{"id":3380779,"date":"2025-06-01T13:04:02","date_gmt":"2025-06-01T11:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/hire-a-curator-for-dubai-luxury-real-estate\/"},"modified":"2025-06-02T11:26:01","modified_gmt":"2025-06-02T09:26:01","slug":"mieten-sie-einen-kurator-fur-luxusimmobilien-in-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/mieten-sie-einen-kurator-fur-luxusimmobilien-in-dubai\/","title":{"rendered":"Mieten Sie einen Kurator f\u00fcr Luxusimmobilien in Dubai"},"content":{"rendered":"\n<p>Das Angebot an Immobilien in Dubai ist \u00fcberw\u00e4ltigend. Wie trifft man die beste Wahl f\u00fcr einen neuen oder bestehenden Stadtteil? In Dubai wird viel gebaut; welcher Stadtteil wird bald die besten Schulen haben? Und die nettesten internationalen Nachbarn? Und wie sieht es mit der Finanzierung aus? All das sind Fragen, die sich K\u00e4ufer stellen.<\/p>\n\n\n\n<p>In den sozialen Medien sto\u00dfen Sie auf viele sympathische Damen und Herren, die Ihnen gerne eine Immobilie in Dubai verkaufen m\u00f6chten. Was Sie jedoch brauchen, ist eine bodenst\u00e4ndige, niederl\u00e4ndische Sicht auf den Markt. Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur ist sowohl in Dubai als auch an der C\u00f4te d&#8217;Azur t\u00e4tig und kennt die vielf\u00e4ltigen Anspr\u00fcche und Fragen der Menschen.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit unseren lokalen Netzwerkpartnern k\u00f6nnen wir f\u00fcr Sie die perfekte Auswahl treffen, die Ihren W\u00fcnschen entspricht. Mit unserer Boutique f\u00fcr Luxusimmobilien sind wir eher ein Kurator als ein Verkaufsb\u00fcro. Wir w\u00e4hlen die besten Immobilien f\u00fcr Sie aus und bieten Ihnen einen un\u00fcbertroffen pers\u00f6nlichen und diskreten Service.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-rekord-nach-rekord-beim-immobilienverkauf-in-dubai\">Rekord nach Rekord beim Immobilienverkauf in Dubai<\/h2>\n\n\n\n<p>Dubais Immobilienmarkt boomt und verzeichnete im April beispiellose Verk\u00e4ufe in H\u00f6he von AED62,1 Mrd. ($17 Mrd.), angetrieben durch globale Nachfrage und hochwertige Investitionen. F\u00fcr wohlhabende Kunden, die ihre Zeit zwischen Dubais lebendiger Skyline und dem mediterranen Charme der C\u00f4te d\u2019Azur aufteilen, bietet Living in the C\u00f4te d\u2019Azur, eine Boutique-Immobilienagentur, un\u00fcbertroffene Expertise bei der Kuratierung von Immobilien in beiden Destinationen.<\/p>\n\n\n\n<p>W\u00e4hrend diese Kunden Dubais hei\u00dfen Sommern f\u00fcr drei Monate an die S\u00fcdk\u00fcste Frankreichs entfliehen, gibt ein k\u00fcrzlich von Property Finder veranstalteter Runder Tisch mit Dubais f\u00fchrenden Immobilienexperten einen Einblick in die Aussichten des Emirats f\u00fcr 2025. Living in the C\u00f4te d\u2019Azur sorgt daf\u00fcr, dass ihr luxuri\u00f6ser Lebensstil m\u00fchelos zwischen den beiden Regionen flie\u00dft. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dubais-immobilienprognose-2025-drei-zentrale-erkenntnisse\">Dubais Immobilienprognose 2025: Drei zentrale Erkenntnisse<\/h3>\n\n\n\n<p>Der von Property Finder organisierte Runde Tisch unter der Leitung von CEO Michael Lahyani brachte Branchenf\u00fchrer zusammen, um Dubais rekordbrechenden Markt zu diskutieren. Hier sind drei zentrale Prognosen f\u00fcr 2025:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Optimismus trotz globaler Herausforderungen<\/strong><br>Trotz Inflation und geopolitischer Ver\u00e4nderungen bleibt <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/die-zukunft-von-dubai-luxusimmobilien\/\">Dubais Markt<\/a> robust, angetrieben durch internationale K\u00e4ufer. Daten von Property Finder zeigen, dass die USA den Suchverkehr anf\u00fchren, gefolgt von Gro\u00dfbritannien und Indien, mit einem Anstieg russischer Investitionen um 20% im Jahr 2024. Mieter in Premiumgebieten wie Dubai Marina k\u00f6nnten Preissenkungen erleben, was die Renditen ausgleicht. \u201eWir stehen am Beginn von zwei Jahren bemerkenswertem Wachstum,\u201c sagte Daniel Hadi, CEO von Engel &amp; V\u00f6lkers.