{"id":1849664,"date":"2023-09-06T07:38:08","date_gmt":"2023-09-06T05:38:08","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/property-buying\/property-buying-guide\/"},"modified":"2025-03-25T13:56:48","modified_gmt":"2025-03-25T12:56:48","slug":"kauffuehrer-fuer-immobilien-franzoesischen-riviera-haus-wohnung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/neubau-an-der-cote-dazur-kaufen\/kauffuehrer-fuer-immobilien-franzoesischen-riviera-haus-wohnung\/","title":{"rendered":"Property buying guide"},"content":{"rendered":"\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-ln0g35c9-d0904cbe081803077f9c9f220c5adf27\">\n.avia-section.av-ln0g35c9-d0904cbe081803077f9c9f220c5adf27{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/pagina-header-old-boat-moored-saint-tropez-france-with-text-st-tropez-written-it1.jpg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-ln0g35c9-d0904cbe081803077f9c9f220c5adf27 alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849664'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-ln0gcnir-954bd9ec210cdfe8850b1272a159a4a9\">\n#top .av-special-heading.av-ln0gcnir-954bd9ec210cdfe8850b1272a159a4a9{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-ln0gcnir-954bd9ec210cdfe8850b1272a159a4a9 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-ln0gcnir-954bd9ec210cdfe8850b1272a159a4a9 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-ln0gcnir-954bd9ec210cdfe8850b1272a159a4a9 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Kauff\u00fchrer f\u00fcr Immobilien an der franz\u00f6sischen Riviera zu Ihrem Haus an der C\u00f4te d\u2019Azur<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849664'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  class='flex_column av-14iqn-9220da24ab7cc7a74b14800e084de8cc av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-ln0gbbkv-46f152ca772827b6a36c4f657f5a8471 '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><div>HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die auf dieser Seite enthaltenen Informationen ersetzen nicht die Beratung durch einen Rechtsbeistand. Jede Situation ist spezifisch und unterliegt bestimmten gesetzlichen und beh\u00f6rdlichen Bestimmungen, Vertragsklauseln und Vereinbarungen.<br \/>\nLassen Sie uns Ihre Immobilie an der franz\u00f6sischen Riviera finden!<\/div>\n<h2>Lassen Sie uns Ihre Immobilie an der franz\u00f6sischen Riviera finden!<\/h2>\n<div>\n<p><span class=\"VIiyi\" lang=\"de\"><span class=\"JLqJ4b ChMk0b\" data-language-for-alternatives=\"de\" data-language-to-translate-into=\"en\" data-phrase-index=\"0\">Der wichtige erste Schritt, bevor Sie mit der Suche beginnen<\/span> <span class=\"JLqJ4b ChMk0b\" data-language-for-alternatives=\"de\" data-language-to-translate-into=\"en\" data-phrase-index=\"2\">H\u00e4user werden von vielen Maklern verkauft und sobald Sie online nach Informationen gefragt haben, k\u00f6nnen Sie nicht mehr mit uns zusammenarbeiten.<\/span> <span class=\"JLqJ4b ChMk0b\" data-language-for-alternatives=\"de\" data-language-to-translate-into=\"en\" data-phrase-index=\"3\">Deshalb ist es wichtig, uns zu kontaktieren, bevor Sie bei verschiedenen Agenturen nach Informationen fragen.<\/span> <span class=\"JLqJ4b ChMk0b\" data-language-for-alternatives=\"de\" data-language-to-translate-into=\"en\" data-phrase-index=\"4\">Unsere Dienstleistungen sind f\u00fcr den K\u00e4ufer v\u00f6llig kostenlos, aber wir m\u00fcssen Ihren Namen zuerst registrieren.