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<\/figure>\n\n\n\nEine Villa zur Miete finden<\/h3>\n\n\n\n
Es gibt viele M\u00f6glichkeiten, eine Villa zur Langzeitmiete zu finden. Es gibt Agenturen, die sich auf Villen f\u00fcr ein Jahr oder mindestens zehn Monate spezialisiert haben. Sie k\u00f6nnten sie f\u00fcr ein Jahr mieten, aber der Preis wird steigen. Juli und August sind die umsatzst\u00e4rksten Monate f\u00fcr eine Kurzzeitmiete, daher entspricht der Preis pro Monat dem Mietpreis pro Woche. Oder sogar mehr.<\/p>\n\n\n\n
Es gibt auch Villenbesitzer, die Immobilienagenturen hassen. Sie k\u00f6nnen sie auf typischen lokalen Websites finden, auf denen sie ihre Immobilien bewerben. Dies ist oft eine interessante Quelle, um Immobilien zu finden, die nicht leicht zu finden sind.<\/p>\n\n\n\n
Auch in den sozialen Medien werden Mietobjekte angeboten, diese sind jedoch haupts\u00e4chlich saisonal. Unser Team wird in jedem Fall alle Quellen mit Ihrem Dossier verbinden und die f\u00fcr Sie, Ihre Familie und Ihre Bed\u00fcrfnisse am besten geeignete Villa finden.<\/p>\n\n\n\n
Besichtigung einer Villa zur Miete f\u00fcr ein Jahr<\/h3>\n\n\n\n
Fragen Sie vor der Besichtigung, ob Haustiere erlaubt sind. Ein Goldfisch ist kein Problem, aber ein fr\u00f6hlicher und aufregender Mastino Napoletano k\u00f6nnte der Grund sein, warum Sie die Immobilie nicht mieten k\u00f6nnen. Seien Sie offen und transparent, damit es f\u00fcr den Eigent\u00fcmer und die Vermietungsagentur keine \u00dcberraschungen gibt.<\/p>\n\n\n\n
Bevor Sie eine Immobilie mieten, stellen Sie sicher, dass sie gr\u00fcndlich inspiziert wird. Dazu geh\u00f6ren die elektrischen Systeme, die Rohrleitungen und die im Paket enthaltenen Ger\u00e4te. Nat\u00fcrlich ist der Eigent\u00fcmer f\u00fcr die insgesamt gute Funktionsf\u00e4higkeit der Immobilie verantwortlich.<\/p>\n\n\n\n
Wir helfen Ihnen bei der Beantwortung Ihrer Fragen zu den Mietbedingungen, der Instandhaltung und anderen Einschr\u00e4nkungen. Sie sollten sich auch die Umgebung hinsichtlich Sicherheit, L\u00e4rmpegel und Komfort ansehen. Und sagen Sie vielleicht Ihrem neuen Nachbarn Hallo!<\/p>\n\n\n\n
Der Mietvertrag<\/h3>\n\n\n\n
Stellen Sie sicher, dass die Vertragsbedingungen die Dauer und die Bedingungen des Mietvertrags klar angeben.<\/p>\n\n\n\n
Der Zahlungsplan und alle zus\u00e4tzlichen Geb\u00fchren m\u00fcssen best\u00e4tigt werden. Zahlungen von einer Bank au\u00dferhalb Frankreichs k\u00f6nnen l\u00e4nger dauern als erwartet. Wenn Geld von au\u00dferhalb Europas kommt, denken Sie daran, unseren Devisenservice zu nutzen. So k\u00f6nnen Sie leicht eine Monatsmiete an Bankgeb\u00fchren sparen!<\/p>\n\n\n\n
Eine Liste des Inventars der Immobilie sollte ebenfalls beigef\u00fcgt werden, aus der der Zustand der M\u00f6bel und Ger\u00e4te hervorgeht.<\/p>\n\n\n\n
Provision<\/h3>\n\n\n\n
