Um es kurz zu machen: Der ideale Zweitwohnsitz an der C\u00f4te d’Azur ist h\u00f6chstwahrscheinlich unverk\u00e4uflich. Das ist eine \u00e4rgerliche Wahrheit und wir h\u00e4tten lieber etwas Netteres berichtet. Aber Ehrlichkeit w\u00e4hrt am l\u00e4ngsten und daf\u00fcr setzen wir uns ein.<\/p>\n
Der ideale Zweitwohnsitz an der C\u00f4te d\u2019Azur ist nat\u00fcrlich das Zuhause Ihrer Tr\u00e4ume. Sie haben so lange dar\u00fcber nachgedacht und Bilder in Luxuswohnmagazinen \u00fcberzeugen Sie davon, dass es existiert. Au\u00dferdem macht man jedes Jahr Luxusurlaub in einem \u00e4hnlichen Haus. Es ist einfach unverk\u00e4uflich.<\/p>\n
Bei einer Villa w\u00fcnscht sich jeder diesen flachen Garten mit einem langen Tisch unter einem Olivenbaum, endlosem Blick auf das Meer am Horizont, keine Nachbarn, keine Stromkabel in Sicht, einen perfekten Pflegezustand und einen Eigent\u00fcmer, der will die Villa so sehr an Sie verkaufen, dass der Preis sogar verhandelt werden kann.<\/p>\n
Aber vielleicht suchen Sie eine Wohnung in S\u00fcdfrankreich. Dann m\u00f6chten Sie nat\u00fcrlich mindestens zwei oder drei Schlafzimmer, eine gro\u00dfe S\u00fcdterrasse, auf der die Sonne aufgeht und auf der Sie auch die Abendsonne haben m\u00f6chten, einen Swimmingpool innerhalb der Residenz, der auch nicht zu alt sein darf. Au\u00dferdem m\u00f6chten Sie niedrige Servicekosten und den B\u00e4cker zu Fu\u00df erreichen, weil Sie das Auto lieber nicht nutzen m\u00f6chten. Hmmm. Wenn Sie nicht eine Stunde vom Meer entfernt sein m\u00f6chten, werden Sie nichts Vergleichbares finden.<\/p>\n
Was gibst du von deiner Wunschliste ab? Der Meerblick oder eine gro\u00dfe Au\u00dfenterrasse? Oder lernen Sie, mit dem Sound der Autos zu leben. Oder die Flugzeuge? Oder der Zug? Nach sechzehn Jahren in der franz\u00f6sischen Immobilienbranche k\u00f6nnen wir ehrlich sagen, dass das ideale Haus oder die ideale Wohnung nicht zum Verkauf steht. Selbst wenn Sie zehn Millionen haben, werden Sie immer noch nicht alles auf Ihrer Liste finden. Genau wie erfahrene Immobilienmakler in Monaco<\/a>, wo Budgets bei 5 Millionen f\u00fcr ein Studio beginnen, m\u00fcssen wir diese Aussage jeden Tag wiederholen: \u201eSie werden nicht finden, wonach Sie suchen. Aber wir haben etwas, das nahe kommt.\u201c<\/p>\n Nehmen Sie Saint Jean Cap Ferrat. Eine wohlhabende Familie, die einen gem\u00fctlichen Zweitwohnsitz mit Swimmingpool suchte, hatte ein Budget von zehn Millionen. Direkt am Meer musste es sein mit Blick auf die Bucht von Villefranche sur Mer f\u00fcr den abendlichen Ap\u00e9ro. Nach vielen Besuchen stellte sich heraus, dass zehn Millionen keinen Meerblick garantieren. Jedenfalls haben sie etwas gekauft, weil die Nachbarschaft so sch\u00f6n ist.<\/p>\n Das gleiche \u201eProblem\u201c gilt auch f\u00fcr Ramatuelle und Saint Tropez. Hier finden Sie die sch\u00f6nsten Villen unter Architektur mit einem sch\u00f6nen Swimmingpool und einem Garten zum Tr\u00e4umen, aber manchmal m\u00fcssen Sie selbst an den Meerblick denken. Es sei denn, Sie haben Gl\u00fcck und haben ein aktives Team an der Spitze des Marktes, das Sie zuerst informiert, wenn das fast ideale Haus zum Verkauf steht. Klicken Sie hier, um mit diesem Team in Kontakt zu treten<\/a>.