<\/span><\/span><\/p>\n<h3><span class=\"VIiyi\" lang=\"de\"><span class=\"JLqJ4b ChMk0b\" data-language-for-alternatives=\"de\" data-language-to-translate-into=\"en\" data-phrase-index=\"6\">Fragen, um Ihr perfektes Zuhause zu finden<\/span><\/span><\/h3>\n<p>W\u00e4hrend eines Zoom- oder Skype-Meetings oder eines WhatsApp-Anrufs stellen wir Ihnen verschiedene Fragen. Sie k\u00f6nnen Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur auch eine <a href=\"mailto:ab@livingonthecotedazur.com\">E-Mail senden<\/a> und uns die Antworten auf die folgenden Fragen senden.\u00a0Dies ist der Immobilienf\u00fchrer, den Sie suchen<\/p>\n<p>\u2022 Was ist Ihre Budget?<br \/>\n\u2022 Welche Art von Immobilie suchen Sie? Villa, Penthouse, Wohnung<br \/>\n\u2022 Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer?<br \/>\n\u2022 Was ist die ideale Gr\u00f6\u00dfe (m2) f\u00fcr die Immobilie?<br \/>\n\u2022 Was ist Ihr idealer Standort?<br \/>\n\u2022 M\u00f6chten Sie ein Wohngebiet?<br \/>\n\u2022 Welche Bauart \/ Immobilie suchen Sie? Moderner Stil, provenzalischer Stil, b\u00fcrgerlich?<br \/>\n\u2022 Welche Belichtung w\u00e4re ideal (Nord, S\u00fcd, Ost, West)? \u00dcberpr\u00fcfen Sie die Sonnenkurve ;-)<br \/>\n\u2022 Welche Etage ist bei der Suche nach einer Wohnung ideal?<br \/>\n\u2022 Ist ein Aufzug wichtig?<br \/>\n\u2022 M\u00f6chten Sie eine Terrasse oder einen Balkon?<br \/>\n\u2022 W\u00e4ren Sie bereit f\u00fcr einige Renovierungsarbeiten?<br \/>\n\u2022 Ist es f\u00fcr den Hauptwohnsitz oder f\u00fcr eine Investition?<\/p>\n<h3>Bereiten Sie Ihre Hausbesuche an der franz\u00f6sischen Riviera vor<\/h3>\n<p>Der n\u00e4chste Schritt im Immobilienf\u00fchrer ist, dass wir, sobald wir eine gute Vorstellung von Ihrem idealen Zuhause haben, in den Datenbanken aller Makler in dieser Region suchen. Wir arbeiten eng mit den besten Immobilienmaklern zusammen, um eine starke Auswahl treffen zu k\u00f6nnen. Diese lange Liste kann ungef\u00e4hr zehn H\u00e4user lang sein, also m\u00fcssen Sie sie auf 5 Immobilien eingrenzen, die Sie wirklich wirklich m\u00f6gen. Wir senden Ihnen dann die Adresse und bereiten die Planung f\u00fcr Besuche vor.<\/p>\n<p>Die meisten internationalen Kunden besuchen die Gegend f\u00fcr 2-3 Tage, was gen\u00fcgend Zeit gibt, um mehrere Immobilien zu besuchen und ihre Lieblingsimmobilien morgens und abends erneut zu besuchen. Wenn Sie sich in eine Immobilie verliebt haben, k\u00f6nnen wir ein Angebot zusammenstellen und dann beginnt der Prozess, an der franz\u00f6sischen Riviera zu leben!<\/p>\n<p>Wenn Sie Eigenschaften auf anderen Portalen sehen, k\u00f6nnen Sie uns den Link senden. Wir handeln in Ihrem Namen und erhalten das Dossier. Wir h\u00f6ren mehr Hintergrundinformationen zu Immobilien, als Sie erhalten.<\/p>\n<\/div>\n<h3>Wie finanziere ich C\u00f4te d&#8217;Azur Immobilien?<\/h3>\n<div>In Frankreich ist eine Finanzierung erforderlich, um Ihren Kauf abzusichern, es sei denn, Sie sind ein Bareink\u00e4ufer. Einige K\u00e4ufer entscheiden sich daf\u00fcr, die Finanzierung in ihrem Herkunftsland mit \u00dcberweisung oder Wiederaneignung zu organisieren, w\u00e4hrend andere erw\u00e4gen, eine Finanzierung in Frankreich zu erhalten.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Franz\u00f6sische Hypotheken bieten im Vergleich zu britischen und US-amerikanischen Zinss\u00e4tzen einen guten Wert und sind f\u00fcr K\u00e4ufer aus \u00dcbersee frei verf\u00fcgbar. Nichtans\u00e4ssige k\u00f6nnen normalerweise damit rechnen, 70% des Wertes franz\u00f6sischer Immobilien ausleihen zu k\u00f6nnen. Die Laufzeit der Kredite liegt in der Regel zwischen 7 und 25 Jahren. Wir haben ein zuverl\u00e4ssiges Netzwerk mit Banken und k\u00f6nnen Sie mit der L\u00f6sung verbinden.