Alleinvertreter. Diese moderne Villa mit \u00fcber 240 m\u00b2 befindet sich in einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage und besticht durch absolute Ruhe, absolute Privatsph\u00e4re und erh\u00f6hte Lage mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Saint-Tropez und das Meer. Eingebettet auf einem privaten 2,8 Hektar gro\u00dfen Grundst\u00fcck verbindet sie Luxus und Natur mit einem atemberaubenden Mosaikpool und beheiztem Whirlpool, umgeben von warmen Holzterrassen, die sich nahtlos in die umgebende Vegetation einf\u00fcgen.<\/p>\n
Dieses Anwesen wurde f\u00fcr Flexibilit\u00e4t und Komfort konzipiert und besteht aus mehreren modularen R\u00e4umen, die als unabh\u00e4ngige Wohnungen genutzt oder zu einer hellen Familienvilla kombiniert werden k\u00f6nnen. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingang, ein ger\u00e4umiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische K\u00fcche und 4 Schlafzimmer (mit der M\u00f6glichkeit eines 5.), ein Badezimmer und drei Duschr\u00e4ume.<\/p>\n
Im ersten Stock bietet eine 80 m\u00b2 gro\u00dfe, unabh\u00e4ngige Wohnung ein Wohnzimmer mit offener K\u00fcche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer\/WC und separate Toiletten und ist somit ideal, um Familie oder G\u00e4ste in absolutem Komfort zu beherbergen.<\/p>\n
Die Liebe zum Detail bei hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten wie Fu\u00dfbodenheizung (K\u00fchlung) und Klimaanlage \u00fcber W\u00e4rmepumpe verleihen dieser Villa eine diskrete Eleganz und optimalen Wohnkomfort.<\/p>\n
Der 12,5 x 3,5 Meter gro\u00dfe Pool und der 3,5 x 3,5 Meter gro\u00dfe Whirlpool bieten idyllische Entspannungsr\u00e4ume. Dar\u00fcber hinaus bietet das Anwesen zahlreiche Parkpl\u00e4tze, eine gro\u00dfe Garage und bebaubares Potenzial, was den Weg f\u00fcr zuk\u00fcnftige Entwicklungen ebnet. Stadtwasser. Kl\u00e4rgrube entspricht den Anforderungen.<\/p>\n
In idealer Lage, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf La Garde-Freinet und nur 20 Minuten von den Str\u00e4nden von Grimaud und Saint-Tropez entfernt, ist diese Villa dank ihrer betr\u00e4chtlichen saisonalen Mieteinnahmen auch eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n
Mit ihrer vorbildlichen Energieeffizienz (B 98, A 3) ist diese Villa ein seltenes Juwel, das Modernit\u00e4t, Komfort und eine au\u00dfergew\u00f6hnliche nat\u00fcrliche Umgebung vereint.<\/p>\n
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