Wenn Sie erw\u00e4gen, ein neues Haus in Frankreich zu kaufen, finden Sie hier einen \u00dcberblick \u00fcber die Hauptvorteile dieser Art von Immobilien: Sie gewinnen an Qualit\u00e4t und Komfort, Sie erzielen erhebliche Einsparungen und sind durch verschiedene Garantien gesch\u00fctzt.<\/p>\n
1. Wenn Sie ein neue Eigenheim kaufen, profitieren Sie von geringeren Kosten<\/strong> 2. Sie erhalten ein funktionales und anpassbares Geh\u00e4use<\/strong> EXTRA GUT 3. Sie genie\u00dfen ein energieeffizientes Zuhause<\/strong> 4. Sie kaufen ein neue Eigenheim mit einem umweltbewussten Etikett<\/strong> 5. Ihnen werden starke Garantien zugesichert<\/strong> Die Garantie f\u00fcr ein einwandfreies Finish l\u00e4uft bis zu 1 Jahr nach Lieferung und gilt f\u00fcr bestimmte M\u00e4ngel oder mangelhafte Verarbeitung. Wenn Sie erw\u00e4gen, ein neues Haus in Frankreich zu kaufen, finden Sie hier einen \u00dcberblick \u00fcber die Hauptvorteile dieser Art von Immobilien: Sie gewinnen an Qualit\u00e4t und Komfort, Sie erzielen erhebliche Einsparungen und sind durch verschiedene Garantien gesch\u00fctzt. 1. Wenn Sie ein neue Eigenheim kaufen, profitieren Sie von geringeren Kosten Durch den Kauf eines neuen […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1844668,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[],"class_list":["post-1847992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-de"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1847992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1847992"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1847992\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1844668"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1847992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1847992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1847992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDurch den Kauf eines neuen Hauses sparen Sie Geld, wenn Sie Notargeb\u00fchren und Mehrwertsteuer zahlen. Bei den Notarkosten betr\u00e4gt der Satz 7-8% des Grundst\u00fcckspreises f\u00fcr Altbauten gegen\u00fcber ca. 2% f\u00fcr Neubauten. Wenn wir das Beispiel eines Hauses mit 200.000 Euro anf\u00fchren, m\u00fcssen Sie zwischen 14.000 und 16.000 Euro f\u00fcr ein altes Haus bezahlen, w\u00e4hrend die Kosten f\u00fcr den Notar der neuen Unterkunft nur 4.000 Euro betragen. Wenn Sie bereits in Frankreich leben und hier arbeiten, k\u00f6nnen Sie in einigen F\u00e4llen von einer MwSt.-Erm\u00e4\u00dfigung auf 5,5% gegen\u00fcber 20% profitieren. Dies ist bei H\u00e4usern in ANRU-Vierteln oder sogenannten QPV-Vierteln der Fall. Das Familieneinkommen muss auch unter bestimmten Obergrenzen liegen, die sich nach dem Standort des neuen Wohnsitzes richten. Die Zusammensetzung der Familie ist wichtig, um eine erm\u00e4\u00dfigte Mehrwertsteuer zu erhalten.<\/p>\n
\nEin neues Zuhause zu kaufen bedeutet, sich f\u00fcr ein besonders komfortables Zuhause zu entscheiden. Diese H\u00e4user sind in der Tat als funktional bekannt, da die Raumaufteilung von einem Architekten entworfen wurde und daher der Raum maximiert wird. Sie genie\u00dfen maximales Licht und ein intelligentes Layout. Und was halten Sie davon, dass Sie diese Unterkunft in gewissem Ma\u00dfe anpassen k\u00f6nnen? Wenn Sie Ihr neues Zuhause reservieren, erhalten Sie vom Entwickler Pl\u00e4ne, die ge\u00e4ndert werden k\u00f6nnen: Entfernen Sie ein Teil, w\u00e4hlen Sie eine offene oder geschlossene K\u00fcche, erstellen Sie einen Ankleideraum anstelle eines dritten Raums. Es gibt beispielsweise Elemente, bis zu denen Sie \u00c4nderungen beantragen k\u00f6nnen Die Arbeit hat begonnen. Schlie\u00dflich ist es generell m\u00f6glich, \u00c4nderungen an bestimmten Beschichtungen und Ger\u00e4ten zu beantragen, sofern sich der Vertrag \u00e4ndert, wenn die Kosten h\u00f6her sind als die urspr\u00fcnglich geplanten Materialien.<\/p>\n
