{"id":3542877,"date":"2025-09-28T10:02:39","date_gmt":"2025-09-28T08:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/cdbc-krypto-oder-eine-solide-immobilienanlage\/"},"modified":"2025-09-28T10:19:19","modified_gmt":"2025-09-28T08:19:19","slug":"cdbc-krypto-oder-eine-solide-immobilienanlage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/cdbc-krypto-oder-eine-solide-immobilienanlage\/","title":{"rendered":"CDBC, Krypto oder eine solide Immobilienanlage?"},"content":{"rendered":"\n

Seit wir alle mit unseren „handlichen“ Mobiltelefonen digital geworden sind, ist das Leben immer kontrollierbarer geworden. Die Zeiten, in denen Ihr Kind drau\u00dfen spielen konnte, ohne dass sein Standort verfolgt wurde, scheinen weit hinter uns zu liegen. Wir denken nicht mehr selbst dar\u00fcber nach, wie wir am besten zu unseren Terminen fahren; wir verlassen uns auf Waze und Google Maps, weil sie auch alle anderen Fahrer \u00fcberwachen und so Staus erkennen, die vermieden werden k\u00f6nnen. Wir zahlen digital mit unseren Telefonen, und Bankkarten scheinen immer unpraktischer zu werden. Wer mit Bargeld bezahlt, wird manchmal misstrauisch be\u00e4ugt, als sei man ein Krimineller. <\/p>\n\n

Nat\u00fcrlich m\u00f6chte die Regierung ihre B\u00fcrger so gut wie m\u00f6glich sch\u00fctzen und gut f\u00fcr uns sorgen. Deshalb f\u00fchrt sie ein praktisches System namens Central Bank Digital Currency oder CDBC ein. Diese digitale Geldb\u00f6rse ist mit Ihrer Identit\u00e4t (Digitaler Reisepass) und Ihrem Bankkonto verbunden. Von nun an ist Ihr Gehalt digital, und Sie haben alles auf Ihrem Telefon. Eine ideale Welt. Bis die Regierung beschlie\u00dft, dass wir das Klima retten m\u00fcssen. <\/p>\n\n

Oder das zus\u00e4tzliche Geld muss in einen Krieg umgeleitet werden, der die R\u00fcstungsindustrie \u00fcber Wasser h\u00e4lt. Sie haben dann direkten Zugriff auf Ihr Geld und k\u00f6nnen es theoretisch leicht abheben. Fliegen Sie oft an die franz\u00f6sische Riviera? Wenn die Regierung der Meinung ist, dass Sie zu viel fliegen, kann sie die Zahlung an die Fluggesellschaft blockieren. Alles zu Ihrem eigenen Wohl und nat\u00fcrlich, um die Welt zu verbessern. Die Regierung denkt f\u00fcr Sie, was ziemlich beruhigend ist, denn sie hat nur Ihr Bestes im Sinn. Ist diese Zeit ein Segen oder eine Gefahr? <\/p>\n\n

CDBC, Krypto oder eine solide Immobilienanlage?<\/h2>\n\n

In einer Zeit, in der digitale Verm\u00f6genswerte die Schlagzeilen beherrschen, verspricht die Verlockung von digitalem Geld und Kryptow\u00e4hrungen schnellen Reichtum und finanzielle Freiheit. Doch w\u00e4hrend die Europ\u00e4ische Union ihre Pl\u00e4ne zur Digitalisierung der W\u00e4hrung durch den digitalen Euro vorantreibt, richten kluge Investoren ihren Blick auf etwas viel Best\u00e4ndigeres: Immobilien. Das Wortspiel „in Steine investieren“ ist nicht nur clever – es ist eine Anspielung auf die solide, unnachgiebige Natur von Immobilieninvestitionen. <\/p>\n\n

Angesichts der Tatsache, dass Banken und Aufsichtsbeh\u00f6rden einen Wechsel zu digitalen Zentralbankw\u00e4hrungen (CBDCs<\/a>) anstreben, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Ihre Ersparnisse in Ziegeln und M\u00f6rtel zu sichern. Dieser Ansatz sch\u00fctzt nicht nur Ihr Verm\u00f6gen „sicher wie ein Fels“, sondern ebnet auch den Weg f\u00fcr ein dauerhaftes, potenziell steuerbeg\u00fcnstigtes Erbe f\u00fcr Ihre Nachkommen. Immobilien als Erbe entwickeln sich zu einer klugen Wahl f\u00fcr vorausschauende Menschen. <\/p>\n\n

