Nach drei Jahren verschiedener Vorschl\u00e4ge von der franz\u00f6sischen Regierung, um die Steuern f\u00fcr ausl\u00e4ndische Eigent\u00fcmer zu erh\u00f6hen, gefolgt von heftigen Debatten am Europ\u00e4ischen Gerichtshof, ist die Situation in Frankreich f\u00fcr Menschen, die ihre Immobilien in der franz\u00f6sischen Riviera verkaufen, endg\u00fcltig klar.<\/p>\n
Die H\u00f6he der Steuer f\u00fcr alle Nationalit\u00e4ten betr\u00e4gt 19% des Nettoverm\u00f6gens. Wie berechnen Sie Ihren Netto-Kapitalgewinn f\u00fcr Ihre C\u00f4te d’Azur? Sie subtrahieren den Kaufpreis vom Verkaufspreis, plus Sie subtrahieren alle zus\u00e4tzlichen Kosten wie Kaufkosten (Sie mussten 5 mal an die franz\u00f6sische Riviera fliegen und blieben in Hotels f\u00fcr ein paar Wochen, um nach Ihrer Immobilie zu suchen, erinnern?). Auch Rechts- und Anmeldegeb\u00fchren k\u00f6nnen von Ihrem Net Capital Gain abgezogen werden. Und vergessen Sie nicht alle Ihre Arbeit, um das Eigentum zu der sch\u00f6nen Villa zu verbessern, die Sie gerade verkauft haben. Das franz\u00f6sische Finanzamt verlangt einen festen Nachweis f\u00fcr die Kosten; So m\u00fcssen Sie die Rechnungen aller Kosten, die Sie abziehen m\u00f6chten, zeigen.<\/p>\n
F\u00fcr Leute, die Immobilien an der franz\u00f6sischen Riviera kaufen, ist das auch eine gute Nachricht; Sie k\u00f6nnen kaufen, ohne bestraft zu werden, wenn sie ihr Eigentum verkaufen wollen. Mit dem starken britischen Pfund, Dollar und Schweizer Franken gegen den Euro ist es sehr interessant, jetzt in der franz\u00f6sischen Riviera Immobilien zu investieren. Banken geben Ihnen einen armen Prozentsatz auf Ihrem Kapital; W\u00e4hrend die Vermietung einer Immobilie an der C\u00f4te d’Azur ist viel interessanter f\u00fcr Ihre Net Capital Gain Tax Frankreich. Stellen Sie sich diese 11 Millionen Touristen vor, die jedes Jahr die C\u00f4te d’Azur besuchen. Manche wollen ein Hotel, und andere wollen deine Villa oder Wohnung f\u00fcr einen angenehmen Aufenthalt.<\/p>\n
Also, wenn Sie eine Villa oder Luxus-Wohnung an der C\u00f4te d’Azur kaufen, m\u00fcssen Sie \u00fcber die Zukunft nachdenken: den Moment, in dem Sie es wiederverkaufen k\u00f6nnen. Vielleicht eine seltsame Idee; Wenn du gerade dabei bist, etwas zu kaufen, das du schon immer wolltest. Dennoch ist das ein guter Rat; Scannen Sie alle Ihre Flugtickets, Ihre Hotelgutscheine und Autovermietungen sowie alle Immobilienverbesserungen, die Sie machen werden. Speichern Sie die pdf-Dateien in einer DropBox. Auf diese Weise sind Sie bereit, wenn die Zeit gekommen ist, Ihre Villa an der C\u00f4te d’Azur wieder zu verkaufen.<\/p>\n
Je l\u00e4nger Sie mit dem Verkauf warten, desto besser ist es f\u00fcr Ihr Net Capital Gain in Frankreich. Nach f\u00fcnfj\u00e4hrigem Besitz wird der Net Capital Gain mit 6% abgezinst; So dass Sie nur 13% an das franz\u00f6sische Finanzamt zahlen. Dies bleibt bis zum 22. Jahr des Besitzes, wenn die Steuer wieder auf 4% sinkt. Bis dahin ist es leicht, einen weiteren rentablen Zug zu machen. Nach 22 Jahren Besitz haben Sie \u00fcberhaupt keine Kapitalgewinne zu zahlen.<\/p>\n
Wir k\u00f6nnen Sie mit einem englischsprachigen Notaire verbinden, um mit Net Capital Gain Tax France zu helfen. Mittlerweile, wenn Sie schauen, um Ihr ausl\u00e4ndisches Geld in europ\u00e4ische Immobilien zu investieren, sind Sie in S\u00fcdfrankreich sehr willkommen! Wenn du nicht findest was du suchst? Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen, kostenlos. info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Netto Gewinnsteuer Frankreich Nach drei Jahren verschiedener Vorschl\u00e4ge von der franz\u00f6sischen Regierung, um die Steuern f\u00fcr ausl\u00e4ndische Eigent\u00fcmer zu erh\u00f6hen, gefolgt von heftigen Debatten am Europ\u00e4ischen Gerichtshof, ist die Situation in Frankreich f\u00fcr Menschen, die ihre Immobilien in der franz\u00f6sischen Riviera verkaufen, endg\u00fcltig klar. Alle Nationalit\u00e4ten sind gleich behandelt Die H\u00f6he der Steuer f\u00fcr alle […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1919363,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[],"class_list":["post-1925890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1925890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1925890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1925890\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1919363"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1925890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1925890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1925890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}