Nichts ist schwieriger als die Entscheidung, an welchem Standort in Frankreich Sie investieren wollen. Schließlich bedeutet der Kauf eines Zweitwohnsitzes in Frankreich eine strukturelle Veränderung in Ihrem Leben. Wenn Sie sich für den falschen Standort entscheiden, werden Sie am Ende eine Villa oder eine Wohnung haben, die nicht in der besten Lage ist.
Wir kennen die Geschichten von den schönen Villen am Golf von Saint Tropez, deren Besitzer in den Sommermonaten wegen der röhrenden Motorräder, die irgendwo im Hafen von Saint Tropez oder Sainte Maxime ihren Höhepunkt der Sommertour feiern, verrückt werden. Der Kauf einer Zweitwohnung in Frankreich muss gut vorbereitet werden.
Wo wird Ihr Zweitwohnung in Frankreich liegen?
Ihre neu gebaute Wohnung im obersten Stockwerk blickt nach der Fertigstellung plötzlich auf einen Friedhof hinaus. Es ist ruhig und Sie sehen schöne Blumen, aber trotzdem: Wenn Sie das nur gewusst hätten. Solche Informationen lassen sich im Voraus vermeiden, wenn Sie die Adresse des Ortes kennen und prüfen, wo die Straßen verlaufen. Und vor allem, was sich hinter der nächsten Ecke verbirgt. Wenn es die Bäckerei ist, dann haben Sie natürlich nichts zu beanstanden!
In welcher Region soll man eine Villa oder Zweitwohnung in Frankreich kaufen?
Die größte Frage, mit der sich viele Kaufinteressenten herumschlagen, ist die nach der Region, in der Sie kaufen wollen. Soll es das Var sein, auch bekannt als Zone 83 mit seinen langen Weinbergen und kurvenreichen Schotterstraßen? Oder sollen es die Alpes Maritimes sein, die Region 06, in der Sie viel mehr Dynamik (und die meisten Golfplätze) finden.
Wenn Sie das Strandleben mögen und es das ganze Jahr über genießen wollen, dann steht Ihnen in der Region 06 das ganze Jahr über alles offen für Ihren Zweitwohnsitz in Frankreich. Im Januar können Sie in Juan Les Pins ’nur‘ ein leckeres Mittagessen an einem Tisch oder auf einer Liege genießen. Im Var beginnt die Strandsaison erst im Mai und endet im September. In den Sommermonaten geht es dann in den luxuriösen Strandrestaurants, die alle Register für einen unvergesslichen Nachmittag oder Abend ziehen, erst richtig los. Champagner!
Prioritäten in Paris
In Paris sind die Prioritäten anders: Neben einer ausreichenden Fläche wird auch eine kleine Außenterrasse gewünscht. Oder einen nahe gelegenen Park, wo man die Natur genießen kann. Eine Metrostation ist wichtig und für viele Käufer ist eine Wohnung mit Blick auf den Eiffelturm am wichtigsten.
Und der Preis für eine Zweitwohnung in Paris mit oder ohne Eiffelturm kann zwei Millionen weniger betragen. Willkommen in Paris, das sich schnell zur teuersten Stadt in London entwickelt. In unserem Leitfaden zum Kauf von Immobilien in Paris erfahren Sie, welche Arrondissements es gibt und wie hoch der durchschnittliche Quadratmeterpreis ist (ohne Blick auf den Eiffelturm).
Was ist in Frankreich zu tun?
Der Kauf einer Zweitwohnung ist eine radikale Maßnahme für die ganze Familie. Sie werden häufiger nach La Douce fahren, um Ihre Investition zu genießen, und natürlich hoffen Sie, dass Ihre Kinder die gleiche Liebe zum Leben am Mittelmeer entwickeln werden. Über einen französischen Markt zu schlendern, auf dem allein der Geruch von frischem Obst ein gesundes Gefühl vermittelt, muss man selbst erlebt haben.
Die Kunst des Genießens ist eine, die man nur durch viel Übung beherrschen kann. In einer Gesellschaft, in der man von E-Mails verfolgt wird und immer für alle erreichbar ist, ist ein Zweitwohnsitz in Frankreich die perfekte Ausrede, um für eine Weile außer Reichweite zu sein. In Frankreich werden Sie wieder zu sich selbst finden.
