{"id":3569661,"date":"2025-12-08T12:26:09","date_gmt":"2025-12-08T11:26:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/golf-von-saint-tropez-villen-mit-kleinem-budget-in-cogolin\/"},"modified":"2025-12-08T12:27:48","modified_gmt":"2025-12-08T11:27:48","slug":"golf-von-saint-tropez-villen-mit-kleinem-budget-in-cogolin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/golf-von-saint-tropez-villen-mit-kleinem-budget-in-cogolin\/","title":{"rendered":"Golf von Saint Tropez Villen mit kleinem Budget in Cogolin"},"content":{"rendered":"\n

Eine neue Villa am Golf von Saint Tropez zu kaufen, mag nach einem teuren Abenteuer klingen. Aber in Cogolin k\u00f6nnen Sie eine neue Villa mit Garten zu einem Preis kaufen, der Sie \u00fcberraschen wird. Stellen Sie sich die sonnenverw\u00f6hnten H\u00fcgel der Provence vor, die wie eine geheime Einladung wirken, wo sich der Duft von wildem Thymian mit dem fernen Rauschen des Meeres mischt. In dieser idyllischen Umarmung liegt diese neue Dom\u00e4ne, eine brandneue Enklave von 24 Villen im provenzalischen Stil in Cogolin (83310)<\/a>, die m\u00fchelose Eleganz und zeitlosen Charme versprechen. <\/p>\n\n

Die Einheimischen k\u00f6nnen nicht aufh\u00f6ren zu reden: „Das wird der neue Hot Spot f\u00fcr alle, die den Golf von Saint-Tropez lieben, aber unter einer Million f\u00fcr eine neue Villa bleiben wollen.“<\/span> Und das aus gutem Grund – diese individuell gestaltbaren H\u00e4user von 73 bis 91 m\u00b2 mit \u00fcppigen privaten G\u00e4rten, Garagen und endlosen M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung sind wie geschaffen f\u00fcr Ihren Traum: ein ruhiger R\u00fcckzugsort f\u00fcr die Familie, ein schickes Pied-\u00e0-Terre oder eine kluge Investition zur saisonalen Vermietung.<\/p>\n\n

Dieser VEFA-Neubau eignet sich perfekt, um Ihr eigenes saisonales Vermietungsunternehmen zu gr\u00fcnden. Mit den neuen LMNP-Regeln k\u00f6nnen Sie 20% TVA auf den Preis eines Neubaus zur\u00fcckfordern<\/g>. Alles, was Sie tun m\u00fcssen, ist, ein Unternehmen zu gr\u00fcnden, es mindestens 90 Tage im Jahr zu vermieten, eine Vermietungsfirma zu beauftragen, Ihre Sozialabgaben zu zahlen und schon haben Sie ein regelm\u00e4\u00dfiges Zusatzeinkommen. <\/p>\n\n

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Preise f\u00fcr neue Villen zum Verkauf in Cogolin, Golf von Saint Tropez<\/h3>\n\n

Duplex Villa 13, 75 m2, 2 Schlafzimmer und Garten \u20ac 395.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 14, 89 m2, 3 schlafzimmer und garten \u20ac 462.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 10, 83 m2, 3 schlafzimmer und garten \u20ac 483.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 21, 83 m2, 3 schlafzimmer und garten \u20ac 483.000<\/p>\n\n

Duplex Villa, 6 82 m2, 3 Schlafzimmer und Garten \u20ac 483.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 5, 82 m2, 3 Schlafzimmer und Garten \u20ac 495.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 11, 82 m2, 3 Schlafzimmer und Garten \u20ac 507.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 4, 94 m2, 4 Schlafzimmer und Garten \u20ac 586.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 24, 94 m2, 4 schlafzimmer und garten \u20ac 577.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 23, 94 m2, 4 schlafzimmer und garten \u20ac 580.000<\/p>\n\n

Duplex Villa 2, 94 m2, 4 Schlafzimmer und Garten \u20ac 580.000<\/p>\n\n

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Golf von Saint Tropez Villen mit kleinem Budget in Cogolin<\/h2>\n\n

