{"id":1978531,"date":"2022-02-10T10:33:13","date_gmt":"2022-02-10T09:33:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/paris-neubau-inmitten-eines-geheimen-gartens\/"},"modified":"2023-12-15T15:54:32","modified_gmt":"2023-12-15T14:54:32","slug":"paris-neubau-inmitten-eines-geheimen-gartens","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/paris-neubau-inmitten-eines-geheimen-gartens\/","title":{"rendered":"Paris, Neubau inmitten eines geheimen Gartens"},"content":{"rendered":"
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Hier wird eine neue Seite geschrieben, die einer Adresse, die sowohl Pariser als auch Singular ist, in der Ruhe einer unerwarteten Passage. An diesem atypischen Ort ehemaliger K\u00fcnstlerateliers findet dieser Neubau statt, indem er eine begehrte Adresse, Lebenskunst, Natur und absolute Gelassenheit inmitten einer gr\u00fcnen Umgebung nahe dem st\u00e4dtischen Aufbrausen kombiniert. .<\/p>\n

Dieses innovative Architekturprojekt profitiert von einer privilegierten Lage: Eingebettet in das Herz des Blocks, gesch\u00fctzt vor der Hektik der Stra\u00dfe, wird es entdeckt, wenn man eine diskrete Passage zwischen der Rue des Lyanes und der Rue de Bagnolet \u00fcberquert.<\/p>\n

Die Vergangenheit des Areals als Handwerkshof findet hier ein zweites Leben rund um zwei Gartenh\u00f6fe, denen sich die Wohnh\u00e4user und ihre \u00e4u\u00dferen Erweiterungen zuwenden. Der mineralische Sockel des Geb\u00e4udes, sequenziert und glasiert in Erinnerung an die Werkst\u00e4tten, bildet ein dauerhaftes Fundament f\u00fcr die B\u00f6den aus Holzstruktur und schreibt so seine Spuren in eine nachhaltigere und \u00f6kologischere Stadt.<\/p>\n

Die H\u00f6henunterschiede und der Grundriss des Geb\u00e4udes erm\u00f6glichen die Unterbringung von Terrassen mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Im obersten Stockwerk bieten ein Gew\u00e4chshaus und ein Gem\u00fcsegarten einen Ort des Austauschs, an dem man sich treffen und gemeinsam etwas unternehmen kann.<\/p>\n

KOMBINATION VON BETON UND HOLZ<\/strong>
\nF\u00dcR EINE BEST\u00c4TIGTE ZEITGEN\u00d6SSISCHE ARCHITEKTUR<\/strong><\/p>\n

Dieser Neubau entfaltet sich subtil und bietet einen besonderen Ort zum Leben, eine Blase aus Komfort und Gr\u00fcn. Der Zugang erfolgt \u00fcber die diskrete Rue des Lyanes. Am Ende eines privaten und ruhigen Weges steht das neue Holzgeb\u00e4ude zu beiden Seiten eines Gartenhofs und markiert einen nat\u00fcrlichen Atemzug.<\/p>\n

Um die Geschichte des Ortes zu bezeugen, ist eine Wand der Unterkunft mit einer Originalkreation des Architekten bedeckt. Gabionenk\u00e4fige sind mit Materialien ausgekleidet, die aus bestehenden Geb\u00e4uden geborgen wurden, andere sind leer, um Klettervegetation aufzunehmen, wo Vogelh\u00e4uschen eingestreut sind. Die mit dem Laub vermischten Ziegel, Pflastersteine \u200b\u200bund andere Fliesen \u00fcbernehmen dann diese fl\u00fcchtige Arbeit.<\/p>\n

Paris, Neubau inmitten eines geheimen Gartens<\/h2>\n

Das architektonische Ensemble bewahrt dank der Verwendung von klarem und abgeschirmtem gebeiztem Beton in Kombination mit Holzverkleidungen und wei\u00dfen perforierten Metallgel\u00e4ndern sorgf\u00e4ltig den Werkstattgeist des Standorts.<\/p>\n

Weiter f\u00fchrt ein weiterer gepflasterter und \u00fcberdachter Weg zu einem zweiten gr\u00fcnen Herzen, wo ein charmantes renoviertes Stadthaus mit seinem privaten Innenhof auf unerwartete und ungew\u00f6hnliche Weise zum Vorschein kommt.<\/p>\n

BIETEN SIE SICH RAUM UND LICHT<\/strong><\/p>\n

Vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, teilweise Maisonette, wurden die Wohnungen geschaffen, um Ihnen sch\u00f6ne Wohnr\u00e4ume und einzigartiges Wohlbefinden zu bieten.<\/p>\n

Dank gro\u00dfer \u00d6ffnungen mit mehreren Ausrichtungen werden die Innenr\u00e4ume in angenehmes nat\u00fcrliches Licht getaucht, das eine warme und freundliche Atmosph\u00e4re offenbart.<\/p>\n