Handy oder Buch
Trotz des Baus von Glasfaserkabeln in den kleinsten Dörfern ist der Mobilfunkempfang selbst in Monaco lausig und Sie können von Glück reden, wenn Sie hier 3G haben. Und selbst in den Bergen bleibt Ihr Telefon stumm, weil es dort kein Netz gibt. Wenn Sie einmal erlebt haben, wie schön es ist, für eine Weile unerreichbar zu sein, können Sie ein Buch aus dem Koffer nehmen und die Stille genießen.
In vielen Straßen und an Stränden tauchen immer mehr kostenlose Büchertauschbörsen auf. Das Prinzip ist einfach: Sie nehmen ein Buch und legen es eine Woche nach Gebrauch wieder zurück. Man kann auch Bücher spenden; viele sind natürlich auf Französisch, aber es sind auch viele englische Bücher darunter. Und man trifft Menschen, die glauben, dass Lesen wichtig für den Geist ist. Enchanté.
Gehen Sie auf Entdeckungsreise fur ihre Zweitwohnung in Frankreich?
Es macht uns natürlich Spaß, Sie bei Ihrer Suche nach dem perfekten Haus oder der perfekten Zweitwohnung zu begleiten. Aber die Wahl einer Region und eines Dorfes ist eine persönliche Angelegenheit, die man erst einmal selbst durchwandern muss. Nutzen Sie das Fremdenverkehrsamt, um die versteckten Seiten zu entdecken. Sie können dies auch online mit praktischen Links tun.
Villeneuve Loubet ist ein solches Beispiel für ein Dorf, an das man nie denkt. Es liegt zwischen Nizza und Antibes und verfügt über einen mittelalterlichen Ortskern, ein Schloss, ein großes Naturschutzgebiet mit Wanderwegen, eine Strandpromenade mit Restaurants und eine der schönsten Buchten mit Blick auf Nizza und das Cap d’Antibes.
Lesen Sie diesen Artikel über die schönsten Städte in Südfrankreich; er wird Ihnen einen ersten Eindruck von der Atmosphäre und der Größe der einzelnen Dörfer und Städte vermitteln.
Verallgemeinerung
Wenn wir die Küste klassifizieren müssten, gäbe es mehrere Gebiete. Zwischen Menton und Nizza ist die Region, in der man Geschichte und Aristokratie am meisten spürt; die kurvenreichen Straßen entlang der Küste versetzen einen in die Zeit von Grace Kelly. Die Nähe zu Monaco macht die Villenpreise teurer als in der Region zwischen Nizza und Cannes.
Zwischen Nizza und Cannes finden Sie charmante Dörfer wie Biot, Vence und Valbonne. Dies ist die Region, in der das ganze Jahr über gearbeitet wird und das Leben stattfindet. Und zwischen Cannes und Theoule sur Mer finden Sie die teuersten Villen und die schönsten Wohnungen, denn der Glamour von Cannes hat einfach eine magische Anziehungskraft.
Die Gegend zwischen Theoule sur Mer und Saint Raphael ist sehr geeignet für Naturliebhaber und Wanderer. Hier finden Sie auch relativ viele Campingplätze für Menschen, die gerne in der Natur bleiben.
Und von Les Issambres aus gelangt man langsam in den Golf von Saint Tropez; stilvolle Villen am Strand oder eine Bastide inmitten der Weinberge, wenn Sie nicht mehr arbeiten müssen, könnte dies Ihr Paradies sein. Leider zieht das Paradies in den Sommermonaten viele Menschen an, die auch „Ihr Paradies“ genießen wollen.
Zweitwohnung: es gibt immer etwas
Was wir im Laufe der Jahre gelernt haben, ist, dass bei einem Zweitwohnsitz in Frankreich nie alles perfekt ist. Selbst für zehn Millionen bekommt man in Ramatuelle nicht garantiert einen Meerblick. Es ist daher wichtig, dass Sie Prioritäten setzen: Was ist wirklich wichtig? Platz und Ruhe mit freiem Blick? Oder ein Blick aufs Meer, notfalls über die Dächer anderer Leute?
Wenn Sie allein und sicher leben wollen, ist ein Grundstück wichtig. Und wenn Sie darauf bestehen, zu Fuß zu gehen, um im nahe gelegenen Dorf ein Croissant zu kaufen, müssen Sie vielleicht Ihr Leben auf einer Autobahn riskieren, denn die Franzosen nehmen für alles das Auto. Und je näher man einem Dorf kommt, desto mehr Lärm wird man erleben.
Es gibt also immer etwas zu tun. Aber verzweifeln Sie nicht, es gibt für jeden eine passende Wohnung!
//