Der Eigent\u00fcmer einer Mietvilla erh\u00e4lt die Miete plus eine oder zwei Monatsmieten als Kaution. Die Vermietungsagentur, die f\u00fcr den Villenbesitzer arbeitet, verlangt eine Provision f\u00fcr den Vertrag. Dies ist in erster Linie eine Monatsmiete.<\/p>\n\n\n\n
Und f\u00fcr unsere Arbeit, Ihre Villa zu finden, die Besichtigungen p\u00fcnktlich durchzuf\u00fchren und Ihnen beim Vertragsabschluss zu helfen, verlangen wir dieselbe Provision: eine Monatsmiete. Sie m\u00fcssen also zwei Monatsmieten zahlen, eine Monatsmiete f\u00fcr jede beteiligte Agentur.<\/p>\n\n\n\n
In Frankreich braucht der Eigent\u00fcmer einer Mietvilla Sicherheiten f\u00fcr die monatlichen Zahlungen. Deshalb verlangen sie einen franz\u00f6sischen langfristigen Arbeitsvertrag (CDI) und dass Sie ein Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete haben. Diese Forderung ist unm\u00f6glich, wenn Sie nicht in Frankreich leben und f\u00fcr ein Jahr mieten m\u00f6chten, um zu sehen, ob Sie hier bleiben.<\/p>\n\n\n\n
Mietgarantie<\/h3>\n\n\n\n
Eine L\u00f6sung, die einige Eigent\u00fcmer anbieten, ist die Vorauszahlung der Miete f\u00fcr das ganze Jahr. Sofern Sie nicht \u00fcber tiefe Taschen und einen guten Cashflow verf\u00fcgen, wird dieser Vorschlag von Mietern nicht leicht akzeptiert.<\/p>\n\n\n\n
Eine bessere L\u00f6sung ist, ein Dossier zu er\u00f6ffnen und sich bei Garantme.fr<\/a> genehmigen zu lassen. Dieses Unternehmen bietet ein Versicherungskonzept an, das die Mietkosten abdeckt. Sie zahlen eine kleine Geb\u00fchr pro Jahr und alle sind zufrieden.<\/p>\n\n\n\n Sie k\u00f6nnten sehr gut in S\u00fcdfrankreich leben, ohne Franz\u00f6sisch zu sprechen. Es gibt internationale Clubs und Aktivit\u00e4ten nur mit Expats. Sogar Klempner und Bauarbeiter aus Gro\u00dfbritannien, die kein Franz\u00f6sisch sprechen, sind in der Gegend aktiv. Wenn Sie jedoch mit den echten, einheimischen Franzosen in Kontakt treten m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie Folgendes tun.<\/p>\n\n\n\n Besuchen Sie regelm\u00e4\u00dfig Gemeinschaftsveranstaltungen und beteiligen Sie sich an lokalen Clubs, um st\u00e4rkere Verbindungen aufzubauen und sich wie zu Hause zu f\u00fchlen. Die Facebook-Seite Ihrer Gemeinschaft zu verfolgen ist ein guter Anfang.<\/p>\n\n\n\n Erlernen Sie Franz\u00f6sisch, um Ihre t\u00e4glichen Interaktionen zu verbessern und angenehmer zu gestalten. Treten Sie unserer Facebook-Gruppe<\/a> mit Tipps und Aktivit\u00e4ten bei und treffen Sie andere Expats.<\/p>\n\n\n\n Nutzen Sie w\u00e4hrend Ihres Aufenthalts die vielen Attraktionen, die die franz\u00f6sische Riviera zu bieten hat, wie die Str\u00e4nde von Saint Tropez<\/a> und die D\u00f6rfer der Provence. Und besuchen Sie einen Markt in Italien; die Grenze ist nicht weit entfernt.<\/p>\n\n\n\n Bereit f\u00fcr ein aufregendes Jahr in S\u00fcdfrankreich? Verwenden Sie das untenstehende Formular oder kontaktieren Sie uns \u00fcber info@livingonthecotedazur.com<\/a>, um das Abenteuer zu beginnen!<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\nSich in Frankreich einleben<\/h3>\n\n\n\n