Die meisten Wohnzimmer \u00f6ffnen sich auf private Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den oberen Stockwerken, die Sie einladen, die entspannende Aussicht auf die Landschaftsbereiche zu genie\u00dfen. In den obersten Stockwerken bieten die Familienunterk\u00fcnfte Freiluftterrassen, um die sonnigen Tage voll auszunutzen und die herrlichen Panoramen der Stadt zu betrachten.<\/p>\n

Schlie\u00dflich ist das einzige Haus in der Residenz, einer Perle im Herzen der Stadt, ger\u00e4umig und gut durchdacht. Auf seinen zwei Ebenen offenbart es mit einer Elternsuite und einem gepflasterten Innenhof viele Vorz\u00fcge.<\/p>\n

Der Wohngarten in der Rue des Lyanes ist eine Neuinterpretation der Pariser Innenh\u00f6fe. Seine Kopfsteinpflaster von Napoleon, die vom bestehenden Geb\u00e4ude erhalten geblieben sind, tragen zu den wechselnden Atmosph\u00e4ren von Landschaften mit Unterholz und kleinen Lichtungen bei, um einen echten Raum der Frische, Ruhe und Natur zu schaffen, der der Artenvielfalt in diesem st\u00e4dtischen Umfeld gewidmet ist.<\/p>\n

Das leuchtende Laub, die wei\u00dfen Bl\u00fcten, die roten Fr\u00fcchte und die Rindenschattierungen der Pflanzenarten sowie die Felsen bringen eine F\u00fclle von Texturen, Farben und Ger\u00fcchen mit sich.<\/p>\n

Die Pflanzenpalette mit einheimischen Arten, B\u00e4umen und Beerenstr\u00e4uchern beg\u00fcnstigt die Anwesenheit von V\u00f6geln. Nistk\u00e4sten werden installiert, um ihre Verschachtelung zu erm\u00f6glichen. Felsen sind beliebte Unterschl\u00fcpfe f\u00fcr Schmetterlinge. Die privaten Terrassen, die Teil dieses Gartens sind, f\u00fcgen sich in die Vegetation ein und bieten eine intime und entspannende Ecke, wo das Leben f\u00fcr die Bewohner gut ist. Auf dem Dach erm\u00f6glicht die Gem\u00fcseterrasse den Bewohnern, insbesondere dank des Gew\u00e4chshauses und der Gem\u00fcsebeete, das ganze Jahr \u00fcber ihr eigenes Gem\u00fcse und Obst anzubauen.<\/p>\n

F\u00dcHLEN SIE SICH PERFEKT ZU HAUSE<\/strong><\/p>\n

Den Erwartungen m\u00f6glichst vieler Menschen gerecht zu werden und neue R\u00e4ume anzubieten, das sind unsere Ziele f\u00fcr einen alltagstauglichen Alltag.<\/p>\n

Private Portionen<\/p>\n

\u2022 Schachtt\u00fcr mit A2P**-Schloss f\u00fcr alle Unterk\u00fcnfte im Obergeschoss
\n\u2022 Holzfenstert\u00fcr mit A2P*-Schloss und elektrischem Au\u00dfenrollladen f\u00fcr Wohnungen im Erdgeschoss \u2022 Thermoakustischer Estrich im Erdgeschoss und Akustik in den Obergeschossen
\n\u2022 Doppelverglasung
\n\u2022 Au\u00dfenschreinerei aus Holz mit franz\u00f6sischer \u00d6ffnung
\n\u2022 Motorisierte elektrische Innenrolll\u00e4den
\n\u2022 Fertigparkett in den Wohnr\u00e4umen, Schlafzimmern, Eing\u00e4ngen, Korridoren und Schr\u00e4nken
\n\u2022 Fliesenboden\u00a0in K\u00fcchen, B\u00e4dern, Duschr\u00e4umen und WCs
\n\u2022 Fayence in voller H\u00f6he an den W\u00e4nden rechts neben der Dusche und\/oder der Badewanne, einschlie\u00dflich Sch\u00fcrze
\n\u2022 Einzel- oder Doppelwaschtischunterschrank nach Plan mit Spiegel und LED-Wandleuchte in B\u00e4dern und Duschr\u00e4umen
\n\u2022 Elektrischer Handtuchheizk\u00f6rper aus lackiertem Stahl in den Duschr\u00e4umen und Badezimmern
\n\u2022 Abgeh\u00e4ngte Toiletten
\n\u2022 Versorgung mit Warmwasser und Heizung durch kollektiven Erdgaskessel f\u00fcr das kollektive Geb\u00e4ude
\n\u2022 Hei\u00dfwasserversorgung per Ballon und elektrische Heizung f\u00fcr das Haus und das angrenzende Studio
\n\u2022 Boden der Terrassen und Balkone in den Obergeschossen in Holzplatten auf St\u00e4nderwerk und im Erdgeschoss in Sandsteinpflaster
\n\u2022 Ein Keller pro Wohnung ab 2 Zimmern<\/p>\n

