Dieses pr\u00e4chtige Anwesen liegt in Roquefort Les Pins, auf halbem Weg zwischen Cannes und Monaco, eingebettet in eine gr\u00fcne Umgebung und ist eine Oase der Ruhe f\u00fcr erfahrene und\/oder professionelle Reiter und ihre Reittiere.<\/p>\n
Diese private Residenz und ihr Reitgel\u00e4nde liegen 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und sind mit professionellen Einrichtungen von h\u00f6chstem Niveau ausgestattet, die sich der Ausbildung, Pflege und Entwicklung von Pferden widmen und die verschiedenen Reitdisziplinen auf einem 24 Hektar gro\u00dfen Gel\u00e4nde unter besten Bedingungen aus\u00fcben k\u00f6nnen angrenzend an einen riesigen bewaldeten Park.<\/p>\n
Dieses Haras hat sich sowohl in Frankreich als auch international einen guten Ruf bei einer wohlhabenden Kundschaft von Reitsportbegeisterten und professionellen Reitern aufgebaut, da die au\u00dfergew\u00f6hnliche Qualit\u00e4t der Infrastruktur des Anwesens es ihnen erm\u00f6glicht, zwischen internationalen Wettbewerben hierher zu kommen und zu trainieren.<\/p>\n
– Sehr gepflegtes Anwesen
\n– Ein vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unter Wald mit vielen Wanderwegen, angrenzend an einen anderen Wald mit vielen Wanderwegen;
\n– Eingez\u00e4unter und gesicherter Bereich mit Fern\u00fcberwachungskameras (7) rund um die Hauptvilla und die St\u00e4lle;
\n– Ein 6.500 m\u00b2 gro\u00dfer Sandsteinbruch von ausgezeichneter Qualit\u00e4t mit Dressurplatz und Hindernisparcours;
\n– Kleine Rasenfl\u00e4che im Bau,
\n– Automatische Bew\u00e4sserung,
\n– Ein Schutz f\u00fcr die Hindernisse;
\n– Eine \u00fcberdachte Reithalle von 40 x 20 m, Sandboden mit Reitstiefeln (M\u00f6glichkeit zur Vergr\u00f6\u00dferung der Halle);
\n– 38 Pferdeboxen mit Gummimatten auf dem Boden (Gr\u00f6\u00dfe der Boxen 3,80 x 3,5 m und 3,5 x 3,5 m);
\n– 4 Fahrerlagerboxen;
\n– 4 Unterst\u00e4nde;
\n– 14 Gras- und Sandkoppeln;
\n– M\u00f6glichkeit, viele weitere Boxen und Paddocks hinzuzuf\u00fcgen;
\n– Zwei gepflasterte H\u00f6fe mit Springbrunnen;
\n– 8 Dusch- und Pfleger\u00e4ume f\u00fcr Pferde mit Infrarotlampen;
\n– 5 sch\u00f6ne und ger\u00e4umige Sattelkammern;
\n– Eine ca. 400 m lange Galoppstrecke im Sand;
\n– Eine Runde Longe im Sand;
\n– Eine Runde Avencour im Sand;
\n– Eine elektrische F\u00fchranlage f\u00fcr 6 Pferde;
\n– Parkpl\u00e4tze f\u00fcr LKWs, Lieferwagen und Autos;
\n– Ein Lagerschuppen f\u00fcr Heu und Sp\u00e4ne;
\n– Eine W\u00e4scherei;
\n– Ein Workshop;
\n– Ein geschlossener Unterstand;
\n– Ein Getreidelager;
\n– Ein Clubhaus von 60 m2;
\n– Ein B\u00fcroraum;
\n– Gepflasterte Stra\u00dfen und Sand- oder Feldwege;
\n– Ein Begrenzungszaun;
\n– Zwei Studios von 40 m2 bzw. 35 m2
\n– Eine Quelle (Bohrung) mit Reservoir;
\n– 4 Brunnen, die das ganze Jahr \u00fcber st\u00e4ndig mit Wasser versorgt werden;
\n– Ein Teich im Bau;
\n– Halber Tennisplatz im Bau;<\/p>\n
Das Herrenhaus, eine Steinbastide von etwa 700 m2, bietet haupts\u00e4chlich ein Dreibettzimmer, ein Esszimmer mit gro\u00dfem Erkerfenster, eine K\u00fcche, ein sonniges B\u00fcro mit Blick auf die G\u00e4rten und den Steinbruch sowie 5 Schlafzimmer.
\nEs verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber ein Sommer-Wohn- und Esszimmer, ein K\u00fcnstleratelier mit Panoramaterrasse, einen Fitnessraum und zwei Studios mit K\u00fcche und Bad.
\nDrau\u00dfen genie\u00dfen Sie einen beheizten 15 x 5-Pool und einen \u00dcberlauf-Whirlpool, ein Poolhaus mit Grill und einen umz\u00e4unten und gesicherten Garten f\u00fcr Kinder mit einer kleinen Haustierfarm (Ziegen, H\u00fchner und Kaninchen).<\/p>\n
– Garagen f\u00fcr 3 Autos
\n– Zahlreiche Parkpl\u00e4tze f\u00fcr Autos
\n– Gesichert durch \u00dcberwachungskameras und Alarm<\/p>\n
Eine hochmoderne Privatdom\u00e4ne, gelistet von C\u00f4te d’Azur International Realty, Ihrer Luxusimmobilie an der franz\u00f6sischen Riviera.<\/p>\n
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