Die südliche französische Riviera ist die einzige Antwort auf die Frage der wohlhabenden Elite: Wo kann ich sicher zweistellige Millionenbeträge in Immobilien investieren? Der French Riviera real estate market aüber 25 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro ist klein, aber stabil. Investitionen in prestigeträchtige Immobilien gehen über die Diskussion über den Quadratmeterpreis hinaus. Investoren kaufen keine Wohnungen, sondern eine einzigartige Immobilie.
Und alles Einzigartige behält seinen Wert, wie das Einzige Heintzman Crystal Piano. oder Villa St Tryphon in Cap Martin. History Supreme Yacht. oder 1948 Norman Timbs Special. oder Patek Philippe Calibre 89. oder Pablo’s Picasso ‘Garçon à la Pipe’. oder Villa La Leopolda in Villefranche sur Mer.
An der Côte d’Azur treffen Prestigewohnungen, Yachtsport, Haute Couture und gehobene Küche aufeinander
Ein weiterer Vorteil einer Investition in Super-Luxus-Immobilien besteht darin, dass Sie diese endlos genießen können. Die Côte d’Azur ist das magische Spielparadies der Elite, wo luxuriöse Yachten, Haute Couture und gehobene Küche zusammenkommen. Da die Nachfrage nach hochwertigen Prestige-Immobilien an der französischen Riviera weiter steigt, ist es wichtig zu verstehen, welche Faktoren die Entscheidungen der Käufer beim Kauf solcher Immobilien beeinflussen. Bei der Auswahl einer hochwertigen Prestigeimmobilie muss die Immobilie ihren Lebensstil widerspiegeln. Die Immobilie verfügt in der Regel über mehr Quadratmeter und Zimmer als Standardobjekte. Prächtige Villen sind die Art von Immobilien, die Käufer nach größeren Wohnbereichen und mehreren Badezimmern und Außenbereichen suchen.
Die steigende Nachfrage nach Luxusimmobilien zwischen 30 und 200 Millionen Euro kann zu einem wettbewerbsintensiveren Markt führen und den endgültigen Verkaufspreis erhöhen. Käufer suchen Immobilien mit besonderen Merkmalen, intelligenter Technologie und historischem Wert. Viele High-End-Käufer halten den Charakter und die Geschichte einer Immobilie für wichtig. Der Charme und die Attraktivität einer Immobilie werden durch ihre ursprünglichen Merkmale wie freiliegende Balken, Kamine und architektonische Details verstärkt. Darüber hinaus liegt es vielen gehobenen Privatpersonen am Herzen, historische Häuser als Erbe zu erhalten.
Wie wählt man die besten Prestige-Immobilien an der französischen Riviera aus?
Die französische Riviera ist für ihre wunderschönen Küstendörfer und historischen Städte bekannt. Auch das Angebot an Luxusimmobilien in der Region Côte d’Azur ist sehr begrenzt. Eine der teuersten Adressen ist Saint-Jean Cap-Ferrat, wo es Villen gibt, die für mehrere Millionen Euro verkauft werden können. Die Region ist für ihre großzügigen Immobilien und hohen Preise bekannt. Das ehemalige Wohnhaus des belgischen Königs Leopold II. wurde für 200 Millionen Euro verkauft. Einige der exklusiveren Immobilien in der Gegend werden derzeit über Off-Market-Deals verkauft. Wenn Sie mit unserem Luxus-Boutique-Immobilienunternehmen zusammenarbeiten, vernetzen wir Sie mit allem, was Off-Market-Immobilien sind und wo können Sie sie finden? Off-Market- und Online-Immobilien und deren Makler.
Natürlich möchte jeder mit dem Rest der Welt verbunden sein. Videos streamen, Spiele spielen oder … arbeiten. In jedem Fall ist schnelles Internet ein Muss. Im Süden Frankreichs hat es lange gedauert, aber im Jahr 2023 können wir sagen, dass 90 % Zugang zu Glasfaser-Internet haben. Viele Menschen arbeiten von zu Hause aus und benötigen für Unterhaltung und Streaming schnelles Internet. Und wenn Sie sich in einer Zone ohne große Abdeckung befinden, können wir Starlink installieren.
Die begehrtesten Luxusannehmlichkeiten, die Menschen normalerweise suchen, sind private Fitnessstudios, Schwimmbäder und Heimkinos. Die Leute bevorzugen auch eine Garage, die Platz für mindestens sechs Autos bietet. Wohlhabende Käufer ziehen es vor, in einem sicheren und datenschutzbewussten Zuhause zu leben. Die französische Riviera ist sich dieses Bedarfs bewusst und bietet viele hochwertige Immobilien in geschlossenen Wohnanlagen mit einem Sicherheits-CCTV-System an.
Für etwa 2,5 bis 15 Millionen Euro können Sie günstigere Villen kaufen. Wenn Sie jedoch Immobilien in Cannes kaufen möchten, werden die Preise für Villen und Häuser voraussichtlich 35 Millionen Euro erreichen. Die Côte d’Azur wurde aufgrund der Reisebeschränkungen während der Covid-Lockdowns immer beliebter. Diese Entwicklung hat dazu geführt, dass viele Menschen aus Paris in die Region ziehen und den französischen Lebensstil genießen, während sie von zu Hause aus arbeiten.
Die Beliebtheit der Region hat auch viele Menschen aus anderen Ländern wie der Schweiz, Belgien und Italien dazu veranlasst, Zweitwohnungen an der französischen Riviera zu kaufen. Eine wachsende Gruppe von Hauskäufern sind Halbrentner. Oftmals sind CEOs eines Unternehmens bereit, auf einen anderen Lebensstil umzusteigen, möchten die Manager aber dennoch aus der Ferne führen. Sie werden ein Haus für den Ruhestand an der Côte d’Azur kaufen und mit ihrem letzten Ausstiegsbonus eine großzügige Immobilie kaufen und das ganze Jahr über den Lebensstil an der französischen Riviera genießen.
An wen kann man sich wenden, um die schönsten Immobilien an der französischen Riviera zu finden?
Mehrere namhafte Immobilienagenturen halten den Verkaufsauftrag für einige exklusive Objekte. Einige haben fünf Eigenschaften; ein anderes könnte acht Eigenschaften haben. Aber niemand hat sie alle. Sie müssen einzeln mit ihnen zusammensitzen, um einen vollständigen Marktüberblick zu erhalten. Und während sie reden, werden sie versuchen, Sie von der Konkurrenz fernzuhalten.
Wir fungieren als Ihr Kaufmakler, wenn Sie mit Living on the Cote d’Azur zusammenarbeiten. Als Luxus-Boutique-Immobilienunternehmen können wir Ihnen den kompletten Markt, auch Off-Market, präsentieren. Unser Service ist diskret, persönlich, proaktiv und sieben Tage die Woche für Sie da. Wenn nur das Beste gut genug ist, können Sie sich direkt an Ab Kuijer wenden ab@livingonthecotedazur.com
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