<\/div>\n<h3>Verhandlungen f\u00fcr Ihre Immobilie an der franz\u00f6sischen Riviera<\/h3>\n<div>Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden und beschlossen haben, ein Angebot abzugeben, besteht der erste Schritt darin, dieses Angebot zu pr\u00e4sentieren. Dies kann per E-Mail in schriftlicher Form erfolgen. Wir werden den Verk\u00e4ufer kontaktieren, um Ihr Angebot zu pr\u00e4sentieren. Wenn das Angebot zu niedrig ist, erhalten Sie ein Gegenangebot, das Sie wiederum annehmen oder ein anderes Angebot ausprobieren m\u00fcssen. Wir helfen Ihnen in jeder Phase der Verhandlungen, ein faires Gesch\u00e4ft f\u00fcr beide Parteien zu machen.<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1848995\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-818x540-1.jpg\" alt=\"\" width=\"818\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-818x540-1.jpg 818w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-818x540-1-300x198.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-818x540-1-768x507.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-818x540-1-705x465.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 818px) 100vw, 818px\" \/><\/p>\n<h3>Kaufvertrag f\u00fcr Immobilien<\/h3>\n<div>Sobald ein Angebot vom Verk\u00e4ufer angenommen wurde, wird der Kaufvertrag oder &#8222;Kaufvertrag&#8220; geschlossen. Dieser &#8222;Compromis de Vente&#8220; -Vertrag sieht den vereinbarten Preis und die vereinbarten Bedingungen vor. Der \u201eKompromiss de vente\u201c wird vom Notar erstellt, der daf\u00fcr sorgt, dass alle von Ihnen angeforderten spezifischen Bedingungen im Kaufvertrag enthalten sind.<\/div>\n<h3>Zehn Tage Abk\u00fchlzeit<\/h3>\n<div>Als K\u00e4ufer haben Sie Anspruch auf eine Widerrufsfrist von 10 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Diese M\u00f6glichkeit, vom Vertrag zur\u00fcckzutreten, steht nur dem K\u00e4ufer zur Verf\u00fcgung. Sobald der Verk\u00e4ufer unterschreibt, ist er gesetzlich an den Vertrag gebunden. Nach Ablauf der 10-t\u00e4gigen Widerrufsfrist wird der Vertrag f\u00fcr beide Parteien verbindlich. Wenn alle Pr\u00e4zedenzf\u00e4lle aufgehoben werden, k\u00f6nnen die beiden Parteien das Risiko des Verlusts der Strafklausel nicht mehr verwerfen.<\/div>\n<h3>Kaution<\/h3>\n<div>Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags muss der K\u00e4ufer eine Anzahlung von 5% -10% des Kaufpreises leisten. Die Kaution wird direkt an den Notar gezahlt und in einem aufbewahrt Treuhandkonto beim Notar bis zur endg\u00fcltigen Unterschrift. Dieser Betrag wird vom endg\u00fcltigen Verkaufspreis abgezogen.<\/div>\n<div>\n<h3>Technische Diagnose<\/h3>\n<p>Ein wichtiger Teil des Immobilienleitfadens ist der technische Zustand der Immobilie. Beim Verkauf von Immobilien muss der Verk\u00e4ufer dem K\u00e4ufer eine technische Diagnose mit verschiedenen Diagnosen vorlegen:<\/p>\n<p>\u2022 Asbest: Bericht \u00fcber das Vorhandensein oder Fehlen von asbesthaltigen Produkten oder Materialien.<br \/>\n\u2022 Blei (Beobachtung der Risiken einer Bleiexposition\u00a0&#8211; <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1142\">CREP<\/a>): Bericht \u00fcber das Vorhandensein oder Fehlen von bleihaltigen Produkten oder Materialien<br \/>\n\u2022 Termiten: Bericht \u00fcber das Vorhandensein oder Fehlen von Produkten oder Materialien, die Termiten enthalten.