{"id":1849545,"date":"2023-10-10T12:27:51","date_gmt":"2023-10-10T10:27:51","guid":{"rendered":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/local-information\/what-to-see-and-buy-in-monaco\/"},"modified":"2025-10-19T12:31:05","modified_gmt":"2025-10-19T10:31:05","slug":"leben-in-monaco-die-vorteile-auf-einen-blick-luxus-und-reichtum","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/alles-ueber-cote-dazur-lebensstil-franzoesischen-riviera\/leben-in-monaco-die-vorteile-auf-einen-blick-luxus-und-reichtum\/","title":{"rendered":"Leben in Monaco; Die Vorteile auf einen Blick &#8211; Luxus und Reichtum"},"content":{"rendered":"<\/p>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo4776bx-69a08c91aaeec3cab516702aafec138b\">\n.avia-section.av-lo4776bx-69a08c91aaeec3cab516702aafec138b{\nbackground-repeat:no-repeat;\nbackground-image:url(https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/cityscape-monaco-sunset-sea-port-with-moored-yachts-residential-buildings-streets.jpeg);\nbackground-position:50% 50%;\nbackground-attachment:scroll;\n}\n<\/style>\n<div id='av_section_1'  class='avia-section av-lo4776bx-69a08c91aaeec3cab516702aafec138b alternate_color avia-section-default avia-no-border-styling  avia-builder-el-0  el_before_av_one_full  avia-builder-el-first  hero avia-full-stretch avia-bg-style-scroll av-minimum-height av-minimum-height-custom av-height-custom  container_wrap sidebar_right'  data-section-bg-repeat='stretch' data-av_minimum_height_px='500'><div class='container av-section-cont-open' style='height:500px'><main  role=\"main\" itemprop=\"mainContentOfPage\"  class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849545'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n\n<style type=\"text\/css\" data-created_by=\"avia_inline_auto\" id=\"style-css-av-lo474k1x-0edf5bb392d8d1adac92e76f41badf73\">\n#top .av-special-heading.av-lo474k1x-0edf5bb392d8d1adac92e76f41badf73{\npadding-bottom:10px;\n}\nbody .av-special-heading.av-lo474k1x-0edf5bb392d8d1adac92e76f41badf73 .av-special-heading-tag .heading-char{\nfont-size:25px;\n}\n.av-special-heading.av-lo474k1x-0edf5bb392d8d1adac92e76f41badf73 .av-subheading{\nfont-size:15px;\n}\n<\/style>\n<div  class='av-special-heading av-lo474k1x-0edf5bb392d8d1adac92e76f41badf73 av-special-heading-h1 blockquote modern-quote modern-centered  avia-builder-el-1  avia-builder-el-no-sibling '><h1 class='av-special-heading-tag '  itemprop=\"headline\"  >Leben in Monaco; Die Vorteile auf einen Blick &#8211; Luxus und Reichtum<\/h1><div class=\"special-heading-border\"><div class=\"special-heading-inner-border\"><\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/main><!-- close content main element --><\/div><\/div><div id='after_section_1'  class='main_color av_default_container_wrap container_wrap sidebar_right'  ><div class='container av-section-cont-open' ><div class='template-page content  av-content-small alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-1849545'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div  class='flex_column av-2d5yj7-19e9c2bc72d07ff662d2a3e7699214fe av_one_full  avia-builder-el-2  el_after_av_section  avia-builder-el-no-sibling  first flex_column_div  '     ><section  class='av_textblock_section av-lo47awgg-1a479b2df3c793764652a5479495e4eb '   itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock'  itemprop=\"text\" ><p>In Monaco zu leben ist eine kluge und angenehme Investition; Das F\u00fcrstentum Monaco ist ein wahres Paradies zwischen der italienischen und franz\u00f6sischen Grenze. Wer hier zu Besuch kommt, hat die Vorstellung, in eine andere Welt einzutreten. Die Stra\u00dfen sind sauber, die Luxusautos sind gerade aus dem Ausstellungsraum gekommen, der Hafen ist mit den sch\u00f6nsten Yachten gef\u00fcllt und die Einheimischen sehen immer gut gekleidet aus; als w\u00e4ren sie auf dem Weg zu einer Party.