{"id":1924012,"date":"2020-07-15T17:03:00","date_gmt":"2020-07-15T15:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/purchasing-property-cote-dazur-outside-france\/"},"modified":"2023-11-21T17:20:41","modified_gmt":"2023-11-21T16:20:41","slug":"kaufen-sie-als-erster-eine-neue-immobilie-an-der-cote-dazur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/kaufen-sie-als-erster-eine-neue-immobilie-an-der-cote-dazur\/","title":{"rendered":"Purchasing property on the C\u00f4te d&#8217;Azur outside of France"},"content":{"rendered":"<p>Der Kauf an der C\u00f4te d&#8217;Azur au\u00dferhalb Frankreichs kann erfolgreich sein, wenn Sie schnell handeln k\u00f6nnen. Jede Person, die das Gebietsschema oder die Gegend nur unzureichend kennt, m\u00f6chte nat\u00fcrlich mit eigenen Augen kommen und sehen. Alles in allem ist es alles andere als ein Schokoriegel, den Sie kaufen. Gl\u00fccklicherweise gibt es Google Earth und Street View, mit denen Sie durch die Gegend schauen k\u00f6nnen. Und danach k\u00f6nnen Sie zwei Dinge erledigen: Stehen Sie bereit, bis Sie in Frankreich ankommen. Oder starten Sie den Buchungszyklus im Voraus.<\/p>\n<p>Bedauerlicherweise haben wir immer wieder gesehen, dass, wenn Kunden einen Monat sp\u00e4ter idealerweise auftauchen, die nach dem <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wie-kaufe-ich-eine-neue-wohnung-an-der-franzoesischen-riviera\/\">Verkauf der Neue Immobilie<\/a> gesuchten Immobilien oder im besten Fall von einem anderen K\u00e4ufer als Option angeboten werden. Wenn Sie den Buchungszyklus f\u00fcr Eink\u00e4ufe in S\u00fcdfrankreich starten, sparen Sie viel Zeit und Platzangebote verschiedener Betreiber und H\u00e4ndler. Sie gehen keine Gefahr ein, weil Sie als bevorstehender K\u00e4ufer gesetzlich abgesichert sind. Dies ist zus\u00e4tzlich alles offensichtlich im Buchungsvertrag dargestellt.<\/p>\n<h3>Gewinnen Sie wertvolle Zeit beim Kauf eine Neubau Wohnung an der franz\u00f6sischen Riviera<\/h3>\n<p>Am wichtigsten ist, \u00e4hnlich wie bei jedem Immobilienkauf, dass eine \u00dcberweisung spricht. Wann immer wir Ihren Namen als erwarteten K\u00e4ufer registriert haben, erhalten Sie von uns einen Buchungsvertrag und die Bank-Feinheiten eines Au\u00dfenseiterdatensatzes, der vom Wirtschaftspr\u00fcfer \u00fcberwacht wird. Der Wirtschaftspr\u00fcfer in Frankreich steht einem Bewertungsbeamten nahe, der garantiert, dass Ihre Unterlagen vollst\u00e4ndig sind und dass die Umtauschgeb\u00fchr f\u00fcr Ihren Kauf angemessen bezahlt wird. Ein Wirtschaftspr\u00fcfer erh\u00e4lt nur einen kleinen Teil des Betrags, den Sie als Rechtskosten bezahlen. Es reicht kaum aus, um die Dokument- und B\u00fcrokosten zu decken.<\/p>\n<h2>Kaufen Sie als Erster eine neue Immobilie an der C\u00f4te d&#8217;Azur<\/h2>\n<p>Zuerst bewegen Sie die erforderlichen 3 oder 5% als Gesch\u00e4ft auf Ihrem Dachboden. Denken Sie daran, Ihren Namen, den Namen des Programms und die Menge der Wohnung anzugeben. Mit einem Screenshot als Best\u00e4tigung melden wir dem Wirtschaftspr\u00fcfer und dem Venture Engineer, dass Ihre Papiere kommen. Sie tun dies in Woche 1.