Die Suche nach einem geeigneten Zuhause an der C\u00f4te d’Azur ist keine leichte Aufgabe. Tausende H\u00e4user werden online zum Verkauf angeboten und Sie haben oft keine Ahnung, wo genau sich das Haus befindet. Deshalb ist es sinnvoll, einen Eink\u00e4ufer wie Living on the Cote d’Azur zu beauftragen.<\/p>\n\n\n\n
Mit unserer Ortskenntnis und Erfahrung k\u00f6nnen wir f\u00fcr Sie schnell eine Auswahl treffen und die auf Sie gesto\u00dfenen Anzeigen selbst beurteilen. Unsere Einkaufsberatung ist kostenlos da der Makler die Provision mit uns teilt.<\/p>\n\n\n\n
Sie erhalten dann den besten englischsprachigen Notar an der C\u00f4te d’Azur. Und unser Netzwerk mit Profis im Bereich Kredite, Steuerstrukturen und Sanierungen.<\/p>\n\n\n\n
Ein Haus in S\u00fcdfrankreich kann f\u00fcr jeden anders sein; Es k\u00f6nnte sich um ein Studio in der N\u00e4he der Rue d’Antibes in Cannes handeln. Oder eine Familienvilla in Sainte Maxime. Oder eine 1-Zimmer-Wohnung in Nizza. Oder eine saisonale Mietinvestition in der N\u00e4he von Monaco.<\/p>\n\n\n\n
Wir freuen uns immer \u00fcber Ihre Motivation und Erwartungen. Wir beraten Sie dann \u00fcber die besten Chancen, das f\u00fcr Sie passende Zuhause zu finden. Gibt es das ideale Zuhause? Nicht wirklich. Es gibt immer etwas, das man aufgeben muss, um etwas anderes zu gewinnen. In der N\u00e4he des Meeres, in aller Ruhe? Dann bekommst du immer noch einen Zug. Nur wenige Gehminuten vom B\u00e4cker entfernt? Es besteht eine gute Chance, dass die Hauptstra\u00dfe in der N\u00e4he ist. Oder eine Stra\u00dfenbahn.<\/p>\n\n\n\n
Sobald die Zusammenarbeit klar ist, beginnt der Auswahlprozess. Von der Longlist zur Shortlist. Von 25 m\u00f6glichen Kandidaten bis hin zu den Top 5 der H\u00e4user, die man fast \u201eblind\u201c kaufen m\u00f6chte. Leider entsprechen die Fotos nicht immer der Wahrheit und man kann Ger\u00fcche und Ger\u00e4usche nicht wahrnehmen. Deshalb ist ein Besuch so wichtig. Sie werden es erst erfahren, wenn Sie durch das Haus gehen und die Aussicht bewundern. Dies wird Ihr neues Zuhause im S\u00fcden Frankreichs sein.<\/p>\n\n\n\n
Im Gegensatz zum Rest der Welt werden die Adressen der H\u00e4user streng geheim gehalten. Hier scheint das Sprichwort \u201eWie der Wirt seinen G\u00e4sten vertraut\u201c zuzutreffen. Denn die Idee ist, dass Sie selbst bei den Bewohnern klingeln und versuchen, eine Einigung ohne Makler zu erzielen. Lustigerweise sind es die Franzosen, die das versuchen, weil die Leute Immobilienmakler im Allgemeinen hassen: \u201eSie tun nichts und verdienen viel zu viel Geld.\u201c Dass ein Immobilienmakler den ganzen Tag Informationen verschickt und in 9 von 10 F\u00e4llen umsonst einen Besuch organisiert, ger\u00e4t in Vergessenheit.<\/p>\n\n\n\n
Ohnehin; Es w\u00e4re sch\u00f6n, wenn Sie im Voraus die Adresse des Hauses w\u00fcssten, das Sie besichtigen m\u00f6chten. Dank unseres Netzwerks und der bew\u00e4hrten Zuverl\u00e4ssigkeit unserer Kunden sind wir in der Lage, Ihnen die Adresse zu nennen. In manchen F\u00e4llen unterschreiben Sie ein \u201eBon de Visite\u201c, mit dem sowohl der Eigent\u00fcmer als auch der Verk\u00e4ufer wissen, wer Sie sind und dass Sie das Haus auf Stra\u00dfenniveau besichtigt haben. Wenn auch nur \u00fcber Google Earth.<\/p>\n\n\n\n
Nun ist es nicht immer einfach, Besuche zu machen. Wer auf ein vergn\u00fcgliches Wochenende voller H\u00e4userbesichtigungen hofft, kommt oft entt\u00e4uscht nach Hause. Viele Immobilienmakler halten Samstage nicht f\u00fcr sehr wichtig und entschuldigen sich daf\u00fcr, dass sie keinen Schl\u00fcssel bei sich haben. Oder dass der Besitzer weg ist.<\/p>\n\n\n\n
In vielen F\u00e4llen m\u00f6chte der franz\u00f6sische Verk\u00e4ufer auch am Wochenende keinen Besuch haben. Und schon gar nicht am Sonntag, denn dieser Tag ist in Frankreich immer noch heilig. Familienbesuche und ausgiebige Abendessen haben Vorrang vor einer Besichtigung des Hauses eines potenziellen K\u00e4ufers. \u201eWenn sie wirklich Interesse haben, werden sie wiederkommen\u201c, denken sie.<\/p>\n\n\n\n
Deshalb ist es effektiver, Ihre Besuche unter der Woche zu planen. Dann sind alle erreichbar und Sie m\u00fcssen sich keine Sorgen machen, dass alles an einem Samstagmorgen geplant werden muss. Die Auswahl der zu besichtigenden H\u00e4user umfasst in der Regel so viele verschiedene Immobilienmakler, wie es H\u00e4user gibt. Unsere logistische Aufgabe ist es, alle Agenten am selben Tag zu buchen und einen reibungslosen Ablauf der Besuche von T\u00fcr zu T\u00fcr zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n
Wenn Sie das richtige Gef\u00fchl f\u00fcr das Haus haben, gehen wir f\u00fcr Sie in die Verhandlungsphase. Manchmal ist ein Haus so beliebt, dass kaum oder gar kein Verhandlungsspielraum besteht. \u00dcberbieten ist in Frankreich ein unbekanntes Ph\u00e4nomen. Sie k\u00f6nnen auf den Preis bieten; Dies \u00fcbertrifft alle niedrigeren Gebote. Und der Verk\u00e4ufer ist verpflichtet, Ihr Angebot anzunehmen, sofern kein anderes Dokument wie etwa eine Promesse de Vente unterzeichnet wurde.<\/p>\n\n\n\n