{"id":3193611,"date":"2024-12-29T17:32:14","date_gmt":"2024-12-29T16:32:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/personal-full-service-broker-luxury-real-estate-service-agent\/"},"modified":"2025-02-17T13:14:28","modified_gmt":"2025-02-17T12:14:28","slug":"unseren-full-service-ansatz-fur-luxus-immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unseren-full-service-ansatz-fur-luxus-immobilien\/","title":{"rendered":"Unseren Full Service Ansatz f\u00fcr Luxus Immobilien"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m59u4dev-ac8eb7dc623b60e7b224238c8d27f8be\">\n.avia-section.av-m59u4dev-ac8eb7dc623b60e7b224238c8d27f8be{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fullservice-real-estate-Cote-Azur-Ibiza.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-m59u4dev-ac8eb7dc623b60e7b224238c8d27f8be alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_textblock  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-3193611'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-m59u20mp-403ff8a135672d70a55302949d954811\">\n#top .av-special-heading.av-m59u20mp-403ff8a135672d70a55302949d954811{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-m59u20mp-403ff8a135672d70a55302949d954811 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-m59u20mp-403ff8a135672d70a55302949d954811 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-m59u20mp-403ff8a135672d70a55302949d954811 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Unseren Full Service Ansatz f\u00fcr Luxus Immobilien <\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-3193611'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<section  class='av_textblock_section av-m59u0e0o-82c36afb9b45249840cdbca9059452ee '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\">Willkommen bei Living on the C\u00f4te d\u2019Azur, Ihrem vertrauensw\u00fcrdigen Boutique-Partner f\u00fcr Luxusimmobilien. Mit unserer beispiellosen Expertise und unserem ausgedehnten Netzwerk bieten wir Ihnen einen umfassenden Komplettservice, der Sie bei der Suche, dem Kauf und der Umgestaltung Ihrer Traumimmobilie in <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/type-of-construction\/bestehende-immobilien-verkauf\/\">Frankreich<\/a>, auf <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/country\/spain-ibiza-de\/\">Ibiza<\/a>, in <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/country\/portugal-de\/\">Portugal<\/a> und den <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/country\/united-arab-emirates-de\/\">Vereinigten Arabischen Emiraten<\/a> unterst\u00fctzt. So sorgen wir daf\u00fcr, dass Ihr Immobilienkauf reibungslos und lohnend verl\u00e4uft.<\/p>\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\"><strong>Wie wir arbeiten<\/strong><\/h3>\n<p data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\">Unsere Mission ist es, Ihnen dabei zu helfen, die perfekte Immobilie zu finden, sei es eine atemberaubende Villa, eine schicke Wohnung oder ein weitl\u00e4ufiges Anwesen. Um dies zu erreichen, legen wir Wert darauf, Ihre Bed\u00fcrfnisse zu verstehen und unser Fachwissen darauf abzustimmen. Zusammenarbeit ist der Schl\u00fcssel \u2013 wir begleiten Sie auf jedem Schritt des Weges.<\/p>\n<p>Als <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/die-kraft-eines-boutique-immobilienfirma\/\">Boutique-Immobilienagentur<\/a> haben wir Zugang zu einem Portfolio von 5.000+ Immobilien und arbeiten eng mit allen lokalen Immobilienagenturen zusammen. Der Makler der verkaufenden Seite teilt seine Provision mit uns, vorausgesetzt, Sie stehen nicht bereits in Kontakt mit ihm.