<\/p>\n Potenzielle K\u00e4ufer von Wohnungen bis zu einer Million suchten in Cannes nach einem b\u00fcrgerlichen Geb\u00e4ude mit hohen Decken, in einer gepflegten Nachbarschaft, mit Panoramablick auf das Meer, einem beeindruckenden Eingang, einer Garage und einem Sandstrand mit Restaurants in f\u00fcnf Minuten zu Fu\u00df. Wir haben es gefunden. Aber der Balkon war gerade gro\u00df genug f\u00fcr die Katze und einen Klappstuhl. Und das war nicht die Absicht. Und so ist immer etwas dabei.<\/p>\n Ein zus\u00e4tzlicher Nebeneffekt ist der dynamische Immobilienmarkt an der C\u00f4te d’Azur. Bis vor f\u00fcnf Jahren konnte man sich in aller Ruhe ein Eigenheim aussuchen und \u00fcberlegen, welches Angebot man machen wollte. Das ist nicht mehr der Fall. Der geforderte Preis ist der Verkaufspreis und wenn Sie zu lange warten, wird Ihr Gebot \u00fcberboten.<\/p>\n Verk\u00e4ufer haben auch den Luxus, K\u00e4ufer auszuw\u00e4hlen. Wenn Sie keine Hypothek ben\u00f6tigen, werden Sie einem K\u00e4ufer vorgezogen, der um weitere zwei Monate bittet, um die M\u00f6glichkeit einer Aufl\u00f6sung des vorl\u00e4ufigen Kaufvertrags zu pr\u00fcfen, wenn die Bank nicht teilnimmt. Bluff-Poker, um Zeit zu gewinnen, wird nicht helfen; Der Notar verlangt einen Nachweis, dass Sie tats\u00e4chlich \u00fcber das Geld verf\u00fcgen. Der Kaufprozess f\u00fcr ein Haus in S\u00fcdfrankreich<\/a> ist hierin klar.<\/p>\n So kaufen Sie den nahezu idealen Zweitwohnsitz an der C\u00f4te d’Azur<\/p>\n Was viele Menschen jetzt tun, ist ein Haus zu kaufen, das sch\u00f6n ist und das (manchmal \u00fcberhaupt) nicht Ihrem idealen Zuhause \u00e4hnelt. Aber wenn die Sonne im Garten dort scheint, wo Sie es m\u00f6chten, der Ausblick Ihr Herz zum Schmelzen bringt und die V\u00f6gel auch ihr Bestes geben, um Sie gl\u00fccklich zu machen, dann ist es Zeit f\u00fcr einen Verkauf mit Renovierungsplan.<\/p>\n Mit einem Architekten erstellen Sie den Grundriss des Hauses und des Gartens und nach den Genehmigungen erstellen Sie dann das Haus, das es nicht gibt. Es ist ein anderer Ansatz, wo Sie mit Hilfe von Renovierung und Bau in S\u00fcdfrankreich etwas l\u00e4nger warten m\u00fcssen, aber dann haben Sie genau das, wonach Sie gesucht haben.<\/p>\n Und bei einer Wohnung ist es wichtig, dass man schnell wechseln kann. Und \u00fcberlegen Sie vorher, wie oft Sie auf Ihrem Balkon neben dem W\u00e4schest\u00e4nder sitzen werden? bist du nicht \u00f6fter drau\u00dfen, am strand? Dann ist die Gr\u00f6\u00dfe einer Terrasse vielleicht weniger wichtig als der Strand in der N\u00e4he.<\/p>\n Nach einem Aufnahmegespr\u00e4ch \u00fcber Zoom oder Telefon verstehen wir, was Sie suchen und treffen eine realistische Auswahl dessen, was innerhalb des Budgets machbar ist. Sobald Sie sich f\u00fcr The Ideal Top 3 entschieden haben, senden wir Ihnen weitere Informationen \u00fcber das Gebiet. Und wenn Sie das Haus in echt sehen, beginnen die ber\u00fchmten 17 Sekunden, in denen Sie sich entscheiden, Ihr Haus an der franz\u00f6sischen Riviera zu kaufen<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Um es kurz zu machen: Der ideale Zweitwohnsitz an der C\u00f4te d’Azur ist h\u00f6chstwahrscheinlich unverk\u00e4uflich. Das ist eine \u00e4rgerliche Wahrheit und wir h\u00e4tten lieber etwas Netteres berichtet. 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