<br \/>\n\u2022 Diagnose der Energieeffizienz &#8211; <a href=\"http:\/\/www.envirolex.fr\/tout-savoir-sur-le-certificat-de-performance-energetique\/\">DPE<\/a>: Bericht \u00fcber die Energieeffizienz von Wohngeb\u00e4uden. Es gibt dem zuk\u00fcnftigen K\u00e4ufer eine Vorstellung von der H\u00f6he des Energieverbrauchs sowie der Rate der Treibhausgasemissionen.<br \/>\n\u2022 Diagnose nat\u00fcrlicher und technologischer Risiken (ERNT): Bericht \u00fcber nat\u00fcrliche oder industrielle Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt sein kann. (Erdbeben, \u00dcberschwemmungen, Waldbrand &#8230;)<br \/>\n\u2022 Gasinstallationen: Bericht \u00fcber den Zustand der Gasinstallation der Immobilie<br \/>\n\u2022 Strom: Bericht \u00fcber den Zustand der elektrischen Installation der Immobilie<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notaires.fr\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-1848988\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Notaires_de_France.png\" alt=\"\" width=\"99\" height=\"92\" \/><\/a><\/p>\n<h3>Besuch beim franz\u00f6sischen Notar<\/h3>\n<p>Ein Notar ist gesetzlich verpflichtet, Ihnen vollst\u00e4ndige und detaillierte Informationen \u00fcber die Art der von Ihnen unterzeichneten Vereinbarung zu liefern. Der Notar hat eine Haftpflichtversicherung, die dem Kunden eine finanzielle Garantie bietet. Der Notar ist v\u00f6llig unabh\u00e4ngig, so dass nur ein Notar im Namen des Verk\u00e4ufers und des K\u00e4ufers handeln kann. Der Vorteil ist, dass der Prozess im Allgemeinen viel schneller ist. Sie haben nat\u00fcrlich das Recht, auf Wunsch einen eigenen Notar zu beauftragen. Unabh\u00e4ngig davon, ob ein Notar oder zwei Notare eingesetzt werden, bleiben die Kosten gleich, da die Geb\u00fchren zwischen den beiden Notaren aufgeteilt werden.<\/p>\n<p>Der Notar ist gesetzlich verpflichtet, sicherzustellen, dass Sie verstehen, was Sie unterschreiben, und alle Vertragsbedingungen mit Ihnen zu \u00fcberpr\u00fcfen. Wenn Sie kein Franz\u00f6sisch verstehen, wird der Notar einen lokalen \u00dcbersetzer in Ihrer eigenen Sprache beauftragen, um den Vertrag zu erl\u00e4utern. Die Kosten hierf\u00fcr betragen meist rund 300 Euro.<\/p>\n<h3>Endg\u00fcltige Unterschrift der Kaufurkunde<\/h3>\n<p><strong>Geldtransfer<\/strong><br \/>\nVor dem Verkauf einer franz\u00f6sischen Immobilie muss der Notar \u00fcber alle Mittel zum Kauf verf\u00fcgen. Dies kann durch \u00dcberweisung von Ihrem Konto auf das Konto des Notars erfolgen. Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, wird der Kreditgeber Vorkehrungen treffen, um das Geld an den Notar zu \u00fcberweisen. Wenn Sie eine \u00dcberweisung au\u00dferhalb der Europ\u00e4ischen Union vornehmen, berechnet Ihnen Ihre Bank eine hohe R\u00fcckstellung. Wir k\u00f6nnen Ihnen mit unserem Devisenpartner helfen. Mit Ihrem Banktransfer k\u00f6nnen Sie Tausende von Euro sparen.<\/p>\n<p><strong>Liefertermin<\/strong><br \/>\nDer Kaufvertrag enth\u00e4lt immer eine Klausel, die einen Fertigstellungstermin festlegt, dh das Datum der Unterzeichnung der Kaufurkunde. Wenn der Vertrag jedoch nicht bis zu diesem Datum unterzeichnet ist, ist der Vertrag weiterhin g\u00fcltig, es sei denn, er weist auf eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Frist hin. Es ist jedoch au\u00dfergew\u00f6hnlich, dass diese Klausel hinzugef\u00fcgt wird.<\/p>\n<p><strong>Besichtigung des Grundst\u00fccks zum Zeitpunkt der endg\u00fcltigen Unterzeichnung der Urkunde<\/strong><\/p>\n<p>Der Verk\u00e4ufer ist verpflichtet, die Immobilie in dem Staat zu verkaufen, in dem Sie sie besucht haben (sofern nicht anders vereinbart). Im Falle einer wesentlichen Verschlechterung des Eigentums zwischen dem Besuch und dem authentischen Instrument ist der K\u00e4ufer berechtigt, auf Kosten des Verk\u00e4ufers die R\u00fcckgabe des Eigentums in seinen urspr\u00fcnglichen Zustand zu verlangen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterkunft am Tag vor der Fertigstellung zu besuchen, um sicherzustellen, dass alles so ist, wie es sein sollte.