<\/p>\n<p><strong>Tipp:<\/strong> Kontaktieren Sie uns, bevor Sie sich direkt an eine Agentur wenden, um sicherzustellen, dass Sie von unseren Dienstleistungen profitieren.<\/p>\n<div id=\"attachment_3291496\" style=\"width: 860px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Powerpoint-Our-services-EN-2025.pdf\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3291496\" class=\"wp-image-3291496 size-full\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/our-services-Living-on-the-Cote-dAzur.jpg\" alt=\"\" width=\"850\" height=\"478\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/our-services-Living-on-the-Cote-dAzur.jpg 850w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/our-services-Living-on-the-Cote-dAzur-300x169.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/our-services-Living-on-the-Cote-dAzur-768x432.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/our-services-Living-on-the-Cote-dAzur-705x396.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-3291496\" class=\"wp-caption-text\">Klicken Sie \u00a0um das PDF \u201eUnsere Dienstleistungen\u201c herunterzuladen<\/p><\/div>\n<h3><\/h3>\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\"><strong>Der Auswahlprozess<\/strong><\/h3>\n<p data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\">Anhand Ihrer Pr\u00e4ferenzen stellen wir eine <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/suchen-besichtigen-und-kaufen-sie-haeuser-in-suedfrankreich\/\">Auswahl an Immobilien aus verschiedenen Agenturen<\/a> zusammen. Unser Ansatz ist proaktiv und kreativ, sodass Sie Immobilien sehen, die wirklich zu Ihrer Vision passen. Sie k\u00f6nnen uns auch Eintr\u00e4ge mitteilen, die Sie online finden. Wir holen als Ihr <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/neubau-an-der-cote-dazur-kaufen\/mit-einem-kaeufer-makler-in-suedfrankreich-zusammenzuarbeiten\/\">Einkaufsagent<\/a> die Unterlagen f\u00fcr Sie ein und fragen nach weiteren Hintergrundinformationen.<\/p>\n<p data-pm-slice=\"1 1 &#091;\"><strong>Ihre Top-f\u00fcnf-Listings<\/strong>:<\/p>\n<p data-pm-slice=\"1 1 &#091;\">Nachdem wir Ihnen unsere Empfehlungen gegeben haben, w\u00e4hlen Sie die f\u00fcnf Objekte aus, die Sie am liebsten besichtigen m\u00f6chten. Ihre Top 5 k\u00f6nnen bei mehreren Agenten sein. Um eine optimale Planung zu gew\u00e4hrleisten, empfehlen wir Ihnen, Ihre Auswahl unmittelbar vor Ihrer Ankunft abzuschlie\u00dfen.<\/p>\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\"><strong>Finanzl\u00f6sungen<\/strong><\/h3>\n<p data-pm-slice=\"1 1 &#091;&#093;\"><strong>Die beste Hypothek finden<\/strong><\/p>\n<p>Wir arbeiten mit <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/in-sechs-schritten-zum-hypothekendarlehen-fuer-ihr-haus-in-frankreich\/\">Hypothekenmaklern<\/a> in Frankreich, England, Luxemburg und Monaco zusammen, um g\u00fcnstige Konditionen zu sichern. F\u00fcr europ\u00e4ische K\u00e4ufer ist oft eine 70%ige Hypothek m\u00f6glich. Nichteurop\u00e4ische K\u00e4ufer stehen m\u00f6glicherweise vor zus\u00e4tzlichen Herausforderungen, aber eine Finanzierung ist nicht unm\u00f6glich.<\/p>\n<p><strong>Bankgeb\u00fchren sparen<\/strong><\/p>\n<p>Internationale Bank\u00fcberweisungen von au\u00dferhalb Europas nach Europa sind kostspielig. Unser zuverl\u00e4ssiger Partner f\u00fcr Devisen kann Ihnen helfen, Tausende von Euro an Bankgeb\u00fchren zu sparen, wenn Sie Geld in Euro umtauschen.