{"id":1849671,"date":"2023-10-10T11:31:22","date_gmt":"2023-10-10T09:31:22","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/property-buying\/ten-reasons-for-a-buyer-broker\/"},"modified":"2023-11-10T13:59:49","modified_gmt":"2023-11-10T12:59:49","slug":"mit-einem-kaeufer-makler-in-suedfrankreich-zusammenzuarbeiten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/neubau-an-der-cote-dazur-kaufen\/mit-einem-kaeufer-makler-in-suedfrankreich-zusammenzuarbeiten\/","title":{"rendered":"Ten reasons for a buyer broker"},"content":{"rendered":"<\/p>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4gm2r0-8440e0649ee51bf53e9b82a8ca42789f\">\n.avia-section.av-lo4gm2r0-8440e0649ee51bf53e9b82a8ca42789f{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/closeup-shot-business-handshake-cropped-shot-two-people-wearing-formal-suits-shaking-hands-business-handshake-concept-1.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo4gm2r0-8440e0649ee51bf53e9b82a8ca42789f alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849671'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4glika-3c5769ee7e57f45b5ed883b40c653c65\">\n#top .av-special-heading.av-lo4glika-3c5769ee7e57f45b5ed883b40c653c65{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo4glika-3c5769ee7e57f45b5ed883b40c653c65 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo4glika-3c5769ee7e57f45b5ed883b40c653c65 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo4glika-3c5769ee7e57f45b5ed883b40c653c65 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Mit einem K\u00e4ufer makler in S\u00fcdfrankreich zusammenzuarbeiten<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849671'><div class='entry-content-wrapper clearfix'><div  class='flex_column av-2e6tnr-d58a8132d44fbce27ce85ab185e9550a av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo4gmbk7-dc0c2d0683523b2fd1bc7c2b189c64a6 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>Die Beauftragung eines Kaufmaklers oder K\u00e4uferagenten mag wie ein \u00fcberfl\u00fcssiger Luxus erscheinen. Schlie\u00dflich wissen Sie, nach welcher Art von Luxusimmobilie Sie suchen und sind schlau genug, sich selbst \u00fcber den Kaufprozess und die Fallstricke zu informieren. Sie schauen und vergleichen die Preise im Internet und haben nach ein paar Wochen eine gute Vorstellung davon, was zum Verkauf steht. Und mit wem.<\/p>\n<p>Wenn Sie wissen, wie viel Budget Sie ausgeben m\u00f6chten, kommt der n\u00e4chste Schritt. Anfordern von Informationen von verkaufenden Immobilienagenturen. Dann ist es an der Zeit zu \u00fcberlegen, ob Sie das alles selbst machen wollen oder sich lieber professionell beraten lassen m\u00f6chten.<\/p>\n<h2>Mit einem K\u00e4ufer makler in S\u00fcdfrankreich zusammenzuarbeiten<\/h2>\n<p>Beim Kauf eines Hauses in Frankreich ist das Ausf\u00fcllen eines Formulars auf einer Website der einfachste Weg, Informationen zu erhalten. Denn wenn Sie anrufen, ist die Wahrscheinlichkeit gro\u00df, dass Sie einen Anrufbeantworter erhalten. Oder Sie sprechen pl\u00f6tzlich jemanden an, der in schnellem Franz\u00f6sisch fragt, warum Sie anrufen. Bei Ihrer Suche werden Ihnen die gleichen H\u00e4user bei mehreren Maklern angezeigt. Von wem werden Sie Informationen anfordern?<\/p>\n<h3>Ein K\u00e4ufermakler in Frankreich<\/h3>\n<p>Ein K\u00e4ufermakler kann Sie dabei beraten und unterst\u00fctzen. Und wenn Sie das Spiel nach den franz\u00f6sischen Regeln spielen, zahlen Sie f\u00fcr diese Arbeit nichts. Selbstverst\u00e4ndlich k\u00f6nnen Sie sich an jeden Immobilienmakler vor Ort wenden, um ihn zu besichtigen und ein Haus zu kaufen. Kaufen ist gar nicht so schwer. Aber Sie m\u00fcssen selbst beurteilen, ob es klug ist.<\/p>\n<p>Der Makler m\u00f6chte nat\u00fcrlich schnell handeln und bittet Sie, einen vorl\u00e4ufigen Kaufvertrag zu unterzeichnen. Sobald Ihre Unterschrift erfolgt ist, m\u00fcssen Sie darauf warten, dass der franz\u00f6sische Notar Sie zu den n\u00e4chsten Dokumenten, dem Kompromiss de vente und dann der endg\u00fcltigen Kaufurkunde einl\u00e4dt.