<\/p>\n<h2>Leben in Monaco<\/h2>\n<p>Das Leben in Monaco ist vielleicht auch jeden Tag eine Party; sicherlich im Bereich der Steuervorteile. Wer gut verdient und offiziell in Monaco wohnt, kann hier unter anderem bei der Verm\u00f6gens- und Einkommenssteuer viel Geld sparen. Das F\u00fcrstentum Monaco ist nicht Teil der Europ\u00e4ischen Union und unterliegt daher nicht automatisch europ\u00e4ischen Mandaten und Richtlinien. Aufgrund der Tradition der Abwicklung mit dem benachbarten Frankreich fallen in Monaco Z\u00f6lle und Mehrwertsteuer an. Seit 1870 erhebt Monaco von seinen Einwohnern keine Einkommenssteuer mehr. Dies gilt sowohl f\u00fcr Personen monegassischer Nationalit\u00e4t als auch f\u00fcr alle Personen, die au\u00dferhalb Monacos geboren wurden. Leider m\u00fcssen Einwohner Monacos mit franz\u00f6sischer Staatsangeh\u00f6rigkeit Einkommenssteuer zahlen.<\/p>\n<p>Einwohner, die eine gewerbliche oder industrielle T\u00e4tigkeit aus\u00fcben, deren Auslandsumsatz 25 % des Gesamtumsatzes \u00fcbersteigt, unterliegen jedoch einer Einkommensteuer von 33,33 %, einschlie\u00dflich der Eink\u00fcnfte aus der T\u00e4tigkeit innerhalb Monacos. Dar\u00fcber hinaus unterliegen Unternehmen, die Einnahmen aus Patenten oder bestimmten Urheberrechten erzielen, einer Einkommensteuer von 33,33 %. Ein Prozentsatz, der um einiges g\u00fcnstiger ist als die Steuerzahlung in anderen L\u00e4ndern.<\/p>\n<h2>Internationale Bev\u00f6lkerung in Monaco<\/h2>\n<p>Mit etwa 36.000 Einwohnern leben die Bewohner dicht beieinander auf etwas mehr als einer Quadratmeile an der Mittelmeerk\u00fcste. Ungef\u00e4hr 22 % der Bev\u00f6lkerung sind Monegassen, der Rest ist eine kosmopolitische Mischung aus Franzosen, Italienern, Briten und den meisten anderen europ\u00e4ischen Identit\u00e4ten, ebenso wie amerikanische, australische, afrikanische, russische und nah\u00f6stliche B\u00fcrger. Das F\u00fcrstentum wurde 1993 Vollmitglied der Vereinten Nationen und im Oktober 2004 Mitglied des Europarats und ist damit kein Au\u00dfenseiter auf dem Gebiet der internationalen Politik.<\/p>\n<h2>Internationale Veranstaltungen<\/h2>\n<p>Monaco ist ein energiegeladenes Land, in dem viele weltweite Treffen, Shows und Pr\u00e4sentationen stattfinden. Neben traditionellen Veranstaltungen wie dem Rosenball im M\u00e4rz und dem Rotkreuzball im August wird es eine <a href=\"https:\/\/www.topmarquesmonaco.com\/\">Supercar-Show \u201eTop Marques<\/a>\u201c mit Luxusautos ab 1 Million geben. Und nat\u00fcrlich jedes Jahr auch <a href=\"https:\/\/www.monacograndprixticket.com\/\">der Grand Prix von Monaco<\/a>, die Monte Carlo Tennis Masters, das International Jumping of Monaco und die Monaco Yacht Show.<\/p>\n<p>Zu Weihnachten verwandelt sich der Boulevard an der Porte Hercule traditionell in ein Weihnachtsdorf mit vielen Attraktionen und St\u00e4nden, an denen frische Austern, Champagner und k\u00f6stliches Grillfleisch verkauft werden. Zu Weihnachten werden sogar Oliebollen verkauft; Ein Grund f\u00fcr viele Niederl\u00e4nder in S\u00fcdfrankreich, Monaco zu besuchen. Und tr\u00e4ume insgeheim auch davon, hier zu leben.<\/p>\n<h2>Eine Wohnadresse in Monaco<\/h2>\n<p>Dass die Lebensqualit\u00e4t auf einem sehr hohen Niveau liegt, versteht sich fast von selbst. Viele Eltern leben in Monaco, um ihren Kindern eine solide Zukunft zu sichern. Und das ist selbstverst\u00e4ndlich in einer Gesellschaft, in der viel Wert auf eine gute internationale Bildung gelegt wird und die sich auch auf gesellschaftlicher Ebene engagiert. Denken Sie an Theater, Kunst und Film. Monaco bietet auch fruchtbaren Boden f\u00fcr Klima- oder Hochtechnologieinitiativen und Start-ups.