<\/p>\n<p><strong>Optimale Steuerstrukturen<\/strong><\/p>\n<p>Wir helfen Ihnen, die besten Steueroptionen f\u00fcr Ihren Kauf zu finden. Von der <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/neubau-an-der-cote-dazur-kaufen\/wie-kann-man-die-20ige-mehrwertsteuer-auf-neubau-zurueckfordern\/\">R\u00fcckerstattung der Mehrwertsteuer auf Neubauten<\/a> bis zur Gr\u00fcndung von Familienunternehmen sind unsere L\u00f6sungen auf Ihre Ziele zugeschnitten. Zum Beispiel:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 &#091;&#093;\">\n<li>Gr\u00fcnden Sie eine Vermietungsfirma, um 20 % Mehrwertsteuer zur\u00fcckzufordern.<\/li>\n<li>Kaufen Sie im Namen Ihrer Kinder, um zuk\u00fcnftiges Verm\u00f6gen zu sichern.<\/li>\n<li>Nutzen Sie familieneigene <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/immobilien-in-frankreich-kaufen-mit-eine-sci\/\">SCI<\/a>s, um Investitionsstrukturen zu optimieren.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Besuche und Verhandlungen<\/h3>\n<p>Wir koordinieren mit mehreren Maklern, um reibungslose Immobilienbesichtigungen zu gew\u00e4hrleisten. Wenn Sie Ihr Traumhaus gefunden haben, \u00fcbernehmen wir die Preisverhandlungen, um das beste Gesch\u00e4ft f\u00fcr Sie zu erzielen. Sobald die Einigung erzielt ist, wird ein vorl\u00e4ufiger Vertrag oder \u201e<a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/neubau-an-der-cote-dazur-kaufen\/kaufprozess-neuer-immobilien-und-bestandsimmobilien-in-frankreich\/\">Compromis de Vente<\/a>\u201c aufgesetzt.<\/p>\n<p>Wir empfehlen die Zusammenarbeit mit unserem englischsprachigen Notar, der Ihre Interessen wahrt und Sie hinsichtlich der besten Rechtsstruktur f\u00fcr Ihren Kauf ber\u00e4t.<\/p>\n<h3>Abschluss des Gesch\u00e4fts<\/h3>\n<p>Am Tag der Unterzeichnung des offiziellen Kaufvertrags sind wir f\u00fcr Sie da und unterst\u00fctzen Sie bei allen Einzelheiten:<\/p>\n<ul>\n<li>Wir \u00fcbertragen Versorgungsleistungen wie Wasser und Strom auf Ihren Namen.<\/li>\n<li>Wir stellen Ihnen den besten Internetanbieter zur Verf\u00fcgung.<\/li>\n<li>Wir stellen Ihnen einen Concierge-Service, einen G\u00e4rtner oder ein Sicherheitsteam zur Verf\u00fcgung.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-3193593\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/indoor-outdoor-blog.jpeg-1.webp\" alt=\"\" width=\"850\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/indoor-outdoor-blog.jpeg-1.webp 850w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/indoor-outdoor-blog.jpeg-1-300x147.webp 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/indoor-outdoor-blog.jpeg-1-768x376.webp 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/indoor-outdoor-blog.jpeg-1-705x345.webp 705w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/h3>\n<h3>Verbesserungen nach dem Kauf<\/h3>\n<p><strong>Renovierungsservices<\/strong><\/p>\n<p>Verwandeln Sie Ihre Immobilie mit unserem Team aus erfahrenen Fachleuten, die hochwertige <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/renovierung-reparatur-bauarbeiten-cote-dazur-franzoesische-riviera-suedfrankreich\/\">Renovierungen<\/a> p\u00fcnktlich und innerhalb des Budgets durchf\u00fchren.<\/p>\n<p><strong>Innenarchitektur und Styling<\/strong><\/p>\n<p>Machen Sie Ihr Haus mit ma\u00dfgeschneiderten <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/innenarchitektur-styling-und-dekoration-mit-top-marken-frankreich-cote-azur-ibiza\/\">Designl\u00f6sungen<\/a> zu einem Zuhause. Von Moodboards bis hin zur M\u00f6belauswahl der f\u00fchrenden europ\u00e4ischen Marken sorgen wir daf\u00fcr, dass jedes Detail Ihren pers\u00f6nlichen Stil widerspiegelt.