{"id":2216122,"date":"2023-10-24T11:14:35","date_gmt":"2023-10-24T09:14:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/property-not-found\/"},"modified":"2025-12-31T09:33:31","modified_gmt":"2025-12-31T08:33:31","slug":"eigenschaft-nicht-gefunden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/eigenschaft-nicht-gefunden\/","title":{"rendered":"Property not found"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo43x6yg-86f98a98aa3126fa841dd172a11dd726\">\n.avia-section.av-lo43x6yg-86f98a98aa3126fa841dd172a11dd726{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/PROPERTY-SOLD-mage-view-surprised-dark-haired-woman-covers-mouth-with-hand-wears-trendy-shades-red-bandana-looks-with-popped-eyes2.jpg);\nbackground-position:50% 0%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo43x6yg-86f98a98aa3126fa841dd172a11dd726 alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-2216122'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo43l95l-7f8e1a67120a9483764a3cfb54dae330\">\n#top .av-special-heading.av-lo43l95l-7f8e1a67120a9483764a3cfb54dae330{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo43l95l-7f8e1a67120a9483764a3cfb54dae330 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo43l95l-7f8e1a67120a9483764a3cfb54dae330 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo43l95l-7f8e1a67120a9483764a3cfb54dae330 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Leider wurde die gew\u00fcnschte Immobilie soeben verkauft.<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-2216122'><div class='entry-content-wrapper clearfix'><div  class='flex_column av-224gq2xy-71fd57d8b74ab000d812fc61746a7ca7 av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo43vvc6-8029cf735e652d403cef0dfeba28eeb8 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Die Suche nach der perfekten Villa oder Wohnung kann manchmal eine Entt\u00e4uschung sein. Doch in einer beliebten Gegend wie der franz\u00f6sischen Riviera, Paris oder Ibiza sind hochwertige Immobilien immer gefragt.<\/p>\n<p>Deshalb hat gerade jemand die Immobilie gekauft, die Ihnen gefallen hat. Das ist schade. Aber gib nicht auf. Hier sind einige direkte Links zu Immobilien, die gerade zum Verkauf stehen!<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/saint-tropez\/\">Villen zum Verkauf in der Gegend von Saint Tropez<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/cannes\/\">Villa und Wohnungen zum Verkauf in der Gegend von Cannes<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/nice\/\">Luxusimmobilien und Apartments in der Gegend von Nizza<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estates\/?_sft_pa_city=roquebrune-cap-martin,menton,beausoleil,beaulieu-sur-mer,la-turbie\">Villa und Wohnung zum Verkauf in der N\u00e4he von Monaco<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/city\/paris\">Besondere Wohnungen und Apartments in Paris<\/a><\/p>\n<h2>Finden Sie alle Neubauten an der franz\u00f6sischen Riviera<\/h2>\n<p>M\u00f6chten Sie eine neue Wohnung oder Villa kaufen? Wir haben sie alle! Von Menton nach Saint Tropez und 20 km ins Landesinnere. Wir haben sogar neue Wohnungen in Paris und Aix.<\/p>\n<p><strong>Hier finden Sie unsere <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/type-of-construction\/neubau\/\">Angebote f\u00fcr Neubauimmobilien an der franz\u00f6sischen Riviera<\/a>.<\/strong><\/p>\n<h2>Email alert<\/h2>\n<p>Sie k\u00f6nnen sich auch hier f\u00fcr eine <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/kontakt-schoen-dass-sie-da-sind\/\">E-Mail-Benachrichtigung anmelden<\/a>.<\/p>\n<p>Auf diese Weise erhalten Sie pers\u00f6nliche E-Mails mit neuen Eintr\u00e4gen, die Ihrer Suche entsprechen.<\/p>\n<h2>Immobilienportal mit Service<\/h2>\n<p>Unser Boutique-Immobilienportal ist einzigartig; Wir zeigen Ihnen nicht nur die besten Villen und Apartments zum Verkauf in Frankreich, sondern helfen Ihnen auch bei der Planung der Besichtigungen. Es ist eine Win-Win-Situation f\u00fcr Sie: Das Portal zeigt Ihnen die besten Immobilien auf dem Markt und wir begleiten Sie mit pers\u00f6nlichem Service. Unser Boutique-Immobilienunternehmen ist Ihr Suchagent f\u00fcr ein Inventar verf\u00fcgbarer Immobilien. Diese H\u00e4user werden online angeboten und k\u00f6nnen bei mehreren Maklern gefunden werden. Wir werden aber auch die sogenannten \u201eOff-Market\u201c-H\u00e4user, Luxusvillen und Apartments hinzuf\u00fcgen, bei denen der Eigent\u00fcmer beim Verkauf eine gewisse Diskretion w\u00fcnscht.<\/p>\n<p>Nach der Registrierung Ihres Namens, Ihres Budgets und Ihres Wohnbedarfs aktivieren wir unser Netzwerk f\u00fcr Sie. Wir registrieren Ihren Namen bei den besten Immobilienmaklern der Region mit einer Datenbank mit Tausenden von Immobilien. Nat\u00fcrlich k\u00f6nnen Sie nicht alle anzeigen.