<\/p>\n<p><strong>Unterschrift der endg\u00fcltigen Urkunde<\/strong><br \/>\nJetzt ist es fast Zeit, den Champagner zu \u00f6ffnen! Wenn alle Anfragen eingegangen sind und die Mittel vorhanden sind, werden Sie aufgefordert, die Kaufurkunde beim Notar zu unterzeichnen. Es ist nicht erforderlich, dass der K\u00e4ufer (oder sogar der Verk\u00e4ufer) anwesend ist, um die Formalit\u00e4ten zu erledigen. Wenn Sie also nicht an der endg\u00fcltigen Vergleichsversammlung teilnehmen k\u00f6nnen, kann ein Verwandter, Freund oder Anwalt eine Vollmacht erhalten, die Sie in Ihrem Namen unterschreiben k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Wenn Sie eine Vollmacht erteilen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie dies bei einem franz\u00f6sischen Notar tun. Am besten tun Sie dies in der Woche, in der Sie sich f\u00fcr den Kauf der Immobilie entschieden haben. Sie k\u00f6nnen dann jemanden den Papierkram f\u00fcr Sie erledigen lassen. Das kann ein Angestellter des Notariats sein oder an der C\u00f4te d&#8217;Azur leben.<\/p>\n<p><strong>Kaufzertifikat<\/strong><br \/>\nWenn Sie die Kaufurkunde unterschrieben haben, erhalten Sie vom Notar die Kaufbescheinigung (als &#8222;Bescheinigung&#8220; bezeichnet). Sie erhalten mehrere Exemplare mit Stempel und Unterschrift, eines mit dem Preis und eines ohne Preis. Der ohne Preis kann verwendet werden, um einen Vertrag mit einem Internetprovider zu er\u00f6ffnen. Die Bescheinigung ist Ihr Wohnsitznachweis. Sp\u00e4ter erhalten Sie eine Kopie des Kaufvertrags.<\/p>\n<p>Zeit, den <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/alles-ueber-cote-dazur-lebensstil-franzoesischen-riviera\/\">Lebensstil der franz\u00f6sischen Riviera<\/a> zu genie\u00dfen!<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1849009\" src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/anthony-delanoix-vmrCxMRdq58-unsplash-818x540-1.jpg\" alt=\"\" width=\"818\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/anthony-delanoix-vmrCxMRdq58-unsplash-818x540-1.jpg 818w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/anthony-delanoix-vmrCxMRdq58-unsplash-818x540-1-300x198.jpg 300w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/anthony-delanoix-vmrCxMRdq58-unsplash-818x540-1-768x507.jpg 768w, https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/anthony-delanoix-vmrCxMRdq58-unsplash-818x540-1-705x465.jpg 705w\" sizes=\"(max-width: 818px) 100vw, 818px\" \/><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" id=\"socialpilot-extension-hover-button\" style=\"cursor: pointer; height: 40px; width: 121px; top: 1531px; left: 734px; z-index: 99999; position: absolute; display: none;\" src=\"moz-extension:\/\/10099c2d-1fa2-4586-8ff7-584a938fe8de\/icons\/share-img-new.png\" data-src=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-818x540-1.jpg\" \/><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1849636,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1849664","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1849664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849664\/revisions"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849636"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1849664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}