{"id":2489981,"date":"2024-05-15T12:31:43","date_gmt":"2024-05-15T10:31:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/le-processus-dachat-dune-nouvelle-construction-a-dubai\/"},"modified":"2024-05-15T15:26:33","modified_gmt":"2024-05-15T13:26:33","slug":"der-prozess-des-kaufs-eines-neubaus-in-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/der-prozess-des-kaufs-eines-neubaus-in-dubai\/","title":{"rendered":"Der Prozess des Kaufs eines Neubaus in Dubai"},"content":{"rendered":"\n

Dubai ist vielleicht das gr\u00f6\u00dfte Wunder unter den beispiellosen M\u00f6glichkeiten. In Dubai ist alles m\u00f6glich, denn Geld ist hier kein Problem. Die Regierung investiert selbstbewusst in neue Bauprojekte, f\u00fcr die sie selbst Genehmigungen erteilt. Die gro\u00dfe St\u00e4rke Dubais liegt in der Stabilit\u00e4t der Vereinigten Arabischen Emirate, den Vereinigten Arabischen Emiraten (auch Vereinigte Arabische Emirate genannt).<\/p>\n\n\n\n

Anders als beispielsweise an der franz\u00f6sischen Riviera, wo etwa 15 bis 20 verschiedene Nationalit\u00e4ten ein Haus kaufen, hat Dubai eine Kundschaft von mehr als 200 Nationalit\u00e4ten. Wenn irgendwo auf der Welt Unruhe herrscht, suchen Menschen mit Geld Zuflucht. Dieser Zufluchtsort ist Dubai.<\/p>\n\n\n\n

Der Hafen von Dubai liegt am Persischen Golf und das Wasser wird \u00fcber ein ausgekl\u00fcgeltes Kanalsystem weiter ins Land transportiert. Das neue Dubai liegt zwar physisch in der W\u00fcste, ist aber \u00fcberraschend gr\u00fcn. Dadurch entstehen viele Bereiche mit Str\u00e4nden und Boulevards, die an der franz\u00f6sischen Riviera nicht fehl am Platz w\u00e4ren. Ein luxuri\u00f6ses Penthouse am Wasser oder eine luxuri\u00f6se Villa in einem gr\u00fcnen Park? Alles ist m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Auch in der W\u00fcste herrscht kein Wassermangel. Das gesamte Gr\u00fcn und das Wasser aus Wasserhahn und Dusche ist frisches Wasser. Dies ist auf die vielen speziellen Versalzungsanlagen wie das neue Kraftwerk in Hassyan<\/a> zur\u00fcckzuf\u00fchren. Sie nutzen die Umkehrosmose-Entsalzung und werden seit \u00fcber einem Jahr mit Erdgas statt mit Kohle betrieben. Das 3,4-Milliarden-Dollar-Projekt wird voraussichtlich mehr als 140 Millionen Gallonen Wasser pro Tag erzeugen.<\/p>\n\n\n\n

\"Neubau<\/figure>\n\n\n\n

Kauf eines Neubaus in Dubai<\/h2>\n\n\n\n

Der Kaufprozess in Dubai ist vor allem ein Wettlauf gegen die Zeit, um rechtzeitig eine Reservierung vorzunehmen. Es gibt einen begrenzten Bestand an Neubauprojekten, gleichzeitig aber eine Warteliste interessierter K\u00e4ufer aus aller Welt.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie mit unserer Luxusimmobilienboutique in Dubai<\/a> zusammenarbeiten, zeigen wir Ihnen den aktuellen Bestand und die Viertel, die Ihren Bed\u00fcrfnissen und Erwartungen am besten entsprechen. Wir haben Villen, Apartments, aber auch Vollgeschosse, Penth\u00e4user und Geb\u00e4ude in unserem Portfolio.<\/p>\n\n\n\n

Wir arbeiten eng mit dem gr\u00f6\u00dften Projektentwickler Emaar zusammen. Dank unserer guten Beziehungen k\u00f6nnen wir Reservierungen im System vornehmen und Sie durch den Kaufvorgang begleiten.<\/p>\n\n\n\n

Kaufprozess<\/h3>\n\n\n\n

Der Bau einer neuen Residenz in Dubai dauert durchschnittlich vier Jahre. Doch bevor die erste S\u00e4ule vorangetrieben wurde, wurde alles an Investoren und Einzelpersonen verkauft, die verstehen, wie hei\u00df der Markt ist. Sie kaufen oft nicht nur eine, sondern mehrere Einheiten, die sie vor der Auslieferung mit hohem Gewinn weiterverkaufen k\u00f6nnen. Dies nennt man \u201eFlipping\u201c und ist eine sehr interessante M\u00f6glichkeit, Verm\u00f6gen aufzubauen.<\/p>\n\n\n\n

Nachdem Sie eine Unterkunft und einen Ort ausgew\u00e4hlt haben, senden Sie uns Ihre Kopie Ihres Reisepasses, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Handynummer. Anschlie\u00dfend erhalten Sie per E-Mail mit SMS-Code einen Reservierungsvertrag mit allen Details. Sie zahlen 40.000 AED innerhalb von 14 Tagen. Dies entspricht etwa 10.000 Euro, um Ihre Reservierung zu garantieren. Sie zahlen auch die Grundsteuer in Dubai; dies entspricht 4 % des Kaufpreises.<\/p>\n\n\n\n

Ab diesem Moment ist die Reservierung abgeschlossen. Sobald der Kaufvertrag unterzeichnet und zwei Raten (insgesamt 20 %) bezahlt sind, erhalten Sie eine Kennung, mit der Sie den Baufortschritt Ihrer neuen Wohnung in Dubai aus der Ferne \u00fcberwachen k\u00f6nnen. Unser Team <\/a>steht Ihnen bei weiteren Fragen wie Wasser- und Luftanschl\u00fcssen, Innenarchitektur und einer m\u00f6glichen Vermietung Ihres Hauses gerne zur Seite. Denn mit dem Ausbau des neuen, sehr gro\u00dfen Flughafens Al Maktoum <\/a>wird die Zahl der Urlauber deutlich steigen. Und damit auch die Nachfrage nach Luxusunterk\u00fcnften.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dubai ist vielleicht das gr\u00f6\u00dfte Wunder unter den beispiellosen M\u00f6glichkeiten. In Dubai ist alles m\u00f6glich, denn Geld ist hier kein Problem. Die Regierung investiert selbstbewusst in neue Bauprojekte, f\u00fcr die sie selbst Genehmigungen erteilt. Die gro\u00dfe St\u00e4rke Dubais liegt in der Stabilit\u00e4t der Vereinigten Arabischen Emirate, den Vereinigten Arabischen Emiraten (auch Vereinigte Arabische Emirate genannt). […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2489933,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[],"class_list":["post-2489981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2489981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2489981"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2489981\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2489933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2489981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2489981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2489981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}