Beginnen wir mit der digitalen Transformation, die sich in der europ\u00e4ischen Finanzlandschaft abzeichnet. Die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) entwickelt aktiv den digitalen Euro (CDBC), eine elektronische Form des Zentralbankgeldes, die das physische Bargeld erg\u00e4nzen soll. Ab 2025 befindet sich das Projekt in der Vorbereitungsphase. Die Ergebnisse zeigen, dass es das Potenzial hat, Innovationen im Zahlungsverkehr zu f\u00f6rdern und die finanzielle Integration zu verbessern. <\/p>\n\n

Die EU-Finanzminister haben sich k\u00fcrzlich auf einen Fahrplan zur Einf\u00fchrung dieser digitalen W\u00e4hrung geeinigt, um die Abh\u00e4ngigkeit von au\u00dfereurop\u00e4ischen Anbietern wie Visa<\/a> und Mastercard<\/a> zu verringern. Die Motivation ist klar: In einer digitalen Welt sollten die B\u00fcrger weiterhin Zugang zu \u00f6ffentlichen Geldern f\u00fcr Zahlungen haben. Diese Umstellung wirft jedoch Bedenken hinsichtlich des Datenschutzes, der staatlichen Aufsicht und der Aush\u00f6hlung der finanziellen Autonomie auf. Kritiker argumentieren, dass digitalisierte Ersparnisse pers\u00f6nliche Transaktionen einer noch nie dagewesenen Kontrolle aussetzen k\u00f6nnten, wodurch die individuelle Kontrolle \u00fcber das Geld m\u00f6glicherweise eingeschr\u00e4nkt wird. Vor diesem Hintergrund signalisieren die sich beschleunigenden Pl\u00e4ne – angetrieben durch die Fortschritte bei den Stablecoins in den USA – dass der digitale Euro fr\u00fcher als erwartet eingef\u00fchrt werden k\u00f6nnte, m\u00f6glicherweise schon Ende 2025 oder sp\u00e4ter. <\/p>\n\n

Krypto oder Steine?<\/h2>\n\n

Im Gegensatz dazu werden Kryptow\u00e4hrungen oft als Absicherung gegen das traditionelle Finanzwesen angepriesen. Bitcoin und andere Kryptow\u00e4hrungen bieten Liquidit\u00e4t, niedrige Einstiegsh\u00fcrden und keine Wartungskosten – attraktiv f\u00fcr alle, die schnelle Gewinne anstreben. Die Volatilit\u00e4t von Kryptow\u00e4hrungen ist jedoch legend\u00e4r. Die Preise k\u00f6nnen je nach Marktstimmung, regulatorischen Nachrichten oder sogar Tweets von einflussreichen Pers\u00f6nlichkeiten stark schwanken. W\u00e4hrend einige Anleger enorme Renditen erzielt haben, mussten andere verheerende Verluste hinnehmen, ohne auf einen greifbaren Verm\u00f6genswert zur\u00fcckgreifen zu k\u00f6nnen. Immobilien hingegen bieten Stabilit\u00e4t, die in der physischen Realit\u00e4t verwurzelt ist. <\/p>\n\n

Immobilien gewinnen im Laufe der Zeit aufgrund von Inflation, Bev\u00f6lkerungswachstum und Stadtentwicklung an Wert und bieten eine Absicherung gegen wirtschaftliche Unsicherheit. Im Gegensatz zu Kryptow\u00e4hrungen, die jenseits von Spekulationen keinen intrinsischen Wert haben, generieren Immobilien ein passives Einkommen durch Vermietung, decken die Lebenshaltungskosten und dienen als Sicherheit f\u00fcr Kredite. Es handelt sich um eine risikoarme Option mit historischer Zuverl\u00e4ssigkeit, die das riskante Spiel der Kryptow\u00e4hrungen in Bezug auf den langfristigen Verm\u00f6genserhalt weit \u00fcbertrifft. <\/p>\n\n

Der greifbare Charakter von Immobilien geht \u00fcber den unmittelbaren Nutzen hinaus und erm\u00f6glicht einen Verm\u00f6genstransfer \u00fcber Generationen hinweg. In einer Welt des fl\u00fcchtigen digitalen Reichtums sind Luxusimmobilien an der C\u00f4te d’Azur ein Leuchtturm des Verm\u00e4chtnisses<\/a>. Wenn Sie in H\u00e4user, Grundst\u00fccke oder Gewerbefl\u00e4chen investieren, kaufen Sie nicht nur Verm\u00f6genswerte, sondern schaffen einen vererbbaren Wert, der jahrzehntelang Bestand haben kann. Ein entscheidender Vorteil ist die potenzielle Steuereffizienz beim Vererben. <\/p>\n\n