Gemeinsame Teile<\/p>\n

\u2022 Residenz gesichert durch ein Tor mit Vigik und Digicode
\n\u2022 Eingangsschleuse gesteuert mit Digicode und Vigik-N\u00e4herungsausweis, Bildtelefon. \u2022 Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche durch Pr\u00e4senzmelder
\n\u2022 \u00dcberdachter Fahrrad- und Kinderwagenraum
\n\u2022 Gemeinsames Gew\u00e4chshaus und Gem\u00fcsegarten auf dem Dach<\/p>\n

IN PARIS, EINEM VIERTEL MIT EINZIGARTIGEM GEIST<\/strong><\/p>\n

Das 20. ist sicherlich das beliebteste Viertel der Hauptstadt. Es bietet eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosph\u00e4re, die von Kunstgalerien, Restaurants, Caf\u00e9s, Theatern, Konzerts\u00e4len und Parks wie Belleville unterbrochen wird, und beherbergt den ber\u00fchmten Friedhof P\u00e8re Lachaise.<\/p>\n

Die neue Residenz befindet sich in der Rue des Lyanes, in der N\u00e4he der atypischen Atmosph\u00e4re des charmanten Dorfes Charonne, das f\u00fcr seine pr\u00e4chtigen engen und blumigen Gassen, sein Kopfsteinpflaster, seine K\u00fcnstlerateliers, seine farbenfrohen H\u00e4user und sein Gr\u00fcn bekannt ist. Die kleine Rue D\u00e9noyez ist zweifellos die farbenfrohste Stra\u00dfe in Paris, dank der vielen Street-Art-Werke, die von der urbanen Kultur gepr\u00e4gt sind und die W\u00e4nde bedecken. In der N\u00e4he der Metrostation Porte de Bagnolet bietet diese Adresse alle Vorz\u00fcge des Pariser Lebens mit vielen Gesch\u00e4ften und lokalen Dienstleistungen. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer N\u00e4he, Schulen vom Kindergarten bis zur Hochschule sowie Montessori-Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer N\u00e4he. Um diese Kulisse abzurunden, erfreuen viele Gr\u00fcnfl\u00e4chen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot die Bewohner dieses Stadtteils. Hundert Meter von der Residenz entfernt k\u00f6nnen Sie die zahlreichen Ausstellungen im Programm des Pavillon de l’Ermitage und die Pracht seines Parks, des Jardin de l’Hospice-Debrousse, genie\u00dfen. Eine Oase der Ruhe von mehr als 10 Hektar mit ihren gro\u00dfen Rasenfl\u00e4chen, die von Blumenbeeten ges\u00e4umt sind, und ihren Spielbereichen f\u00fcr Kinder, wo man zu jeder Jahreszeit gut spazieren gehen kann.<\/p>\n

DIE ZUG\u00c4NGE<\/strong><\/p>\n

Im Umkreis von 5 Minuten* zu Fu\u00df:<\/p>\n

– Stra\u00dfenbahn T3b und Metrolinie 3 „Porte de Bagnolet“ – Dorf Charonne
\n– Hospiz-Debrousse-Garten und Platz S\u00e9verine – Superm\u00e4rkte<\/p>\n

– Mehrere Kinderg\u00e4rten und Grundschulen<\/p>\n

Und weniger als 10 Minuten* zu Fu\u00df:<\/p>\n

– Metrolinien 3 und 3bis „Gambetta“ – Rathaus des 20. Arrondissements
\n– Kino MK2
\n– Tenon-Krankenhaus<\/p>\n

– Platz Edouard Vaillant
\n– Friedhof Pere Lachaise<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Hier wird eine neue Seite geschrieben, die einer Adresse, die sowohl Pariser als auch Singular ist, in der Ruhe einer unerwarteten Passage. An diesem atypischen Ort ehemaliger K\u00fcnstlerateliers findet dieser Neubau statt, indem er eine begehrte Adresse, Lebenskunst, Natur und absolute Gelassenheit inmitten einer gr\u00fcnen Umgebung nahe dem st\u00e4dtischen Aufbrausen kombiniert. . Dieses innovative Architekturprojekt […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1978532,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[3222],"product_tag":[1761],"class_list":{"0":"post-1978531","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-new-constructions-de","7":"product_tag-check-needed-de","8":"pa_city-paris","9":"pa_country-france-de","10":"pa_type-of-construction-bestehende-immobilien-verkauf","11":"pa_type-of-construction-neubau","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/1978531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1978532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1978531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=1978531"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=1978531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}