<\/p>\n<p>Deshalb arbeiten wir mit einer Vorauswahl, einer Shortlist und einer Besuchsliste. Die Vorauswahl wird Ihnen per E-Mail oder WhatsApp zugesandt und Sie k\u00f6nnen die Fotos ansehen und den Standort \u00fcber Google Earth erkunden. Die Immobilie wird in die engere Auswahl genommen, wenn sie Ihren Bedingungen entspricht. Abschlie\u00dfend erstellen wir eine Besuchsliste f\u00fcr den Tag, an dem Sie in Frankreich sind. Anschlie\u00dfend besichtigen wir gemeinsam die Objekte.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-1848303 alignnone\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1.jpg\" alt=\"The fastest way to find a property on the C\u00f4te d'Azur\" width=\"800\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1.jpg 800w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1-300x203.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1-768x518.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/SNC-des-lices-vue-1-800x540-1-705x476.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2>Pers\u00f6nlicher Service beim Hauskauf in S\u00fcdfrankreich<\/h2>\n<p>F\u00fcr den K\u00e4ufer ist unser Service kostenfrei; Wir begleiten Sie von der ersten Auswahl bis zur Unterschrift beim Notar. Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ansprechpartner f\u00fcr viele Kunden in S\u00fcdfrankreich, beispielsweise f\u00fcr <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/renovierung-reparatur-bauarbeiten-cote-dazur-franzoesische-riviera-suedfrankreich\/\">Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten an der C\u00f4te d&#8217;Azur-Immobilie<\/a>, <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/innenarchitektur-styling-und-dekoration-mit-top-marken\/\">Innenarchitektur, Styling und Dekoration an der franz\u00f6sischen Riviera<\/a> oder <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/unser-full-service-beim-kauf-ihr-zweites-zuhause-in-frankreich\/spa-jacuzzi-suedfrankreich-whirlpool-swimspa-sauna-hamman-cote-dazur\/\">Beratung f\u00fcr ein Schwimmbad oder Whirlpool<\/a>.<\/p>\n<p>F\u00fcr Fragen und Aufgaben k\u00f6nnen Sie uns mit <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/kontakt-schoen-dass-sie-da-sind\/\">dieses Formular kontaktieren<\/a>.<\/p>\n<h2>So funktioniert der Immobilienmarkt in Frankreich<\/h2>\n<p>In Frankreich funktioniert das System anders als beispielsweise in Amerika oder den Niederlanden. In anderen L\u00e4ndern als Frankreich w\u00e4hlt der Verk\u00e4ufer einen Makler oder Makler mit der Exklusivit\u00e4t f\u00fcr den Verkauf des Hauses. An der C\u00f4te d\u2019Azur werden H\u00e4user von mehreren Maklern zum Verkauf angeboten. Jeder bewirbt also dasselbe Haus. Das Spiel in Frankreich ist einfach; Wer den Kunden als Erster findet und registriert, gewinnt den Verkauf. Achten Sie daher darauf, Ihren Namen zu hinterlassen: Bevor Sie es merken, sind Sie an diesen Makler gebunden!<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1848310\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3.jpg\" alt=\"The fastest way to find a property on the C\u00f4te d'Azur\" width=\"1920\" height=\"1440\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3.jpg 1920w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-300x225.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-768x576.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-1500x1125.jpg 1500w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-705x529.jpg 705w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-460x345.jpg 460w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-320x240.jpg 320w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/loca-amandaNEAR-TO-BEACHES-AND-SHOPS-AMAZING-SEA-VIEW-3-960x720.jpg 960w\" sizes=\"(max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/p>\n<p>Einige K\u00e4ufer versuchen, die Adresse der Immobilie herauszufinden, um direkt mit dem Verk\u00e4ufer einen Deal abzuschlie\u00dfen. Dies ist nicht zu empfehlen, da ein zertifizierter Immobilienmakler sicherstellt, dass das Haus mit den erforderlichen Zertifikaten versehen ist, die Akte beim franz\u00f6sischen Notar keine \u00dcberraschungen bereith\u00e4lt und der Verkauf nach franz\u00f6sischem Recht erfolgt.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem ist es f\u00fcr den Verk\u00e4ufer illegal, einen Vertrag zu brechen, was zu Problemen f\u00fchren k\u00f6nnte. Billig kann manchmal teuer sein. Ein Immobilienmakler pr\u00fcft, ob Klauseln vorhanden sind, die Sie vor versteckten M\u00e4ngeln sch\u00fctzen.<\/p>\n<p>Lassen Sie sich deshalb immer gut von einem Immobilienmakler beraten und kaufen Sie nicht selbst ein; Schlie\u00dflich ist es kein Baguette, das man kauft.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2216122","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2216122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2216122"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2216122\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3573075,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2216122\/revisions\/3573075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2216122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}