramaterrasse, atemberaubende Ausblicke. Ein vielseitiger Keller, ideal f\u00fcr G\u00e4ste oder Veranstaltungen, vervollst\u00e4ndigt dieses Meisterwerk. Mit einem modernen Swimmingpool f\u00fcr Sommertage und Pl\u00e4tzen f\u00fcr Abendessen unter dem Sternenhimmel verwandelt dieses Haus jeden Moment in eine kostbare Erinnerung.<\/p>\n Warum Lucca? Dieses toskanische Kleinod ist ein Zufluchtsort f\u00fcr diejenigen, die Italiens authentischen Charme ohne die Menschenmassen suchen. Umgeben von intakten Renaissance-Mauern ist Lucca ein Traum f\u00fcr Radfahrer, mit baumges\u00e4umten Wegen und gepflasterten Stra\u00dfen, die zu mittelalterlichen Pl\u00e4tzen f\u00fchren. Die lebendige Kulturszene \u2013 Heimat des Puccini-Festivals und Sommerkonzerte \u2013 verbindet sich mit einem entspannten Tempo und bietet einen Lebensstil, der Raffinesse und Ruhe in Einklang bringt.<\/p>\n Der Immobilienmarkt in Lucca ist eine kluge Investition: Immobilien hier behalten einen hohen Wert aufgrund der N\u00e4he zu Florenz<\/a> (nur 45 Minuten entfernt), dem internationalen Flughafen Pisa<\/a> (20 Minuten) und den Str\u00e4nden der Versilia-K\u00fcste<\/a> (30 Minuten). Im Gegensatz zu touristischeren Gegenden bietet Lucca Exklusivit\u00e4t, mit Luxusimmobilien wie diesem Herrenhaus, die Privatsph\u00e4re und Zugang zu den besten Weinbergen, Trattorien und Kunsthandwerksm\u00e4rkten der Toskana bieten. Die stabile Wertsteigerung der Region und die wachsende Nachfrage von internationalen K\u00e4ufern machen sie zu einer sicheren und lohnenden Wahl.<\/p>\n Der Immobilienkauf in Italien unterscheidet sich von Frankreich. Der Prozess umfasst ein proposta d\u2019acquisto (Kaufangebot), ein compromesso (vorl\u00e4ufiger Vertrag) mit einer Anzahlung von 10-20 % und ein rogito (notariell beglaubigte Urkunde). Als K\u00e4ufer zahlen Sie bei uns eine Provision von 3 % basierend auf dem Wert der Immobilie, w\u00e4hrend Verk\u00e4ufer ihrer Agentur 2-4 % zahlen. Diese getrennten Geb\u00fchren unterscheiden sich von Frankreich, wo Verk\u00e4ufer in der Regel eine Provision von 5-8 % \u00fcbernehmen. Zus\u00e4tzliche italienische Steuern wie die imposta di registro fallen an, aber mit unseren Partnern begleiten wir Sie bei jedem Schritt f\u00fcr ein reibungsloses Erlebnis.<\/p>\n Das Leben in dieser Lucca-Villa bedeutet, mit Ausblick auf die H\u00fcgel aufzuwachen, Espresso auf Ihrer Terrasse zu genie\u00dfen und den Tag mit Sonnenunterg\u00e4ngen zu beenden, die den Himmel in warmen Farben malen. Es ist ein Lebensstil, in dem Geschichte auf modernen Komfort trifft, wo jeder Abend wie ein Fest wirkt. F\u00fcr Italienliebhaber ist dieses Herrenhaus mehr als ein Zuhause \u2013 es ist ein Liebesbrief an la dolce vita. Lassen Sie Living on the C\u00f4te d\u2019Azur Ihnen helfen, Ihren Platz in Lucca zu finden, wo das Leben wunderbar ist. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr das komplette Dossier<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lucca ist das verborgene Juwel der Toskana und strahlt als der perfekte Ort, um ein St\u00fcck Paradies zu besitzen. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem sanfte H\u00fcgel, der Charme der Renaissance und der Duft von Olivenb\u00e4umen Ihre allt\u00e4gliche Realit\u00e4t werden. Nur 2,5 km von Luccas historischen Stadtmauern entfernt, erwartet Sie ein pr\u00e4chtiges Herrenhaus, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3361887,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[144,1503],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3361886","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-villa-de","7":"product_cat-eigentum-de","8":"pa_city-lucca-de","9":"pa_country-italien-villen-schlosser-und-palaste-zum-verkauf","10":"pa_type-of-construction-bestehende-immobilien-verkauf","12":"first","13":"instock","14":"shipping-taxable","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3361886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3361887"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3361886"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3361886"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3361886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Italienische Villa in Lucca, Toskana, mit Pool und Panoramablick<\/h2>\n