<\/p>\n<h2>Ein Haus im F\u00fcrstentum kaufen<\/h2>\n<p>Die Immobilienpreise sind deutlich h\u00f6her als im benachbarten Frankreich. Wenn Sie in Monaco wohnen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie in den sehr exklusiven Gegenden mit mindestens 35.000 Euro pro Quadratmeter bis etwa 70.000 Euro oder mehr rechnen. Monaco besteht aus Bezirken, der bekannteste davon ist der Bezirk Monte Carlo. Hier finden Sie das Monte Carlo Casino und den Botanischen Garten. Auch Monaco-Ville ist ein bekannter Stadtteil; Zu diesem \u00e4ltesten Teil Monacos geh\u00f6rt der F\u00fcrstenpalast. La Condamine ist Monacos Gesch\u00e4ftszentrum. Hier befindet sich auch die Start-\/Ziellinie der Formel 1. Auf dem k\u00fcnstlich angelegten Teil in Hafenn\u00e4he befindet sich das Viertel Fontvieille.<\/p>\n<p>Die Stadtteile bestimmen also den Preis pro Quadratmeter. Sobald Sie die passende Wohnung oder das richtige Penthouse gefunden haben, l\u00e4uft der Kaufprozess wie folgt ab.<\/p>\n<h2>Kaufprozess Immobilien in Monaco<\/h2>\n<p>Nach Annahme des schriftlichen Angebots und der Anzahlung von 10 % wird der notarielle Kaufvertrag erstellt und vor einem in Monaco zugelassenen Notar offiziell unterzeichnet. Bei Abschluss des Kaufvertrages sind vom K\u00e4ufer folgende Betr\u00e4ge zu zahlen:<\/p>\n<p>&#8211; Der Restbetrag des Kaufpreises der Immobilie<br \/>\n&#8211; Notargeb\u00fchren und Stempelsteuer (derzeit ca. 6 % des Transaktionsbetrags)<br \/>\n&#8211; Die Provision der Agentur (3 % des Transaktionsbetrags + 20 % Mehrwertsteuer)<\/p>\n<p>Als Beispiel: F\u00fcr den Kauf einer Immobilie zum Preis von 10 Millionen Euro muss der K\u00e4ufer bereit sein, eine Geb\u00fchr von ca. 960.000 Euro vom Notar und der Agentur zu zahlen (600.000 Euro an den Notar und 360.000 Euro an den Immobilienmakler). (inkl. MwSt.), zahlbar vor dem Tag der Unterzeichnung der Kaufurkunde. Das Geld muss also auf den Konten sein. Wenn Sie eine Auslands\u00fcberweisung t\u00e4tigen, rechnen Sie bitte mit einer Bearbeitungszeit von einer Woche.<\/p>\n<h2>Auf der Suche nach einer Immobilie in Monaco<\/h2>\n<p>Genau wie in Frankreich gibt es auch in Monaco viele <a href=\"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/buying-new-construction-on-the-french-riviera\/mit-einem-kaeufer-makler-in-suedfrankreich-zusammenzuarbeiten\/\">Immobilienmakler<\/a>, die haupts\u00e4chlich Wohnungen anbieten. Ganz einfach, weil es nur wenige H\u00e4user und Villen gibt. Mit unserem Netzwerk in Monaco k\u00f6nnen wir Ihnen eine Auswahl von einfachen Wohnungen bis hin zu exklusiven Immobilien anbieten, die online nat\u00fcrlich nicht zu finden sind. Diese Off-Market-Immobilien werden nur an ein vertrauensw\u00fcrdiges und bekanntes Netzwerk von Immobilienfachleuten weitergegeben.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1849491,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1849545","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849545","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1849545"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849545\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3551794,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849545\/revisions\/3551794"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1849491"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/staging.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1849545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}