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Machen wir uns ein Bild davon, warum Cogolin<\/a> der unbesungene Held der C\u00f4te d’Azur ist. Dieses dynamische provenzalische Dorf, in dem etwa 11.000 Menschen leben, erstreckt sich anmutig zwischen den zerkl\u00fcfteten Ausl\u00e4ufern des Maures-Gebirges und dem glitzernden Golfe de Saint-Tropez und verbindet das authentische l\u00e4ndliche Herz mit dem Reiz der K\u00fcste. Es ist die Art von Ort, an dem Olivenhaine und Weinberge den Alltag bestimmen und Handwerksbetriebe – ber\u00fchmt f\u00fcr die Herstellung von Messern und T\u00f6pferwaren – die kopfsteingepflasterten Stra\u00dfen des Vieux Village s\u00e4umen und ein kulturelles Herz bieten, das weit entfernt ist von der Hektik der schrilleren Riviera-Orte. <\/p>\n\n

Denken Sie an lebhafte M\u00e4rkte mit Feigen und Ros\u00e9 aus der Region, an saisonale Feste wie das F\u00eate du Coq und an eine ganzj\u00e4hrige Atmosph\u00e4re, die zu gleichen Teilen entspannte Dorfidylle und pulsierendes Tor zum Abenteuer ist – bewahrt und doch pulsierend mit einer Mischung aus Traditionen und modernen Yachth\u00e4fen.<\/p>\n\n

Cogolin Aktivit\u00e4ten<\/h2>\n\n

Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, nur 5 Autominuten von Cogolins lebhaftem Zentrum mit seinen Caf\u00e9s, Gesch\u00e4ften und dem ikonischen Uhrenturm mit Blick auf die Terrakotta-D\u00e4cher entfernt, sind Sie hier gut angebunden, ohne dass es zu einem Chaos kommt. Sehnsucht nach den mythischen Str\u00e4nden? Die goldenen Sandstr\u00e4nde von Les Marines de Cogolin<\/a> sind nur 7-10 Autominuten (ca. 5 km) entfernt und bieten ruhiges Wasser zum Schwimmen, Wassersportarten wie Segelkurse und einen Blick auf die Yachten von Saint-Tropez. Der kultige Strand von Pampelonne mit seinen<\/g>endlosen D\u00fcnen, Strandclubs und DJ-Sets bei Sonnenuntergang ist nur 15 Minuten (14 km) entfernt. Und Saint-Tropez<\/g> selbst? Nur 12 Minuten (10 km), um sich im Glanz des Hafens zu verlieren, vom maritimen Museum in der Zitadelle bis zum legend\u00e4ren Markt am Place des Lices. <\/p>\n\n

Jenseits der K\u00fcste ist die Umgebung von Cogolin eine Fundgrube f\u00fcr neugierige Menschen. Wandern Sie auf den fl\u00fcsternden Pfaden der Domaine de la Giscle<\/g>, einem \u00fcppigen Naturschutzgebiet voller Wildtiere, das nur wenige Minuten von Ihrer Haust\u00fcr entfernt liegt, oder entkorken Sie die Entdeckungen des Tages in der Cave des Vignerons<\/g>, der ber\u00fchmten Weinkooperative des Dorfes. Geschichtsinteressierte k\u00f6nnen das nahe gelegene Ch\u00e2teau des Garcini\u00e8res<\/a> oder die mittelalterliche Stadt Grimaud<\/a> (5 km entfernt) besuchen, w\u00e4hrend Feinschmecker in den Bistros am Kanal von Port Grimaud<\/a>(8 km, 10 Minuten) eine Bouillabaisse genie\u00dfen, die wie der Sommer selbst schmeckt. Lust auf einen malerischen Abstecher? Die Leuchtturmwege von Cap Camarat<\/g>(15 km) bieten Postkartenpanoramen, oder fahren Sie durch den alten Cavali\u00e8re-Eisenbahntunnel<\/g> und erleben Sie ein St\u00fcck industriellen Schick. All das ist hier zu einem Lebensstil verwoben, der luxuri\u00f6s und doch bodenst\u00e4ndig ist – weit entfernt von einem Millionen-Euro-Zelt, aber genauso bezaubernd. <\/p>\n\n

Mit Preisen ab 395.000 \u20ac f\u00fcr eine 2-Schlafzimmer-Einstiegsvilla sind diese Villen nicht einfach nur H\u00e4user, sondern ein St\u00fcck der goldenen \u00c4ra des Golfs. Sie wurden von vertrauensw\u00fcrdigen Bautr\u00e4gern mit allen modernen Annehmlichkeiten gebaut: energieeffizientes Design, optionale Pools und das provenzalische Flair von Terrakottafliesen und von Lavendel ges\u00e4umten Wegen. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr die Brosch\u00fcre oder eine direkte Reservierung<\/a>.<\/p>\n\n

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