{"id":2016678,"date":"2023-06-12T12:37:50","date_gmt":"2023-06-12T10:37:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/studentenwohnungen-zur-mietinvestition-universitaet-grasse\/"},"modified":"2023-12-16T21:22:10","modified_gmt":"2023-12-16T20:22:10","slug":"studentenwohnungen-zur-mietinvestition-universitaet-grasse","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/studentenwohnungen-zur-mietinvestition-universitaet-grasse\/","title":{"rendered":"Studentenwohnungen zur Mietinvestition Universit\u00e4t Grasse"},"content":{"rendered":"<p>Umwandlung des alten Gef\u00e4ngnisses in Grasse in ein luxuri\u00f6ses Studentenwohnheim. Ein untypisches Investitionsprojekt. Das alte Gef\u00e4ngnis in Grasse wird in Luxuswohnungen f\u00fcr Studenten umgebaut. Die ehemaligen Freifl\u00e4chen des Gef\u00e4ngnisses werden zu trendigen Lounge-Spots mit Freiheit f\u00fcr alle. Tiefgarage vorhanden. F\u00fcr Studierende gibt es selbstverst\u00e4ndlich einen Fahrradabstellplatz. Der Campus ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar.<\/p>\n<p><strong>4 % RENTABILIT\u00c4T<\/strong><\/p>\n<p>Das alte Gef\u00e4ngnis von Grasse ist Teil des bemerkenswerten Erbes der Stadt. Dieser exklusive und symboltr\u00e4chtige Ort der Stadt wird nun in ein Studentenwohnheim mit 77 Wohnungen von 14 m\u00b2 bis 29 m\u00b2, verteilt auf 2 Geb\u00e4ude, umgewandelt, die Neo Campus Residenz. 38 Wohnungen werden im historischen Teil erhalten und saniert, rund um das Mittelschiff verteilt, die 39 anderen im Teil werden abgerissen und umgebaut, um Platz f\u00fcr ein neues Geb\u00e4ude zu machen, alles im Einklang mit den Anforderungen der Architekten der franz\u00f6sischen Geb\u00e4ude .<\/p>\n<p><strong>Das Projekt genie\u00dft eine privilegierte Lage:<\/strong><\/p>\n<p>Unmittelbarer Nachbar der <a href=\"https:\/\/grasse-campus.fr\/\">Universit\u00e4t GRASSE CAMPUS Le Palais<\/a>, die im n\u00e4chsten Jahr 800 Studenten aufnehmen wird. Grasse ist das Herzst\u00fcck eines Universit\u00e4tszentrums mit mehr als 30.000 Studenten und verf\u00fcgt \u00fcber eine Reihe von Universit\u00e4ten, die Kurse von BAC+2 bis BAC+5\/6 anbieten.<\/p>\n<p>Weniger als 15 Minuten vom Technologiepark Sophia Antipolis und sehr geeigneten Infrastrukturen entfernt: die neue Charles N\u00e8gre Mediathek, die den prestigetr\u00e4chtigen Grand Prix de l&#8217;\u00c9querre d&#8217;argent 2022 gewonnen hat. Dieses echte Kulturinstrument von mehr als 3.600 m2 unterst\u00fctzt erneut die Wille der Stadt Grasse: junge Studenten anzuziehen.<\/p>\n<p><strong>Para-Hotel-Regime<\/strong><\/p>\n<p>\u2022 Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung<br \/>\n\u2022 Viele abzugsf\u00e4hige Kosten<br \/>\n\u2022 Mieteinnahmen werden kaum oder gar nicht besteuert<br \/>\n\u2022 Defizit, das auf das Gesamteinkommen des professionellen Betreibers zur\u00fcckzuf\u00fchren ist<br \/>\n\u2022 Befreiung von der Grundverm\u00f6genssteuer f\u00fcr Berufst\u00e4tige<br \/>\n\u2022 Befreiung vom IFI*<br \/>\n\u2022 Befreiung vom Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn*<\/p>\n<p>Vorteilhafte Besteuerung Para-Hotelier | Attraktive Rendite | Regelm\u00e4\u00dfige Mieten und sorgenfreie Mietverwaltung | R\u00fcckerstattungsf\u00e4hige Mehrwertsteuer<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Umwandlung des alten Gef\u00e4ngnisses in Grasse in ein luxuri\u00f6ses Studentenwohnheim. Ein untypisches Investitionsprojekt. Das alte Gef\u00e4ngnis in Grasse wird in Luxuswohnungen f\u00fcr Studenten umgebaut. Die ehemaligen Freifl\u00e4chen des Gef\u00e4ngnisses werden zu trendigen Lounge-Spots mit Freiheit f\u00fcr alle. Tiefgarage vorhanden. F\u00fcr Studierende gibt es selbstverst\u00e4ndlich einen Fahrradabstellplatz. Der Campus ist fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. 4 % RENTABILIT\u00c4T Das [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2016679,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[3222],"product_tag":[1761],"class_list":{"0":"post-2016678","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-new-constructions-de","7":"product_tag-check-needed-de","8":"pa_city-grasse","9":"pa_country-france-de","10":"pa_type-of-construction-bestehende-immobilien-verkauf","11":"pa_type-of-construction-neubau","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/2016678","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2016679"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2016678"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=2016678"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=2016678"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}