\nHeutzutage sind alle neuen Geb\u00e4ude mit Glasfaser verbunden, sodass Sie keine Schritte unternehmen m\u00fcssen, um diese Vorteile zu nutzen.<\/p>\n
\nNeue H\u00e4user wurden nach den neuesten Standards entworfen, insbesondere hinsichtlich der Treibhausgasemissionen und des Energieverbrauchs. Zun\u00e4chst einmal erf\u00fcllen alle neuen H\u00e4user die thermischen Anforderungen von RT2012, die hohe Anforderungen an die Energieeffizienz von H\u00e4usern stellen. Der j\u00e4hrliche Verbrauch dieser H\u00e4user \u00fcbersteigt unter Ber\u00fccksichtigung von Heizung, Warmwasser, L\u00fcftung und Klimaanlage 50 kW nicht. Und f\u00fcr diejenigen, die noch weiter gehen m\u00f6chten, ist es m\u00f6glich, die Installation von Sonnenkollektoren, einer atmosph\u00e4rischen oder geothermischen W\u00e4rmepumpe und anderen Ger\u00e4ten mit erneuerbarer Energie zu planen. Auf diese Weise begrenzen Sie Ihre Umweltbelastung und erzielen mit einem neuen Hausetikett B gegen\u00fcber einem alten Hausetikett E erhebliche Einsparungen in der Gr\u00f6\u00dfenordnung von 10.000 \u20ac \u00fcber einen Zeitraum von 10 Jahren.<\/p>\n
\nViele Neubauten profitieren von Etiketten, die garantieren, dass die Konstruktion strengen Kriterien entspricht, was die Effizienz und Innovation der H\u00e4user steigert. Einige dieser Labels sind:
\nDas Label Effinergie +, mit dem der Energieverbrauch von Neubauten gesenkt werden soll.
\nDas HPE-Label bekr\u00e4ftigt das Ziel, den Energieverbrauch gegen\u00fcber RT2012 um rund 10% zu senken.
\nDas BEPOS-Label, das die Produktion erneuerbarer Energien anregt.
\nDas BBCA-Label<\/a>, mit dem die Treibhausgasemissionen von Neubauten reduziert werden sollen.<\/p>\n
\nWenn Sie sich f\u00fcr ein neues Haus entscheiden, ist Ihnen dank der damit verbundenen obligatorischen Garantien unter allen Umst\u00e4nden ein Schutz garantiert:<\/p>\n
\nDie halbj\u00e4hrliche Garantie oder Gew\u00e4hrleistung f\u00fcr den ordnungsgem\u00e4\u00dfen Betrieb gilt bis zu 2 Jahre nach Lieferung und gew\u00e4hrleistet, dass Ger\u00e4te und trennbare Teile des Geh\u00e4uses (Heizk\u00f6rper, Waschbecken, Badewanne, Warmwasserbereiter, Duschwanne usw.) nicht einwandfrei funktionieren.
\nDie Nichtlebensversicherung wird vom Veranstalter vor Baubeginn verlangt und bietet Ihnen die M\u00f6glichkeit, die im Rahmen der zehnj\u00e4hrigen Garantie erbrachten Leistungen zur\u00fcckzuzahlen.
\nDie 10-j\u00e4hrige Garantie erstreckt sich auf 10 Jahre nach Lieferung des neuen Geh\u00e4uses und gilt f\u00fcr alle Probleme, die die Festigkeit des Geb\u00e4udes betreffen (Fundamente, D\u00e4cher, W\u00e4nde, Abdichtungen usw.).
\nKurz gesagt, ein neues Zuhause an der C\u00f4te d’Azur ist eine kluge und vern\u00fcnftige Investition in eine gl\u00e4nzende Zukunft! Lesen Sie mehr \u00fcber den Kaufprozess f\u00fcr ein neues Zuhause in S\u00fcdfrankreich<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"