<\/p>\n<p>Ihre weiteren Fragen k\u00f6nnen weiterhin gestellt werden, haben aber beim verkaufenden Makler keine direkte Priorit\u00e4t mehr; schlie\u00dflich ist der Verkauf erfolgt und der Notar des Verk\u00e4ufers k\u00fcmmert sich weiter darum. Dann beginnt eine ungewisse Zeit: Haben Sie den Kaufprozess richtig verstanden und wurde der Vorvertrag mit aufl\u00f6senden Bedingungen versehen? Alles Fragen, die Ihr Kaufmakler oder \u201eK\u00e4ufermakler\u201c beantworten k\u00f6nnte.<\/p>\n<h3>Dies sind die zehn Vorteile eines Eink\u00e4ufers<\/h3>\n<ol>\n<li>Spricht Ihre Sprache<\/li>\n<li>Lokale Kenntnisse der Region, <a href=\"https:\/\/www.studysmarter.de\/schule\/franzoesisch\/landeskunde-frankreich\/franzoesische-kultur\/\">franz\u00f6sische Kultur<\/a> und Leistungsspektrum<\/li>\n<li>Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen professionellen Immobilienmaklern<\/li>\n<li>Gutachterliche Beurteilung der <a href=\"https:\/\/www.bestdiagimmo.com\/home.html\">Diagnostik<\/a> und des im Grundbuch eingetragenen Immobilienpreisniveaus<\/li>\n<li>Schnelle Zusammenarbeit mit unserem eigenen englischsprachigen Notar<\/li>\n<li>Realistische Verhandlung \u00fcber den Preis und etwaige M\u00f6bel<\/li>\n<li>Einf\u00fchrung in ein lokales Bankennetzwerk zur Finanzierung<\/li>\n<li>Vertraut mit internationalen Steuerberatern f\u00fcr den besten Kaufaufbau<\/li>\n<li>Der Kaufmakler ist bei der Unterzeichnung beim <a href=\"https:\/\/legalprofession.uni-koeln.de\/fileadmin\/user_upload\/Frankreich\/dernotarinfrankreich.pdf\">franz\u00f6sischen Notar<\/a> anwesend, oft auch als \u00dcbersetzer<\/li>\n<li>Bietet Zugang zum Servicenetzwerk f\u00fcr Versicherungs-, Renovierungs-, Schwimmbad- und Wellnessdienstleistungen<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Kosten eines K\u00e4uferagenten<\/h3>\n<p>Die Kosten eines Kaufmaklers variieren je nach Land und getroffenen Vereinbarungen. Wenn Sie noch nicht bei einem Immobilienmakler in Frankreich registriert sind, \u00fcbernimmt dies der Makler f\u00fcr Sie. Sie k\u00f6nnen H\u00e4user, die Sie im Internet finden, direkt an Ihren Kaufmakler weiterleiten, der Informationen anfordert und Ihren Namen registriert. Der verkaufende Makler ist nun verpflichtet, einen Teil seiner Provision an den kaufenden Makler zu zahlen. Sie zahlen also nichts f\u00fcr die Dienstleistung eines Kaufmaklers. Wenn Sie jedoch selbst \u00fcber ein Formular auf der Website einer Immobilienagentur oder einem allgemeinen Portal Informationen anfordern, werden Sie beim Makler registriert und Ihr Anspruch auf kostenlose Beratung durch einen K\u00e4ufermakler erlischt.<\/p>\n<p>Wenn Sie bereits mit dem verkaufenden Makler in Kontakt stehen, aber dennoch einen kaufenden Makler und Ihren eigenen Notar beauftragen m\u00f6chten, zahlen Sie einen kleinen Prozentsatz des endg\u00fcltigen Verkaufspreises direkt an den kaufenden Makler. F\u00fcr weitere Informationen <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/kontakt-schoen-dass-sie-da-sind\/\">kontaktieren Sie uns bitte<\/a>. Sie k\u00f6nnen auch unseren<a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/buying-new-construction-on-the-french-riviera\/kauffuehrer-fuer-immobilien-franzoesischen-riviera-haus-wohnung\/\"> Immobilienkauff\u00fchrer f\u00fcr die franz\u00f6sische Riviera<\/a> oder f\u00fcr Paris den <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/buying-new-construction-on-the-french-riviera\/leitfaden-immobilienkauf-paris-ile-de-france\/\">Immobilienkauff\u00fchrer f\u00fcr Paris Ile de France<\/a> nutzen.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1849636,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1849671","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849671","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1849671"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849671\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1849671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}