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Off-Plan-Verk\u00e4ufe treiben Wachstum<\/strong><br>Off-Plan-Immobilien mit 8-10% Provisionen sind ein Umsatzmotor. Experten prognostizieren eine Entwicklung hin zu einem ausgeglicheneren Angebot-Nachfrage-Verh\u00e4ltnis, das Diversifikation f\u00f6rdert. John Lyons von Espace Real Estate verzeichnete einen Umsatzanstieg im ersten Quartal um 29,1% und f\u00fcgte hinzu: \u201eDie Mietrenditen k\u00f6nnten nachlassen, da neues Angebot das Wachstum stabilisiert.\u201c<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Boom bei Luxus-Wiederverk\u00e4ufen und ger\u00e4umigen H\u00e4usern<\/strong><br>Villen \u00fcber AED8 Mio. ($2,2 Mio.) treiben die Wiederverkaufsaktivit\u00e4t, insbesondere in Abu Dhabi, mit Dubai-basierten K\u00e4ufern an der Spitze. In Dubai zielen 64% der Villensuchen auf H\u00e4user mit vier oder mehr Schlafzimmern. Kika Pavese von MD Real Estate sagte: \u201eImmobilien zwischen AED8-20 Mio. sind extrem gefragt, mit 10-15 monatlichen Abschl\u00fcssen allein in Jumeirah Islands.\u201c Luxusmieten passen sich an, wobei Villen in Jumeirah von AED3 Mio. ($817.000) auf AED2 Mio. ($545.000) sinken.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>F\u00fcr mehr \u00fcber Dubais Markt, lesen Sie die vollst\u00e4ndige Diskussion <a href=\"https:\/\/www.arabianbusiness.com\/industries\/real-estate\/dubai-real-estate-experts-share-3-market-forecasts-after-record-17bn-sales-in-april?utm_medium=email&amp;utm_campaign=Eid%20Al%20Adha%202025%20dates%20announced%20UAE%20petrol%20prices%20change%20new%20tax%20rule%20revealed%20%2010%20things%20you%20missed%20this%20week%20051011%20AM&amp;utm_content=Eid%20Al%20Adha%202025%20dates%20announced%20UAE%20petrol%20prices%20change%20new%20tax%20rule%20revealed%20%2010%20things%20you%20missed%20this%20week%20051011%20AM+CID_e9e8d0640b579056f21e96120e6d7249&amp;utm_source=Newsletters&amp;utm_term=Dubai%20real%20estate%20experts%20share%203%20market%20forecasts%20after%20record%2017bn%20sales%20in%20April\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-warum-kunden-in-dubai-investieren\">Warum Kunden in Dubai investieren<\/h3>\n\n\n\n<p>Dubais Attraktivit\u00e4t, hervorgehoben durch Markttrends und die Expertise von Living in the C\u00f4te d\u2019Azur, zieht wohlhabende Personen an, die auch die S\u00fcdk\u00fcste Frankreichs sch\u00e4tzen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Steuerfreie Renditen<\/strong>: Keine Immobilien- oder Kapitalertragssteuern maximieren die Investitionsrenditen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Golden Visa<\/strong>: Eine Immobilieninvestition von ~$550.000 gew\u00e4hrt eine 10-j\u00e4hrige Aufenthaltsgenehmigung, was globale K\u00e4ufer anzieht. 2024 verzeichnete Dubai 151.000 Verk\u00e4ufe, ein Anstieg von 30% gegen\u00fcber dem Vorjahr.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Luxus-Lebensstil<\/strong>: Mit 237 Centi-Million\u00e4ren bietet Dubai ikonische Gebiete wie Palm Jumeirah und erstklassige Annehmlichkeiten.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hohe Renditen<\/strong>: Premiumgebiete liefern 5-8% Mietrenditen, mit florierenden Off-Plan-Immobilien. Die Dubai Real Estate Strategy 2033 zielt darauf ab, den Beitrag des Sektors zum BIP zu verdoppeln.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Globaler Knotenpunkt<\/strong>: Dubais Sicherheit und Konnektivit\u00e4t machen es ideal f\u00fcr Fachkr\u00e4fte und Eliten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-living-in-the-cote-d-azur-verbindung-von-dubai-und-der-franzosischen-riviera\">Living in the C\u00f4te d\u2019Azur: Verbindung von Dubai und der Franz\u00f6sischen Riviera<\/h3>\n\n\n\n<p>F\u00fcr Kunden, die <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/country\/united-arab-emirates-de\/\">Immobilien in Dubai<\/a> und an der C\u00f4te d\u2019Azur besitzen, ist Living in the C\u00f4te d\u2019Azur der ultimative Partner. Diese niederl\u00e4ndische Boutique-Agentur spezialisiert sich auf die Kuratierung luxuri\u00f6ser H\u00e4user, die dem dualen Lebensstil