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Ein Verm\u00e4chtnis als Investition<\/h2>\n\n

Zwar sind nicht alle Steuern in der gesamten EU steuerfrei, aber viele L\u00e4nder bieten Steuerbefreiungen oder erm\u00e4\u00dfigte S\u00e4tze f\u00fcr direkte Erben wie Ehegatten und Kinder. In Deutschland beispielsweise sind Hausrat und bestimmte bewegliche G\u00fcter f\u00fcr nahe Angeh\u00f6rige bis zu 41.000 \u20ac steuerfrei, und Immobilien werden oft g\u00fcnstig bewertet. In Italien basieren die j\u00fcngsten Aktualisierungen f\u00fcr 2025 auf den Katasterwerten, die in der Regel 30-40% unter dem Marktwert liegen, was die Belastung verringert. Insgesamt erheben 19 von 27 EU-L\u00e4ndern Erbschaftssteuern, aber die Einnahmen sind gering und liegen oft unter 1 % der Gesamtsteuereinnahmen, was auf Spielraum bei der Planung hinweist. <\/p>\n\n

Strategien wie die Einbringung von Immobilien in Trusts oder LLCs k\u00f6nnen die Steuern weiter minimieren, Verz\u00f6gerungen bei der Nachlassabwicklung vermeiden und eine reibungslose \u00dcbertragung gew\u00e4hrleisten. In einigen Systemen erben die Erben mit einem Wertzuwachs, der den Wert der Immobilie auf das aktuelle Marktniveau zur\u00fccksetzt und m\u00f6glicherweise die Kapitalertragssteuer auf Wertsteigerungen zu Ihren Lebzeiten eliminiert. Dies ist nicht nur finanziell, sondern auch emotional. Die Vererbung eines Familienheims bewahrt Erinnerungen, beschleunigt die Ziele der Erben, wie z.B. Wohneigentum in Zeiten steigender Kosten, und bietet ein laufendes Einkommen oder eine Wertsteigerung. Im Gegensatz zu Krypto-Wallets, die bei Schl\u00fcsselverlusten oder Marktzusammenbr\u00fcchen verschwinden k\u00f6nnen, sind Immobilien physisch und widerstandsf\u00e4hig und f\u00f6rdern die Stabilit\u00e4t der Familie. <\/p>\n\n

Nat\u00fcrlich sind Immobilien nicht ohne Herausforderungen. Sie erfordern Vorabkapital, laufende Instandhaltung und k\u00f6nnen im Vergleich zu Kryptow\u00e4hrungen, die sofort gehandelt werden, illiquide sein. Es gibt nach wie vor Grundsteuern, und in einigen Staaten oder Regionen m\u00fcssen die Erben m\u00f6glicherweise mit einer Neubewertung rechnen. Diese Risiken verblassen jedoch im Vergleich zu den Risiken von Kryptow\u00e4hrungen: beh\u00f6rdliche Eingriffe, Anf\u00e4lligkeit f\u00fcr Hackerangriffe und Umweltbedenken aufgrund des energieintensiven Mining. W\u00e4hrend die EU ihren digitalen Euro st\u00e4rkt, um den von den USA dominierten Stablecoins etwas entgegenzusetzen, unterstreicht der Vorsto\u00df in Richtung zentralisiertes digitales Geld den Wert dezentraler, materieller Verm\u00f6genswerte. <\/p>\n\n

Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass in einer Zeit, in der die Banken ihre Ersparnisse mit CDBC digitalisieren und Kryptow\u00e4hrungen einen Hype ausl\u00f6sen, Immobilien das Fundament f\u00fcr intelligente Investitionen bilden. Es geht nicht nur um Rendite – es geht um Sicherheit, Einkommen und ein Erbe, das die Zeit \u00fcberdauert. Indem Sie jetzt in Immobilien investieren, sch\u00fctzen Sie sich vor digitalen Unsicherheiten und bauen gleichzeitig ein Erbe auf, das Ihre Kinder und Enkelkinder zu sch\u00e4tzen wissen werden. Immobilien als Erbe sind nicht nur ein Trend, sondern eine zeitlose Strategie f\u00fcr die Umsichtigen. Mit dem digitalen Euro am Horizont ist es jetzt an der Zeit zu handeln – investieren Sie in Steine und lassen Sie Ihr Verm\u00f6gen feststehen. <\/p>\n\n

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