<\/p>\n<p>F\u00fcllen Sie die Papiere gem\u00e4\u00df den Anweisungen aus, nachdem Sie die erforderlichen Archive von uns gekl\u00e4rt haben. Beachten Sie auch, dass Sie ein Wohnungsbaudarlehen ben\u00f6tigen, das Ihnen einen zus\u00e4tzlichen Monat und eine aufl\u00f6sende Bedingung bietet. Machen Sie eine Ausgabe, wobei alles gleich ist, und senden Sie sie uns. Zu diesem Zeitpunkt senden Sie alle Papiere nach dem Task-Designer. Bei der Geschwindigkeit der Papierpost kann dies bis zu vierzehn Tage dauern, insbesondere wenn Sie sie sp\u00e4ter in der folgenden Woche versenden. Da der Venture-Ingenieur jetzt das Geld und einen Durchlauf Ihres Dokuments erhalten hat, sind Sie nicht in Eile. In der dritten Woche wird Ihr Papierdokument beim Venture Engineer angezeigt.<\/p>\n<h3>Neue Entwicklungsreservate f\u00fcr S\u00fcdfrankreich<\/h3>\n<p>Derzeit wird Ihr Datensatz beim Task-Designer bearbeitet. Sie sehen sich den richtigen Namen, die richtige Rate und den ausgew\u00e4hlten Dachboden an. Wenn alles in Ordnung ist, setzen sie einen Stempel und eine Marke unter die Vereinbarung, die Sie gerade markiert haben. Dies kann 1 bis ungef\u00e4hr 14 Tage dauern, abh\u00e4ngig von der Anzahl der Deals. Zu diesem Zeitpunkt erhalten Sie ein DHL-Paket mit allen an Ihrem pers\u00f6nlichen Wohnort gekennzeichneten Schreibtischarbeiten. Sobald Sie die Unterlagen f\u00fcr eine Quittung erledigt haben, werden weitere zehn Arbeitstage eingeleitet. Sie k\u00f6nnen alles in diesen zehn Tagen fallen lassen und Ihr Gesch\u00e4ft wird vom Wirtschaftspr\u00fcfer zur\u00fcckgegeben. Keine Gefahr, aber Sie sparen \u00fcber einen Monat zus\u00e4tzliche Zeit.<\/p>\n<p>Wenn Sie nach mehr als einem Monat nicht gen\u00fcgend Gelegenheit haben, an die C\u00f4te d&#8217;Azur zu gehen, bleiben Sie mit dem Antragskurs f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen im Ziel. Unabh\u00e4ngig davon, ob Sie sich nicht um ein Wohnungsbaudarlehen k\u00fcmmern m\u00fcssen, bietet Ihnen der Finanzierungsantrag nach diesen zehn Tagen zus\u00e4tzliche 30 Tage, um die letzte Wahl zu treffen. Zu diesem Zeitpunkt, wir sind derzeit \u00fcber 2 Monate nach der Tatsache, k\u00f6nnen Sie sogar jetzt entscheiden, ob Sie kaufen m\u00f6chten oder nicht. Sie hatten die M\u00f6glichkeit, die Wohnung und den Bereich zu sehen und alles, was sich weiter bewegt, wie im Plan angegeben.<\/p>\n<h3>Kauf einer Immobilie an der C\u00f4te d&#8217;Azur au\u00dferhalb Frankreichs<\/h3>\n<p>Nach zwei Monaten werden Sie aufgefordert, den letzten Kaufvertrag mit dem Wirtschaftspr\u00fcfer zu unterzeichnen. Sie verschieben zu diesem Zeitpunkt 25% des Preises sieben Tage vor diesem Datum, mit dem Sie gerade insgesamt 30% bezahlt haben. W\u00e4hrend der Entwicklungsarbeit erhalten Sie stets ein Zeichen f\u00fcr den Fortschritt und den folgenden Teil der Rate.<\/p>\n<p>F\u00fcr weitere Anfragen bez\u00fcglich dieser Buchungsmethode in der Ferne k\u00f6nnen Sie uns <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/news\/immobilien-newsletter\/\">hier<\/a> erreichen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Kauf an der C\u00f4te d&#8217;Azur au\u00dferhalb Frankreichs kann erfolgreich sein, wenn Sie schnell handeln k\u00f6nnen. 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