der Kunden entsprechen \u2013 lebendige Winter in Dubai und ruhige Sommer an der C\u00f4te d\u2019Azur. Mit Zugang zu \u00fcber 5.000 Angeboten passen sie Immobilien an spezifische Bed\u00fcrfnisse an, wie zum Beispiel:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dubai<\/strong>: Eine 5-Schlafzimmer, 4.200 Quadratfu\u00df gro\u00dfe Trevi Veneto Villa in Damac Hills f\u00fcr das Familienleben oder eine 4-Schlafzimmer, 4.042 Quadratfu\u00df gro\u00dfe Murooj Al Furjan East f\u00fcr urbane Investoren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00f4te d\u2019Azur<\/strong>: Eine 5-Schlafzimmer-Villa in Cap d\u2019Antibes mit mediterranem Blick und N\u00e4he zu Cannes, perfekt f\u00fcr Sommerausfl\u00fcge.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ihre Expertise zeigt sich in der Navigation komplexer Transaktionen. In Dubai k\u00fcmmern sie sich um Vorschriften wie den Kaufvertrag und die No Objection Certificates (NOCs) und sichern g\u00fcnstige Konditionen f\u00fcr Immobilien wie eine 3-Schlafzimmer, 3.250 Quadratfu\u00df gro\u00dfe Villa in Sidra 3, Dubai Hills Estate. An der C\u00f4te d\u2019Azur verwalten sie alle franz\u00f6sischen Rechtlichkeiten wie die Promesse de Vente, um reibungslose K\u00e4ufe von Luxusvillen zu gew\u00e4hrleisten. Kundenbewertungen loben ihre Transparenz und Reaktionsf\u00e4higkeit, wobei ein Kunde effiziente Besichtigungen f\u00fcr ein 5-Schlafzimmer, 3.950 Quadratfu\u00df gro\u00dfes Haus in Jumeirah Village Triangle hervorhob.<\/p>\n\n\n\n<p>Finanzielle Optimierung ist ein Markenzeichen ihres Services. Partnerschaften mit Hypothekenmaklern und W\u00e4hrungsspezialisten sichern exklusive Konditionen, wie beim Kauf einer 6-Schlafzimmer, 6.350 Quadratfu\u00df gro\u00dfen Villa in Savannah, Arabian Ranches. Ihre Steuerexperten maximieren Renditen durch Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung f\u00fcr C\u00f4te d\u2019Azur-Immobilien.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-ein-nahtloser-luxus-lebensstil\">Ein nahtloser Luxus-Lebensstil<\/h3>\n\n\n\n<p>Living in the C\u00f4te d\u2019Azur versteht den Rhythmus des Lebens ihrer Kunden: florierend im dynamischen Markt Dubais w\u00e4hrend der k\u00fchleren Monate und zur\u00fcckziehend an die azurblauen K\u00fcsten der C\u00f4te d\u2019Azur f\u00fcr den Sommer. Ob es sich um eine Off-Plan-Investition in Dubai oder eine Villa in Saint-Tropez handelt, ihr pers\u00f6nlicher Ansatz stellt sicher, dass Immobilien die Visionen der Kunden widerspiegeln. \u201eUnsere Kunden vertrauen uns, ihre Welten zu verbinden,\u201c betont die Agentur, wobei sie Kompatibilit\u00e4t und Vertrauen hervorhebt.<\/p>\n\n\n\n<p>Da Dubais Markt mit 151.000 Transaktionen im Jahr 2024 und $17 Mrd. im April f\u00fcr 2025 an Fahrt gewinnt, steht Living in the C\u00f4te d\u2019Azur bereit, Kunden durch diesen Boom zu f\u00fchren und gleichzeitig ihre R\u00fcckzugsorte an der Franz\u00f6sischen Riviera zu sichern. Von Verhandlungen bis zur Kuratierung machen unsere Teams Luxusimmobilien m\u00fchelos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Angebot an Immobilien in Dubai ist \u00fcberw\u00e4ltigend. Wie trifft man die beste Wahl f\u00fcr einen neuen oder bestehenden Stadtteil? In Dubai wird viel gebaut; welcher Stadtteil wird bald die besten Schulen haben? Und die nettesten internationalen Nachbarn? Und wie sieht es mit der Finanzierung aus? All das sind Fragen, die sich K\u00e4ufer stellen. In [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3381300,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[],"class_list":["post-3380779","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3380779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3380779"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3380779\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3381300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3380779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3380779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3380779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}