<\/p>\n<p><strong>Ma\u00dfgeschneiderte K\u00fcchen und Kleiderschr\u00e4nke<\/strong><\/p>\n<p>Neu gebauten Immobilien fehlt oft eine voll ausgestattete K\u00fcche. Unsere erfahrenen Designer entwerfen eine K\u00fcche und Aufbewahrungsl\u00f6sungen, die auf Ihre Bed\u00fcrfnisse zugeschnitten sind.<\/p>\n<p><strong>Garten- und Penthouse Dachdesign<\/strong><\/p>\n<p>Werten Sie Ihre Au\u00dfenbereiche mit Hilfe professioneller <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/die-beste-gartengestaltung-und-konstruktion-an-der-franzoesischen-riviera\/\">Landschaftsarchitekten<\/a> und hochwertiger Gartenm\u00f6bel auf. Wir werten Ihre Wellnessbereiche auch mit Schwimmb\u00e4dern, <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/spa-jacuzzi-suedfrankreich-whirlpool-swimspa-sauna-hamman-cote-dazur\/\">Whirlpools<\/a> und Hammams auf.<\/p>\n<p><strong>Hochmoderne Sicherheit<\/strong><\/p>\n<p>Sch\u00fctzen Sie Ihr Eigentum bestm\u00f6glich mit einem Concierge-Service mit KI-Intelligenz. Gesichts- und Nummernschilderkennung, Sicherheitsperimeter mit Radar- und Drohnenunterst\u00fctzung, Kennzeichnung von Luxusartikeln, Alarm bei Wartungsarbeiten oder Personenunf\u00e4llen. Von Menschen gesteuerte Alarmzentrale in der Schweiz f\u00fcr schnelles Handeln.<\/p>\n<h3>Verkauf Ihrer Immobilie<\/h3>\n<p>Wenn die Zeit gekommen ist, <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/verkaufen-sie-ihre-immobilie-auf-die-effektivste-art-und-weise\/\">Ihre Immobilie zu verkaufen<\/a>, sorgen wir durch unser umfangreiches Netzwerk f\u00fcr einen reibungslosen Ablauf. Mit einem Exklusivmandat erhalten Sie Zugang zu lokalen und internationalen M\u00e4rkten und k\u00f6nnen so einen fairen und wettbewerbsf\u00e4higen Preis erzielen.<\/p>\n<p><strong>Unsere Geb\u00fchren und Provisionen<\/strong><\/p>\n<p>Als Ihr Einkaufsagent sind unsere Dienstleistungen f\u00fcr Sie kostenlos. Die Verkaufsagentur teilt ihre Provision mit uns. Es gibt jedoch Ausnahmen:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\" data-pm-slice=\"3 3 &#091;&#093;\">\n<li>F\u00fcr Immobilien unter 300.000 \u20ac berechnen wir 2 % (zzgl. MwSt.).<\/li>\n<li>F\u00fcr private Verk\u00e4ufe oder Immobilien au\u00dferhalb unseres Netzwerks berechnen wir ebenfalls eine Provision von 2 % (zzgl. MwSt.).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wir versuchen, diese Kosten auszugleichen, indem wir in Ihrem Namen g\u00fcnstige Konditionen aushandeln.<\/p>\n<h3>Beginnen wir mit unserem Full-Service<\/h3>\n<p>Ihre Traumimmobilie erwartet Sie. Ob es sich um eine <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/bestehende-immobilie-zu-verkaufen\/super-luxus-immobilien-makler-exclusif-cote-azur\/\">hochwertige Immobilieninvestition<\/a>, eine moderne Villa, ein neues Apartment oder ein atemberaubendes Penthouse handelt, Living on the C\u00f4te d\u2019Azur begleitet Sie mit einem einzigartigen Komplettservice bei jedem Schritt.<\/p>\n<\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":3193582,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-3193611","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3193611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3193611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3193611\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3193582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3193611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}