Wie wir bei der Suche nach Ihrem Traumhaus vorgehen<\/h3>\n\n\n\n
Wir sind hier, um Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Zuhause zu helfen. Um zusammenarbeiten zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen wir verstehen, was Sie kaufen m\u00f6chten. Und dass Sie wissen, wie wir arbeiten. Der verkaufende Makler teilt die Provision mit uns, allerdings nur, wenn Sie nicht bei diesem Makler registriert sind. Unser erster Rat ist daher, sich bei niemandem anzumelden, bevor Sie mit uns gesprochen haben.<\/p>\n\n\n\n
Auf Grundlage Ihres Briefings w\u00e4hlen wir geeignete H\u00e4user aus. Wir tun unser Bestes, proaktiv zu sein und \u00fcber den Tellerrand zu schauen. Anschlie\u00dfend treffen Sie eine Auswahl der Objekte, die Sie besichtigen m\u00f6chten. Das sind Ihre Top 5. Da mehrere Immobilienmakler den Verkauf derselben Immobilie beauftragen, ist es wichtig, kurz vor Ihrer Ankunft die Top Five auszuw\u00e4hlen. Wir k\u00f6nnen dann eine Immobilie bis zu Ihrem Besuch sperren.<\/p>\n\n\n\n
Eine Immobilie online finden<\/h3>\n\n\n\n
Wenn Sie online eine Immobilie finden, die Ihnen gef\u00e4llt und die Sie besichtigen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie uns den Link senden. Wir sammeln die Informationen in Ihrem Namen und h\u00f6ren wertvolle Informationen von Makler zu Makler, wie zum Beispiel den Grund f\u00fcr den Verkauf und die Preiselastizit\u00e4t. Und vielleicht sind einige anfallende Kosten nicht in der Werbung enthalten, etwa die Erneuerung der Kl\u00e4rgrube<\/a>. Letztlich verhandeln wir f\u00fcr Sie immer den besten Preis.<\/p>\n\n\n\n Sobald wir Ihr Traumhaus gefunden haben und der Preis angenommen wurde, erstellt unser Notar ein \u201ePromesse de Vente\u201c oder \u201eCompromis de Vente\u201c. Dies ist die Blaupause f\u00fcr Ihre endg\u00fcltige Tat. Wenn Sie im Ausland leben, kann es sinnvoll sein, den Notar mit der Unterzeichnung des Kompromisses de vente zu beauftragen, w\u00e4hrend Sie sich in Frankreich oder auf Ibiza aufhalten. Sie m\u00fcssen Ihre neue Immobilie lediglich zur Endkontrolle und Einweisung besichtigen. Dann gehen wir zum Notar, unterschreiben die Urkunde und holen die Schl\u00fcssel und die Piepser ab.<\/p>\n\n\n\n Unser Team hat Sie bereits \u00fcber Dienstleister wie Gartenbaubetriebe, Poolpflege und Alarmanlagen informiert. Aber unsere Dienstleistungen gehen \u00fcber die blo\u00dfe Unterst\u00fctzung beim Immobilienkauf hinaus.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen m\u00f6chten, holen wir Ihnen eine Vorabgenehmigung von einem unserer Bankpartner ein. Wir arbeiten mit Hypothekenmaklern in Frankreich, England und Monaco zusammen. F\u00fcr Europ\u00e4er ist eine Hypothek zu 70 % m\u00f6glich. Au\u00dferhalb Europas wird es schwieriger, aber eine Hypothek ist nicht unm\u00f6glich. Wir k\u00f6nnen auch unsere Private-Banking-Partner in Monaco und Luxemburg kontaktieren, wenn Sie eine fortgeschrittenere Finanzierung f\u00fcr Ihre Wohnpl\u00e4ne ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n\n\n Wir arbeiten mit einem Anbieter ausgezeichneter Fremdw\u00e4hrungen zusammen, wenn Sie keine externe Finanzierung ben\u00f6tigen, sondern Geld von au\u00dferhalb der EU-Zone nach Europa bringen m\u00fcssen. F\u00fcr K\u00e4ufer au\u00dferhalb Europas ist eine Bank\u00fcberweisung in Euro aufgrund der H\u00f6he oft eine kostspielige Angelegenheit Wir helfen Ihnen, die richtige Steuerstruktur zu finden. Sie k\u00f6nnten \u00fcber den Kauf einer Immobilie nachdenken und diese direkt auf den Namen Ihrer Kinder (Mindestalter 18 Jahre) eintragen. Sie schenken ihnen etwas Sch\u00f6nes f\u00fcr die Zukunft und haben selbst den Nie\u00dfbrauch. Auf diese Weise vermeiden Sie die Zahlung von Erbschaftssteuern.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie mit dem Gewinn Ihres Unternehmens kaufen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie Ihrem neuen SCI<\/a> ein Darlehen gew\u00e4hren. Diese Immobilienverwaltungsgesellschaft kann Familienmitglieder als Gesellschafter haben.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie mit dem besten verf\u00fcgbaren Immobilienteam durchstarten und mit allen Immobilienagenturen in Kontakt bleiben m\u00f6chten, senden Sie uns eine Nachricht per E-Mail info@livingonthecotedazur.com<\/a> oder WhatsApp 0033783579579<\/a>.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Der Kauf einer Immobilie in S\u00fcdfrankreich oder auf Ibiza kann zeitaufw\u00e4ndig sein. Wie w\u00e4hlen Sie die Immobilienagentur aus, an die Sie sich wenden sollten, um Ihre W\u00fcnsche und Ihr Budget zu \u00e4u\u00dfern? Und was, wenn das Haus, mit dem sie werben, verkauft wird? Sie m\u00fcssen eine andere Agentur finden und Ihre Geschichte wiederholen. Vielleicht auf […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3021556,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[],"class_list":["post-3021651","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3021651","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3021651"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3021651\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3021556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3021651"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3021651"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3021651"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Der Kaufprozess<\/h3>\n\n\n\n
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